| 項目編號 | ZZCQ************2_1 |
|---|---|
| 項目名稱 | 內(nèi)蒙古包頭市九原區(qū)建華南路2號九原大廈（蒙商大廈C座）五層水療中心部分區(qū)域公開招租（******元/年（含稅），1年，包頭青山賓館有限公司九原區(qū)分公司） |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 包頭青山賓館有限公司九原區(qū)分公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 動態(tài)報價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1. 本次出租的房產(chǎn)坐落位置：內(nèi)蒙古包頭市九原區(qū)建華南路2號九原大廈（蒙商大廈C座）五層水療中心部分區(qū)域，建筑面積**5㎡平方米，標的所在層數(shù)為5層（總樓層**層，地下4層）,租賃面積以實際勘驗面積為準，但租金不因?qū)嶋H勘驗面積情況調(diào)整。承租方租賃該房屋用于“經(jīng)營美容SPA、足療按摩項目”，禁止存放危險化學品，不可從事國家法律禁止的活動等，如有發(fā)生爆炸、燃燒等情況均由承租方負責。承租方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，不得改變本公告約定的租賃用途。 本次出租的標的，所有權依法歸屬于蒙商銀行股份有限公司（以下簡稱“所有權人”），該所有權歸屬事實清晰，包頭青山賓館有限公司九原區(qū)分公司予以確認。 出租標的所有權歸蒙商銀行股份有限公司所有，本次轉(zhuǎn)租的出租方（即轉(zhuǎn)租人）系蒙商銀行股份有限公司該標的的承租方的分公司；該轉(zhuǎn)租行為實施前，未征得標的所有權人（蒙商銀行股份有限公司）書面同意。經(jīng)包頭青山賓館有限公司總經(jīng)理辦公會審議批準，后續(xù)該標的的招租相關經(jīng)濟行為由包頭青山賓館有限公司九原區(qū)分公司負責執(zhí)行。 包頭鹿勤實業(yè)(集團)有限公司在****年1月5日與所有權人簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號：****BGS********8）承租該標的，承租期限為****月1月1日至****年**月**日；****年2月**日包頭鹿勤實業(yè)(集團)有限公司、包頭青山賓館有限公司與所有權人簽訂的《合同概括轉(zhuǎn)讓協(xié)議》（合同編號：****BGS********1），包頭青山賓館有限公司承租該標的，承租期限為****月2月6日至****年2月5日（具體日期以原租賃合同約定及出租方提供的有效文件為準），本次出租屬于對標的的轉(zhuǎn)租行為?！斗课葑赓U合同》（合同編號：****BGS********8）《合同概括轉(zhuǎn)讓協(xié)議》（合同編號：****BGS********1）中關于租賃標的用途、租金標準、履約保證金、雙方權利義務等其他核心條款，意向承租方可在公告期內(nèi)，向中心（或出租方）申請查閱，中心（或出租方）將予以配合。 2.請各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況，與當?shù)貒?、?guī)劃等相關部門溝通，了解相關法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力，公告涉及圖片僅供參考。內(nèi)蒙古產(chǎn)權交易中心有限責任公司（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。 3.承租方未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。 4.在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，內(nèi)蒙古產(chǎn)權交易中心有限責任公司不承擔任何責任。 5.報名請于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權交易中心網(wǎng)站自行注冊賬號報名，并通過注冊預留的銀行賬戶匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金、支付寶或微信等方式匯入】意向承租方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。 6.公告期間請意向方自行了解與資產(chǎn)相關用途是否存在無法辦理相關證照的風險，如標的出租交易成功后出現(xiàn)無法辦理營業(yè)執(zhí)照或其他相關證照的情況與出租方無關，承租方除自行承擔損失外還應承擔相應的違約責任。 7.本公告披露承租方收費標準為最高標準，具體按照中心收費辦法執(zhí)行。 8.其他披露內(nèi)容 （1）房屋基本信息：地址：內(nèi)蒙古包頭市九原區(qū)建華南路2號九原大廈（蒙商大廈C座）五層；建筑面積：**5平方米；用途：經(jīng)營美容SPA、足療按摩項目。 （2）房屋結構及現(xiàn)狀：房屋主體結構完好，無裂縫、沉降等問題。 （3）水電設施：供水、排水、供電系統(tǒng)正常運行，水表、電表均已安裝并可正常計量。消防設施：消防栓、滅火器、煙霧報警器等設施齊全且符合消防驗收標準。 （4）裝修情況：已裝修。門窗：鋁合金框架玻璃門。 （5）其他說明：房屋目前無任何第三方占用或權利限制。出租方保證房屋符合國家及地方相關法律法規(guī)的要求，適合用于合同約定的用途。 |
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