本招標項目員工宿舍房屋租賃項目（二次）招標人為藍海新材料（通州灣）有限責任公司，招標項目資金已落實。（資金來源），出資比例為**0%。該項目已具備招標條件，現(xiàn)對員工宿舍房屋租賃項目（二次）進行公開招標。
為滿足新增員工以及大連石化員工居住，擬租賃員工宿舍**0間，租賃期1年。
2.2服務地點
通州灣示范區(qū)范圍內(nèi)。
2.3招標范圍
為藍海新材料（通州灣）有限責任公司提供員工宿舍房屋租賃服務。提供**0間員工宿舍,每間宿舍面積**平方米（含**平方米）以上。
自合同簽訂之日起1年。
2.5標段（標包）劃分
本項目不劃分標段。
3.1投標人須是中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織，具有獨立訂立合同的權(quán)利和履行合同的能力，具有有效的營業(yè)執(zhí)照（提供有效的營業(yè)執(zhí)照原件掃描件）。
3.2投標人出租的房屋必須具備自有或與他人共有的產(chǎn)權(quán)證件，提供至少一份房屋產(chǎn)權(quán)證并承諾出租的房屋均必須具備合法的產(chǎn)權(quán)證件，在合同簽訂之前將原件交招標人審查，確保房屋的所有權(quán)合法。如果房屋為共有產(chǎn)權(quán)，投標人需要提供共有人同意租賃的證明。須提供證件（證明）的掃描件，原件備查。出租房屋原則上無抵押，若有抵押，要同時提供抵押權(quán)人同意出租的證明文件。
3.3財務要求：近1年未被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照的；未進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形（提供承諾書）。
3.4業(yè)績要求：****年1月1日至投標截止日，至少有1項類似的房屋租賃項目業(yè)績，須提供個人或單位相關承租合同或發(fā)票清晰掃描件。
3.5信譽要求：
（1）投標人未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（www.gsxt.gov.cn）列入嚴重違法失信企業(yè)名單（已移出的按照未列入執(zhí)行）。
（2）投標人、法定代表人或者負責人未被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人（已移出的按照未列入執(zhí)行）。
（3）****年1月1日至投標截止日投標人、法定代表人無行賄犯罪。以判決生效日為準，查詢結(jié)果以“中國裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站（http://wenshu.court.gov.cn）為準。
（4）投標人開標當日未被納入中國石油天然氣集團公司暫?；蛘呷∠稑速Y格（以中國石油招標投標網(wǎng)公示信息為準)。
（5）開標當日未被納入中國石油集團級“三商”黑名單（以中國石油招標投標網(wǎng)公示信息為準)。
（注：1—3項由投標人提供網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖，評標委員會登錄網(wǎng)站查詢復核；4—5項由投標人提供承諾書，格式自擬，評標委員會進行復核）
3.6聯(lián)合體要求：
本項目不接受聯(lián)合體投標。
3.7其他要求：
3.7.1投標人近一年無重大責任事故（包括質(zhì)量、安全、環(huán)境、職業(yè)健康）；一年內(nèi)無經(jīng)查實的造假、虛假投標等行為（提供承諾書）。
3.7.2投標人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一招標項目投標（提供承諾書）。
3.7.3投標人符合國家相關法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求
4.1凡有意參加投標的潛在投標人，請于****年9月**日至****年9月**日**：**前，登錄中國石油電子招標投標交易平臺（網(wǎng)址：http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html）下載電子招標文件。
①登錄“中國石油招標投標網(wǎng)”，進入中國石油電子招標投標交易平臺在線報名，如未在中國石油電子招標投標交易平臺上注冊過的潛在投標人需要先注冊并通過平臺審核，審核通過后登錄平臺在“可報名項目”中可找到本項目并完成在線報名。如遇到注冊、報名等交易平臺的操作問題可咨詢技術(shù)支持團隊相關人員。咨詢電話：**********，根據(jù)語音提示直接說出“電子招標”（系統(tǒng)將自動轉(zhuǎn)接至人工座席）；
②投標人購買招標文件地址：http://www2.cnpcbidding.com/#/wel/index，賬號密碼和招標平臺一致，如有問題，致電**0-****-**4轉(zhuǎn)電子招標平臺。
③此次采購招標項目為全流程網(wǎng)上操作，投標人需要使用中國石油電子招標投標交易平臺的U-key才能完成投標工作，因此要求所有參與本次采購招標的投標人必須辦理U-key（具體操作請參考中國石油招標投標網(wǎng)首頁----操作指南---《關于招標平臺U-KEY辦理和信息注冊維護通知》）。其他具體操作請參考中國石油招標投標網(wǎng)操作指南中“投標人用戶手冊”的相關章節(jié)，有關注冊、報名等交易平臺的操作問題也可咨詢技術(shù)支持團隊相關人員，咨詢電話:**********。
4.2招標文件售價為**0元人民幣，請有意參加投標的潛在投標人確認自身資格條件是否滿足要求，售后不退，應自負其責。
4.3本次招標文件采取線上發(fā)售的方式。潛在投標人在4.1規(guī)定的時間內(nèi)完成4.1規(guī)定的2項工作后，潛在投標人可在中國石油電子招標投標交易平臺下載招標文件。
4.4本項目標書費發(fā)票為電子發(fā)票，發(fā)票開出后，潛在投標人在商城個人中心進入訂單列表，點擊已繳納的標書費訂單，點擊訂單詳情，可以自行下載電子版普通發(fā)票。
附件一：投標人辦理U-key指南、投標人用戶手冊
5.1本次招標采取網(wǎng)上遞交電子投標文件的投標方式，投標人應在6.1規(guī)定的投標截止時間前通過“中國石油電子招標投標交易平臺”遞交電子投標文件；（為避免受網(wǎng)速及網(wǎng)站技術(shù)支持工作時間的影響，建議于投標截止時間前**小時完成網(wǎng)上電子投標文件的遞交。）投標截止時間前未被系統(tǒng)成功傳送的電子投標文件將不被接受，視為主動撤回投標文件。
5.2潛在投標人應在投標截止時間前提交5萬元人民幣的投標保證金。
①投標保證金形式：電匯或保證金保險或電子保函；
②遞交方式：詳見招標文件投標人須知前附表3.4.1。
6.1開標時間（同投標截止時間一致）：****年**月**日上午8：**（北京時間）；
6.2開標地點：中國石油電子招標投標交易平臺。
6.3本次招標采取網(wǎng)上開標方式，所有投標人可準時進入中國石油電子招標投標交易平臺開標大廳參加在線開標儀式，不再集中組織線下開標儀式。
本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）和中國石油招標投標網(wǎng)（
招標人：藍海新材料（通州灣）有限責任公司
招標代理機構(gòu)：中國石油物資有限公司
地址：北京市西城區(qū)鼓樓外大街5號
聯(lián)系人：俞洋
項目聯(lián)系電話:**********2
項目聯(lián)系郵箱：
異議受理電話：**1-********
異議受理郵箱：shzbyy@cnpc.com.cn
