睢縣黃河路西側(cè)、泰山路南側(cè)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

拍賣公告（第二次）

項(xiàng)目編號(hào)：睢產(chǎn)權(quán)****－**5

項(xiàng)目名稱：睢縣黃河路西側(cè)、泰山路南側(cè)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

拍賣（第二次）

受委托，我公司定于****年**月**日9時(shí)至**時(shí)止（延時(shí)除外），在商丘市公共資源交易平臺(tái)公開拍賣睢縣黃河路西側(cè)、泰山路南側(cè)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)一宗（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：豫（****）睢縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******8號(hào)），用途：城鎮(zhèn)住宅用地，面積：****8㎡，使用期限****年4月**日起至****年4月**日止。

起拍價(jià)：****5.**萬(wàn)元。

特別提醒：

1.交納保證金的匯款人、交納成交款的匯款人和網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)注冊(cè)的競(jìng)買人必須是同一人。 2.拍賣宣傳坐落、面積及標(biāo)的照片僅供參考，過戶時(shí)登記的實(shí)際面積如有出入，以行政管理部門實(shí)際測(cè)量、登記為準(zhǔn)，并以展示現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣；土地以委托方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際交接為準(zhǔn)，拍賣后不再因面積誤差進(jìn)行多退少補(bǔ)。買受人請(qǐng)求解除合同的，不予支持；請(qǐng)競(jìng)買人在展示期間仔細(xì)考察、慎重衡量。3.競(jìng)買人應(yīng)謹(jǐn)慎競(jìng)拍，一旦進(jìn)入拍賣平臺(tái)并出價(jià)的，即表示認(rèn)可拍賣標(biāo)的價(jià)值、瑕疵與現(xiàn)狀，并愿意為自己按照拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀參與競(jìng)買的行為承擔(dān)責(zé)任，不得反悔。競(jìng)買成交后不以對(duì)競(jìng)買須知及拍賣標(biāo)的有不明及誤解為由提出任何異議或違約，不以面積、坐落、土地權(quán)屬等提出異議作為退標(biāo)理由。 4.拍賣成交款不包含買受人應(yīng)承擔(dān)的各種稅費(fèi)。競(jìng)買人需在參與競(jìng)拍前向有關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢標(biāo)的過戶的相關(guān)政策、過戶具體稅費(fèi)等，并自行承擔(dān)因政策原因?qū)е屡馁u成交后標(biāo)的物不能正常辦理過戶的風(fēng)險(xiǎn)，拍賣人、委托人對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 5.拍賣標(biāo)的由委托人交接，由委托人負(fù)責(zé)配合出具過戶手續(xù)，不保證具體時(shí)間，拍賣成交后，拍賣人僅能提供《拍賣成交確認(rèn)書》。6.標(biāo)的展示期內(nèi)，競(jìng)買人可自行對(duì)擬競(jìng)買標(biāo)的進(jìn)行了解。拍賣標(biāo)的按展示現(xiàn)狀拍賣，并以現(xiàn)場(chǎng)展示實(shí)物為準(zhǔn)，委托人和拍賣人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。標(biāo)的物還可能存在拍賣人未知的瑕疵，買受人應(yīng)充分考慮現(xiàn)有和潛在瑕疵，委托人和拍賣人對(duì)所有瑕疵均不承擔(dān)任何責(zé)任。7.競(jìng)買人在拍賣預(yù)展時(shí)間內(nèi)，應(yīng)充分了解拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀及其瑕疵情況，由競(jìng)買人承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。 8.請(qǐng)競(jìng)買人仔細(xì)閱讀《競(jìng)買須知》，詳細(xì)了解。一經(jīng)應(yīng)價(jià)，即視為同意所有拍賣文件所規(guī)定的各項(xiàng)條款、內(nèi)容表述及競(jìng)買須知，且接受拍賣文件的約束并承擔(dān)全部責(zé)任和義務(wù)。9.拍賣標(biāo)的有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的，競(jìng)買人以及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人應(yīng)遵守《競(jìng)買須知》以及現(xiàn)行有效的法律規(guī)定。優(yōu)先權(quán)人參與競(jìng)買的，可以與其他競(jìng)買人（普通競(jìng)買人）以相同的價(jià)格出價(jià)，沒有更高出價(jià)的，由優(yōu)先權(quán)人競(jìng)得。如果優(yōu)先權(quán)人沒有于交納競(jìng)買保證金截止之前報(bào)名，則視為放棄其優(yōu)先權(quán)！**.異議提出：各潛在競(jìng)買人對(duì)本項(xiàng)目有異議的，應(yīng)當(dāng)在法定期限內(nèi)以書面形式由法定代表人或授權(quán)委托代表簽字并加公章向委托人或拍賣人提出，線上異議操作流程請(qǐng)參考****年6月**日發(fā)布的通知公告《關(guān)于開通項(xiàng)目在線質(zhì)疑/異議或投訴處理功能的通知》。

競(jìng)買保證金：****萬(wàn)元人民幣

交納方式：競(jìng)買人登錄商丘市公共資源交易平臺(tái)實(shí)名注冊(cè)并獲取保證金賬戶，注冊(cè)方法詳見拍賣公告下方的相關(guān)附件：《產(chǎn)權(quán)交易自然人、企業(yè)注冊(cè)及競(jìng)價(jià)操作指南》。交納保證金的匯款人和網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)注冊(cè)的競(jìng)買人必須是同一人。保證金遞交：競(jìng)買人實(shí)名注冊(cè)時(shí)填寫的賬戶通過轉(zhuǎn)賬的方式交納保證金至獲取的賬戶內(nèi)，報(bào)名截止即****年**月**日**時(shí)前，保證金必須到賬。

拍賣方式：采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式（有保留價(jià)的增價(jià)拍賣），并分為自由競(jìng)價(jià)時(shí)間和延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間，自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為2小時(shí)，延時(shí)競(jìng)價(jià)為5分鐘；如果有競(jìng)買人出價(jià)，再自動(dòng)延時(shí)5分鐘，以此類推。

有意者，請(qǐng)于報(bào)名截止前交納保證金（不允許通過以下方式交納保證金：支付寶、微信或現(xiàn)金方式，否則報(bào)名無效；保證金以銀行實(shí)際到賬為準(zhǔn)）；拍賣未成交者，保證金5個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還。

展示時(shí)間和地址：自公告之日起在標(biāo)的所在地展示。

拍賣公司電話：**********8

河南萬(wàn)維拍賣有限公司

****年9月**日