| 項(xiàng)目編號(hào) | GR****LN******0-2 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | (****)****-**內(nèi)蒙古通遼市科爾沁區(qū)永清大街**6號(hào)金通市場(chǎng)第二大廳門市轉(zhuǎn)讓 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 通遼市金通房產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **6.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1、本次轉(zhuǎn)讓房屋建筑物坐落于通遼市科爾沁區(qū)永清大街**6號(hào)，用途為商業(yè)用房，建筑面積為****.**平方米，未辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，目前處于閑置狀態(tài)。該房屋權(quán)屬清晰，無法律糾紛，無抵押、查封等他項(xiàng)權(quán)利限制。該房屋所占宗地土地使用權(quán)人為通遼市金通房屋開發(fā)有限公司，土地性質(zhì)為劃撥，土地用途為住宅用地，未單獨(dú)辦理國有土地使用證，劃撥期限無限期。本次轉(zhuǎn)讓范圍不包括標(biāo)的物占用的國有土地使用權(quán)。 2、本次轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)均以房屋現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方及沈交所對(duì)房屋相關(guān)設(shè)施的完整性、使用性及房屋瑕疵等情況不承擔(dān)保證責(zé)任。 3、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項(xiàng)目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解，意向受讓方一旦交納摘牌保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容，完全接受房產(chǎn)現(xiàn)狀及瑕疵，同意全面履行交易程序，成交后所發(fā)生的一切相關(guān)問題均與轉(zhuǎn)讓方及沈交所無關(guān)。 4、意向受讓方報(bào)名時(shí)交納的交易保證金，待項(xiàng)目成交后自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分，意向受讓方被確定為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，并自合同簽署后5個(gè)工作日內(nèi)內(nèi)將剩余價(jià)款及交易費(fèi)一次性支付至沈交所指定賬戶內(nèi)。受讓方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付上述款項(xiàng)，逾期不交或交付不及時(shí)視為受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終止本次交易，扣除交易保證金，重新掛牌。 5、受讓方交齊全部?jī)r(jià)款后，轉(zhuǎn)讓方將標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)有手續(xù)移交給受讓方，受讓方須知悉并認(rèn)可房產(chǎn)存在可能無法辦理過戶的情況。若最終可辦理過戶，轉(zhuǎn)讓方承諾全權(quán)配合后續(xù)過戶及辦理產(chǎn)權(quán)證事宜，但涉國有資產(chǎn)出售，辦理產(chǎn)權(quán)證需要一定周期。 6、意向受讓方若發(fā)生以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署實(shí)物資產(chǎn)交易合同、拒付交易價(jià)款、放棄受讓等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，轉(zhuǎn)讓方和沈交所有權(quán)按本項(xiàng)目交易條件的有關(guān)約定扣除其繳納的交易保證金或等額轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的重新掛牌。 7、其他未盡事宜詳見標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告并按國家、省、市有關(guān)法律政策規(guī)定執(zhí)行。 8、成交之后由轉(zhuǎn)讓方為受讓方開具價(jià)款發(fā)票。 9、意向受讓方須在辦理受讓登記前對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人：王旺；電話：**********1。由轉(zhuǎn)讓方統(tǒng)一安排時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)踏勘，轉(zhuǎn)讓方不接待未經(jīng)批準(zhǔn)的踏勘要求。踏勘完畢后，須與轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)場(chǎng)簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)函》（轉(zhuǎn)讓方加蓋公章，意向受讓方是公司的加蓋公章，是自然人的簽字按手印），《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)函》作為承租申請(qǐng)資料之一，與其他申請(qǐng)資料一并提交上傳。 |
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