云南省楚雄彝族自治州姚安縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告
姚資源土告字〔****〕**號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》和《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)楚雄州自然資源和規(guī)劃局批準(zhǔn)，姚安縣自然資源局以拍賣(mài)方式公開(kāi)出讓以下一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將土地出讓有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣(mài)出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 宗地編號(hào) | 宗地坐落 | 容積率 | 建筑密度 | 建筑高度 | 綠地率 | 出讓年限 | 起拍價(jià) （萬(wàn)元/整宗） | 增價(jià)幅度 （萬(wàn)元/次·整宗） |
| 姚安縣****—G—4號(hào) | 姚安縣城南片區(qū) | 1＜容積率≤2.5 | ≤**% | ≤**米 | ≥**% | **年 | ****.**** | 1.** |
| 土地用途 | 宗地面積（㎡） | 履約金（萬(wàn)元） | | | | | | |
| 二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地 | ****8 | **1 | | | | | | |
| 公告時(shí)間 | ****年9月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分 | | ||||||
| 報(bào)名時(shí)間 | ****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分 | | ||||||
| 拍賣(mài)時(shí)間 | ****年**月**日**時(shí)**分 | | ||||||
| 規(guī)劃建設(shè)要求 | 規(guī)劃指標(biāo)按照姚安縣自然資源局核發(fā)的《云南省用地規(guī)劃條件》（編號(hào)：****年姚安縣第3號(hào)）執(zhí)行，建設(shè)年限為3年。 | | ||||||
二、本次拍賣(mài)出讓公告在以下媒體發(fā)布
（一）中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)（https://www.landchina.com/#）；
（二）云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage）；
（三）姚安縣人民政府網(wǎng)站（http://www.yaoan.gov.cn/List**6.aspx）。
三、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人條件
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人還應(yīng)具備以下條件：
（一）只可單獨(dú)競(jìng)買(mǎi)，不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)；
（二）企業(yè)與其控股公司不得參加同一宗地競(jìng)買(mǎi)；
（三）具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)；
（四）提交購(gòu)地資金為來(lái)源合規(guī)的自有資金承諾及相關(guān)證明材料；
（五）不接受個(gè)人（自然人）報(bào)名參與競(jìng)買(mǎi)；
（六）凡存在拖欠土地價(jià)款、稅費(fèi)，囤地、炒地，違反土地管理相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的，禁止參與競(jìng)買(mǎi)。
四、報(bào)名須知
（一）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓在網(wǎng)上進(jìn)行交易，出讓活動(dòng)中的所有時(shí)間以公共資源交易系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)；
（二）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)在公告有效時(shí)限登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（云南省?楚雄州），使用數(shù)字CA證書(shū)參與國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓的報(bào)名、資料提交、資格審查、資格確認(rèn)、報(bào)價(jià)等，使用數(shù)字CA證書(shū)進(jìn)行的所有操作均具有法律效力。
CA數(shù)字證書(shū)辦理窗口：楚雄市永安路**6號(hào)楚雄州公共資源交易中心六樓，數(shù)字CA證書(shū)辦理窗口。
CA數(shù)字證書(shū)辦理熱線：**0-****-**6。
（三）凡有意參加競(jìng)買(mǎi)者，請(qǐng)于****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分，登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（云南省?楚雄州），使用數(shù)字CA證書(shū)下載出讓文件，按照本公告要求在交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，交納競(jìng)買(mǎi)保證金，上報(bào)資格審查材料（格式要求為PDF格式）并通過(guò)資格審查后，方可參與競(jìng)買(mǎi)。
注：昆明市辦理的上海CA數(shù)字證書(shū)（黑色鎖）不能對(duì)接，須重新辦理，云南省內(nèi)其他地區(qū)辦理的云南CA數(shù)字證書(shū)全省通用。
五、履約金繳納
繳納賬戶名稱：姚安縣土地儲(chǔ)備地產(chǎn)交易中心
開(kāi) 戶 行：富滇銀行楚雄姚安支行
賬 號(hào)：******************
凡有意參加競(jìng)買(mǎi)者，轉(zhuǎn)賬的履約金應(yīng)在****年**月**日**時(shí)**分前存入以上專(zhuān)用賬戶，逾期不予受理和確認(rèn)。
競(jìng)買(mǎi)履約金繳款人與申請(qǐng)人名稱必須一致，競(jìng)買(mǎi)履約金一律由繳納人從其基本賬戶一次性足額轉(zhuǎn)賬繳納，競(jìng)買(mǎi)人在轉(zhuǎn)賬繳納競(jìng)買(mǎi)履約金時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥谥袑?xiě)明競(jìng)買(mǎi)的地塊名稱。
履約金繳納方式：線下繳納。
六、網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)出讓報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)
（一）競(jìng)買(mǎi)人須在拍賣(mài)期間****年**月**日**時(shí)**分使用CA數(shù)字證書(shū)，登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)在線報(bào)價(jià)，競(jìng)買(mǎi)人以增價(jià)方式報(bào)價(jià)，初次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)。同一名競(jìng)買(mǎi)人可多次報(bào)價(jià)，初次報(bào)價(jià)后的每次報(bào)價(jià)應(yīng)比當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)增加一個(gè)加價(jià)幅度或加價(jià)幅度的整倍數(shù)。競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交并經(jīng)交易系統(tǒng)記錄即視為有效報(bào)價(jià)，不得撤回。限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)長(zhǎng)為5分鐘/輪次，按照競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高有效報(bào)價(jià)確定競(jìng)得人，如最高報(bào)價(jià)低于設(shè)定的出讓底價(jià)的，不予確認(rèn)成交。
（二）網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)限內(nèi)，若因網(wǎng)上交易系統(tǒng)故障、網(wǎng)絡(luò)入侵、系統(tǒng)受到攻擊、停電、病毒感染、司法介入等不可抗力原因，導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)無(wú)法進(jìn)行的，由公共資源交易管理機(jī)構(gòu)核實(shí)后暫停交易，待問(wèn)題解決后恢復(fù)交易。
（三）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)預(yù)先準(zhǔn)備好網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)相關(guān)軟硬件（電腦、寬帶網(wǎng)絡(luò)或熱點(diǎn)等），在規(guī)定時(shí)限內(nèi)準(zhǔn)時(shí)參與網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，若因競(jìng)買(mǎi)人自身原因（數(shù)字證書(shū)遺失、電腦故障、寬帶網(wǎng)絡(luò)故障、熱點(diǎn)故障和所在地區(qū)停電等），造成無(wú)法準(zhǔn)時(shí)登錄系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的，一切后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。
（四）本次拍賣(mài)的宗地競(jìng)買(mǎi)人的最高報(bào)價(jià)未達(dá)到出讓底價(jià)的，拍賣(mài)活動(dòng)終止。競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后，競(jìng)得人到姚安縣自然資源局四樓審批股簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，委托他人代簽的，須提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權(quán)委托書(shū)。
（五）競(jìng)得人繳納的履約金，抵作等額地價(jià)款。未成交競(jìng)買(mǎi)人繳納的履約金在土地拍賣(mài)出讓截止后5個(gè)工作日內(nèi)全額退還（不計(jì)利息）。
（六）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人自行踏勘出讓地塊，未盡事宜詳見(jiàn)拍賣(mài)文件或補(bǔ)充公告。
七、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：姚安縣自然資源局
聯(lián)系人及電話：李杰、於娟****-******5
特別提示：
1.由于CA數(shù)字證書(shū)需要通過(guò)網(wǎng)上申請(qǐng)辦理、提交、審核均需要一定時(shí)間，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人提前辦理好CA數(shù)字證書(shū)，并在報(bào)名時(shí)間截止前使用CA數(shù)字證書(shū)登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage）選擇“楚雄州”進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，在此期間沒(méi)有辦理好CA數(shù)字證書(shū)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名的，一律不得參與土地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)。同時(shí)，如因競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人沒(méi)有提前辦理好CA數(shù)字證書(shū)導(dǎo)致無(wú)法進(jìn)行報(bào)名的，一切責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人自行承擔(dān)。
2.在網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)開(kāi)始前，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人自行準(zhǔn)備并調(diào)試好電腦和網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)做好競(jìng)價(jià)準(zhǔn)備，如因競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人的設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)原因造成無(wú)法競(jìng)價(jià)的，責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人自行承擔(dān)，組織方概不負(fù)責(zé)。
姚安縣自然資源局
****年9月**日
