蘭溪市自然資源和規(guī)劃局

國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易公告

蘭自然資規(guī)（工）告字〔****〕第**號

經(jīng)蘭溪市人民政府批準(zhǔn)，蘭溪市自然資源和規(guī)劃局以拍賣方式出讓蘭溪經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)雁洲路南側(cè)吉祥路東側(cè)的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

（一)其它相關(guān)要求：

1.固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥**0萬元/畝；

2.畝均稅收≥**萬元/畝；

3.單位增加值能耗≤0.**噸標(biāo)煤/萬元；

4.單位排放增加值≥****萬元/噸，R&D經(jīng)費(fèi)支出與主營業(yè)務(wù)收入之比（%）≥3.**，環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)需符合《浙江省蘭溪市環(huán)境功能區(qū)劃圖》區(qū)域環(huán)境準(zhǔn)入條件。達(dá)到《各類環(huán)境功能區(qū)管控措施表》各項(xiàng)要求。

5.該宗地連同地上建筑物按現(xiàn)狀出讓，在競價(jià)中，增價(jià)的為土地價(jià)值，地上建筑物價(jià)值不變。該地塊帶建筑物出讓，建筑物建筑面積****1.**㎡，地塊成交后由競得單位另向蘭溪經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)支付建筑物部分價(jià)款****.****萬元。具體繳款方式、繳款時(shí)間與蘭溪經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)聯(lián)系（聯(lián)系人:章吉浩,**********6），成交后辦理不動(dòng)產(chǎn)手續(xù)涉及的一切稅費(fèi)均由受讓方承擔(dān)。

(二）競買申請人須在競得土地后**天內(nèi),先完成項(xiàng)目準(zhǔn)入審核并與屬地政府簽訂《工業(yè)項(xiàng)目投資建設(shè)協(xié)議》，再與出讓人簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》（詳見網(wǎng)上出讓文件）,否則其在網(wǎng)上交易成交的行為將被認(rèn)定無效，競買保證金不予返還。

二、凡符合拍賣出讓文件要求的競買人，可報(bào)名競價(jià)（法律法規(guī)另有規(guī)定和本次報(bào)名前仍有拖欠土地出讓金的單位和個(gè)人除外）。競得者必須嚴(yán)格按照國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的條件進(jìn)行開發(fā)建設(shè)（參加競價(jià)的條件和規(guī)劃條件詳見《拍賣出讓文件》）。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。

四、出讓時(shí)間

1. 報(bào)名時(shí)間：****年9月**日至****年**月**日（保證金交納截止時(shí)間為****年**月**日下午**時(shí)）。

2. 拍賣時(shí)間：****年**月**日上午9時(shí)起至最高價(jià)產(chǎn)生;

以上時(shí)間均以浙江省國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)，競買保證金到達(dá)指定賬戶時(shí)間以銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)。

五、出讓地點(diǎn)

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺（https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/home）進(jìn)行。

六、申請方式

申請人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA證書），使用谷歌瀏覽器登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺，填報(bào)相關(guān)信息，繳納競買保證金后參與地塊競買。

七、其他事項(xiàng)：

1、競價(jià)方式，確認(rèn)受讓人的標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見《拍賣出讓文件》，有關(guān)具體情況可向蘭溪市自然資源和規(guī)劃局咨詢。《拍賣出讓文件》及地塊相關(guān)資料，可以登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺交易系統(tǒng)瀏覽或下載。

2、競買人使用谷歌瀏覽器登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺交易系統(tǒng)，否則可能導(dǎo)致交易異常。因?yàn)g覽器使用不當(dāng)引起的后果由競買人自行承擔(dān)。

3、網(wǎng)上交易過程所涉及時(shí)間除競買保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間為準(zhǔn)外，其余均以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，數(shù)據(jù)記錄時(shí)間以數(shù)據(jù)信息到達(dá)網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器的時(shí)間為依據(jù)。

4、競買人應(yīng)避免在網(wǎng)上交易限時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)截止時(shí)點(diǎn)前的最后1分鐘內(nèi)進(jìn)行競買報(bào)價(jià)，避免因網(wǎng)絡(luò)延誤造成系統(tǒng)無法接受報(bào)價(jià)導(dǎo)致報(bào)價(jià)無效。出讓人對此不承擔(dān)任何責(zé)任。

5、因競買申請人使用的計(jì)算機(jī)遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書、遺忘或者泄露密碼等原因不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行申請、報(bào)價(jià)、競價(jià)的，后果由競買申請人自行承擔(dān)，網(wǎng)上交易活動(dòng)不凍結(jié)。

6、競買申請人在競買前，應(yīng)自行到模擬網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行模擬演練，熟悉網(wǎng)上交易的操作程序、方法。由于操作不熟練引起的后果由競買申請人自行承擔(dān)。

7、本公告由蘭溪市自然資源和規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋。

八、現(xiàn)場咨詢聯(lián)系方式：

聯(lián)系地址：蘭溪市振興路**0號企業(yè)服務(wù)中心**樓蘭溪經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)自然資源所

聯(lián)系電話：（****）********

聯(lián)系人：潘女士

蘭溪市自然資源和規(guī)劃局

****年9月**日