衢州市自然資源和規(guī)劃局衢江分局
國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
衢江告字[****]**號
經(jīng)衢江區(qū)人民政府批準(zhǔn)，衢州市自然資源和規(guī)劃局衢江分局決定通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺以公開拍賣方式出讓高家鎮(zhèn)******地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求
| 編號 | 土地位置 | 土地 面積（㎡） | 土地 用途 | 主要規(guī)劃指標(biāo)要求 | 使用年限（年） | 起始價（萬元） | 競買保 證金 （萬元） | ||||
| 容積率 | 建筑 密度 | 建筑高度（m） | 綠地率 | 建筑面積 | |||||||
| 高家鎮(zhèn)******地塊 | 衢江區(qū)高家鎮(zhèn)鄭家垅頭村 | ****3 | 商業(yè)用地（零售商業(yè)用地、批發(fā)市場用地）、商務(wù)金融用地 | ≥1.3且≤1.8 | ≤**% | ≤**米 | ≥**% | 計(jì)容總建筑面積≥****0且≤****7平方米 | **年 | ****（含建筑物****萬元） | **1 |
注：拍賣出讓地塊規(guī)劃指標(biāo)詳見國有建設(shè)用地規(guī)劃條件。
二、 中華人民共和國境內(nèi)法人、自然人和其他組織均可參與競買（失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人以及在衢州市范圍內(nèi)有拖欠土地出讓金和法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外)，申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照“競地價”的拍賣方式確定競得人。
四、競買申請人數(shù)字證書辦理
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺進(jìn)行，申請人符合競買要求，并按要求足額繳納競買保證金，方可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。競買申請人需辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證），具體辦理流程詳見交易平臺提供的操作手冊、操作指南。
數(shù)字證書有效期為一年。已持有數(shù)字證書的競買申請人，不需要重新辦理數(shù)字證書；數(shù)字證書過期的，需辦理證書有效期延期手續(xù)。
申請辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）網(wǎng)址：https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide
五、出讓資料獲取
本次公開拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見拍賣出讓須知?？赏ㄟ^浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺（www.zjzrzyjy.com）進(jìn)入國有土地使用權(quán)交易系統(tǒng)，選擇公告信息/云上選地，進(jìn)入衢州市衢江區(qū)子系統(tǒng)，選擇擬競買的國有建設(shè)用地使用權(quán)，即可瀏覽、查閱和下載本次公開出讓相關(guān)資料。
六、報(bào)名時間、競買保證金繳納和拍賣時間
網(wǎng)上報(bào)名時間：****年9月**日**：**至****年**月**日**：**；
競買保證金繳納截止時間：****年**月**日**：**；
地塊拍賣時間:****年**月**日9:**。
增價幅度：增價幅度為**萬元的整數(shù)或倍數(shù)。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）本次拍賣出讓地塊的規(guī)劃要求詳見《衢州市市區(qū)國有建設(shè)用地規(guī)劃條件》（衢資規(guī)條字（衢江）〔****〕**號）?！兑?guī)劃條件》由衢州市自然資源和規(guī)劃局衢江分局負(fù)責(zé)解釋，土地使用權(quán)受讓人應(yīng)嚴(yán)格按照《規(guī)劃條件》實(shí)施開發(fā)建設(shè)。競買申請人在報(bào)名或報(bào)價前可向衢州市自然資源和規(guī)劃局衢江分局詳細(xì)了解出讓地塊規(guī)劃條件的相關(guān)要求。
（二）根據(jù)《高家鎮(zhèn)******地塊國有建設(shè)用地建設(shè)管理要求》的要求：本項(xiàng)目要求買受人自土地交付之日起4個月內(nèi)取得全部建筑工程施工許可證并開工建設(shè)。本項(xiàng)目建設(shè)周期為**個月（自土地交付之日起算）。
（三）本次拍賣出讓地塊的成交價即為該幅地塊的總價款（土地+建筑物回購價），不包括地塊基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、人防費(fèi)、土地契稅、修建性詳規(guī)設(shè)計(jì)費(fèi)、項(xiàng)目立項(xiàng)費(fèi)等費(fèi)用。
（四）申請人應(yīng)到現(xiàn)場踏勘拍賣出讓地塊及周邊基礎(chǔ)設(shè)施情況，出讓人按出讓地塊的現(xiàn)狀交付土地。
（五）拍賣出讓過程全程網(wǎng)上運(yùn)行，本次拍賣不接受電話、郵寄、口頭及書面競買報(bào)價。
（六）現(xiàn)場咨詢：衢州市自然資源和規(guī)劃局衢江分局四樓自然資源開發(fā)利用科（衢州市衢江區(qū)求真路**號）。
咨詢電話：丁女士（利用）****-******9
金先生（規(guī)劃） ****-******2
公告相關(guān)材料可登錄中國土地市場網(wǎng)、浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺、衢州市公共資源交易網(wǎng)查詢。
衢州市自然資源和規(guī)劃局衢江分局
****年9月**日
