| 項目編號 | G****4SH******5 |
| 項目名稱 | 華潤智筑科技（湛江）有限公司**0%股權(quán)及轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的企業(yè)****3.****萬元債權(quán) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 華潤建材科技有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)單位 | 華潤建材科技控股有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓比例 | **0 |
| 掛牌價格 | **,**8.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 重要信息披露 | 1.轉(zhuǎn)讓方與遂溪縣人民政府簽有《裝配式建筑構(gòu)件廠項目投資協(xié)議書》約定**0畝土地須用于裝配式建筑構(gòu)件工廠建設(shè)，未經(jīng)縣政府批準(zhǔn)，不得用于其他項目建設(shè)。2.根據(jù)《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》：（1）第三十四條規(guī)定“項目固定資產(chǎn)總投資、投資強度和開發(fā)投資總額未達到本合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，出讓人可以按照實際差額部分占約定投資總額和投資強度指標(biāo)的比例，要求受讓人支付相當(dāng)于同比例國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的違約金，并可要求受讓人繼續(xù)履約”。（2）第十二條規(guī)定：出讓宗地編號SWGC******7，用于工業(yè)項目建設(shè)，項目固定資產(chǎn)總投資不低于****萬元，投資強度不低于****.**元每平方米；出讓宗地編號SWGC******6，用于工業(yè)項目建設(shè)，項目固定資產(chǎn)總投資不低于****萬元，投資強度不低于****.**元每平方米；出讓宗地編號SWGC******7，用于非工業(yè)項目建設(shè)，開發(fā)投資總額不低于****0萬元。3.****年9月1日起將項目二期土地中的**畝租賃給湛江金晟裝配式建筑工程有限公司，租賃期限**年（****.9.1-****.8.**），租賃期間經(jīng)雙方協(xié)商一致可對租賃合同進行變更及解除。4.與中國建筑第八工程局有限公司簽訂《湛江市潤陽聯(lián)合智造有限公司年產(chǎn)**萬方PC構(gòu)件項目一期土建工程施工合同》，該工程已完工并驗收，工程結(jié)算尾款尚未支付；與廣東龐大粵西建設(shè)工程有限公司簽訂《湛江市潤陽聯(lián)合智造有限公司裝配式建筑構(gòu)件廠項目辦公綜合區(qū)行政大門、物流門及圍墻工程合同》，合同金額******8元，已付部分工程款，該工程已完工并驗收，目前正在辦理總結(jié)算。上述具體支付情況意向方自行盡調(diào)確認。5.“湛江市潤陽聯(lián)合智造有限公司”為標(biāo)的企業(yè)曾用名。 |
| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效續(xù)存的境內(nèi)企業(yè)法人。2、意向受讓方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。3、意向受讓方應(yīng)具有良好商業(yè)信用，無不良經(jīng)營記錄，如涉及假冒國企的，不得參與本次交易。4、符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。5、本項目不接受聯(lián)合受讓，不得采用信托或隱托方式受讓。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1.信息發(fā)布期滿，如只征集到一個符合條件的競買人的，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓。競買人應(yīng)當(dāng)以不低于掛牌價格的價格受讓產(chǎn)權(quán)，并按照產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)的通知要求在規(guī)定時限內(nèi)通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進行報價，報價高于或等于掛牌價格的，則該報價成為受讓價格。競買人被確定為受讓方后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。信息發(fā)布期滿，如征集到兩個及以上符合條件的競買人采取網(wǎng)絡(luò)競價-多次報價的方式，確定受讓方和受讓價格。競買人被確定為受讓方后，應(yīng)按照競價實施方案的要求簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。2.意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的情況，并經(jīng)資格確認后3個工作日內(nèi)（以實際到賬為準(zhǔn)）,遞交交易保證金****萬元到產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)指定銀行賬戶，即為意向受讓方在《產(chǎn)權(quán)受讓申請書》中對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓產(chǎn)權(quán)標(biāo)的承諾的確認，成為產(chǎn)權(quán)標(biāo)的的競買人。意向受讓方逾期未交納交易保證金的，視為放棄受讓資格。交易各方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同后，受讓方交納的交易保證金，在其支付除交易保證金以外的剩余交易價款后即轉(zhuǎn)為交易價款的一部分。競買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的交易保證金在確定受讓方后的3個工作日內(nèi)全額無息返還。3.為保護交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金，即成為競買人并對如下內(nèi)容作出承諾：如受讓方存在以下任一情形，轉(zhuǎn)讓方可以以意向方交納的交易保證金為限，在扣除上海聯(lián)交所組織交易的相關(guān)服務(wù)費用后，依法依規(guī)向意向方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任，上海聯(lián)交所將按照交易保證金相關(guān)規(guī)則處理。（1）只征集到一個符合條件的競買人時：①在按照上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所通知的規(guī)定時限內(nèi)，競買人未通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進行有效報價的；②在被確定為受讓方后，未在5個工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；③未按照本公告要求和《產(chǎn)權(quán)交易合同》的約定將產(chǎn)權(quán)交易價款全額支付至產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)指定銀行賬戶或放棄受讓的;（2）征集到兩個及以上符合條件的競買人時：①在網(wǎng)絡(luò)競價中競買人未提交競買文件的；②在網(wǎng)絡(luò)競價中各競買人均未有效報價的;③未按照本公告要求和《產(chǎn)權(quán)交易合同》的約定將產(chǎn)權(quán)交易價款全額支付至產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)指定銀行賬戶或放棄受讓的;④違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。4.本次產(chǎn)權(quán)交易價款采用一次性支付。受讓方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)將除保證金以外的剩余價款支付至產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)指定銀行賬戶。產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請后3個工作日內(nèi)，將全部價款劃至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。5.截止到****年9月**日，轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的企業(yè)的債權(quán)**5,**4,**4元。6.受讓方若逾期支付交易價款的，每逾期一日應(yīng)按交易價款逾期支付部分的0.5‰向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，逾期超過**日的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除產(chǎn)權(quán)交易合同并要求受讓方賠償損失。7.本次標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓項目為現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，本次標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓項目所涉審計報告、資產(chǎn)評估報告等文件所披露的內(nèi)容僅為交易價款的作價依據(jù)，不作為本次標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓項目的交割依據(jù)。意向受讓方一經(jīng)資格確認并交納保證金，即視為已詳細閱讀并完全認可本次標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓項目所涉審計報告、資產(chǎn)評估報告等文件等及其所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本次標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓項目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本次標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓項目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序。意向受讓方若發(fā)生以不了解產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由拒付交易價款或放棄受讓或退還產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的，即可視為違約和欺詐行為，產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)有權(quán)按本次標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓項目交易條件的有關(guān)約定處置其遞交的交易保證金，意向受讓方還需承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟責(zé)任與風(fēng)險。8.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交易完成后標(biāo)的企業(yè)不得再繼續(xù)使用中國華潤有限公司及其子企業(yè)的字號、經(jīng)營資質(zhì)和特許經(jīng)營權(quán)等相關(guān)無形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以中國華潤有限公司及其子企業(yè)名義開展經(jīng)營活動。9.意向受讓方在遞交受讓申請時須同時遞交書面承諾:（1）同意在被確認為受讓方后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)交易價款與交易手續(xù)費一并支付至產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)指定賬戶。（2）同意產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)在出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請后3個工作日內(nèi)將已支付的交易價款劃付至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。（3）同意在取得交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后**個工作日內(nèi)配合轉(zhuǎn)讓方完成標(biāo)的股權(quán)工商變更登記，提供辦理登記所需的簽字蓋章文件、新任職人員身份證明文件等，完成標(biāo)的企業(yè)相關(guān)工商登記任職人員（包括但不限于法定代表人/董事長、董事會成員、監(jiān)事、總經(jīng)理、負責(zé)人等）的變更。并在標(biāo)的企業(yè)股權(quán)工商變更登記至受讓方名下后**個工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)持有主體的權(quán)利交接。（4）同意本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，標(biāo)的企業(yè)現(xiàn)有的債權(quán)債務(wù)繼續(xù)由標(biāo)的企業(yè) |
