河源市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓公告
經(jīng)河源市人民政府批準(zhǔn)，受河源市自然資源局委托，我中心對(duì)以下地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)以網(wǎng)上交易方式進(jìn)行公開掛牌出讓?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)及要求
| 交易編號(hào) | 用地位置 | 面積 （平方米） | 土地 用途 | 出讓年限
| 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) | 出 讓 起始價(jià) （萬元） | 競 買 保證金 (萬元) | 加價(jià) 幅度 （萬元） | 產(chǎn)業(yè)準(zhǔn) 入類別 |
| 河公易土〔****〕**號(hào)
| 河源市高鐵新城核心區(qū)富強(qiáng)路北面、東進(jìn)路西邊。
| ****.** | 二類工業(yè)用地 | 工業(yè)用地**年，從簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起計(jì)。 | 容積率≥1.0、建筑密度≥**%、綠地率≤**%。可配套適量行政辦公和生活服務(wù)設(shè)施，用地面積不得超過總用地面積的7%，計(jì)容積率建筑面積原則上不得超過總計(jì)容積率建筑面積的**%，建筑間距：滿足工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計(jì)規(guī)范。用地其他指標(biāo)及主要公建配建內(nèi)容按河源江東新區(qū)自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局等相關(guān)職能部門出具的土地資源和技術(shù)控制指標(biāo)清單要求執(zhí)行。 項(xiàng)目投入及產(chǎn)出要求：固定資產(chǎn)投資額不低于**0萬元/畝;產(chǎn)出強(qiáng)度：全面建成竣工并投產(chǎn)后5年內(nèi)（平均每年不低于**0萬元/畝），稅收貢獻(xiàn)：全面建成竣工并投產(chǎn)后的第一年度承諾在河源江東新區(qū)實(shí)繳年綜合納稅總額人民幣**萬元/畝以上;第二年實(shí)繳年綜合納稅總額人民幣**萬元/畝以上;第三年起至第五年內(nèi)其中一年實(shí)繳年綜合納稅總額**萬元/畝以上（若競得人5年監(jiān)管期內(nèi)無一年達(dá)到**萬元/畝的稅收要求，則需在第6年起，競得人收到河源江東新區(qū)通知書之日起**個(gè)自然日內(nèi)補(bǔ)繳不足部分，直至5年監(jiān)管期其中1年達(dá)到**萬元/畝的稅收標(biāo)準(zhǔn)） | **6.**5 | ** | 4.6 | 專用設(shè)備制造業(yè) |
二、競買人資格要求
1、中華人民共和國境內(nèi)外的企業(yè)、其他社會(huì)組織和個(gè)人均可參加競買(法律法規(guī)另有規(guī)定的除外)，不接受聯(lián)合競買。
2、競買人競得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在提交網(wǎng)上競買申請時(shí)勾選擬成立新公司選項(xiàng)，并按系統(tǒng)提示在申請書中注明相關(guān)條款（應(yīng)明確新公司的出資構(gòu)成、擬成立時(shí)間等）。
三、交易時(shí)間及要求
1、本次出讓公告發(fā)布期限：****年9月**日至****年**月**日。
2、掛牌時(shí)間為****年**月**日至****年**月**日**時(shí)止；交納保證金時(shí)間為****年**月**日至****年**月**日**時(shí)止。
網(wǎng)上交易期間，交易系統(tǒng)全天**小時(shí)開通，有關(guān)數(shù)據(jù)記錄的時(shí)間以數(shù)據(jù)信息到達(dá)交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。
3、申請人在參加網(wǎng)上交易前，可根據(jù)交易系統(tǒng)的指引到指定的地方申請辦理數(shù)字證書（CA證書），即電子簽名認(rèn)證證書。兩個(gè)或兩個(gè)以上申請人聯(lián)合競買的，應(yīng)分別辦理數(shù)字證書。
4、競買人可通過系統(tǒng)填寫意向宗地競買申請，選擇銀行，獲得保證金子賬號(hào)。競買人應(yīng)當(dāng)打印《履約保證金入賬申請單》，并向此賬號(hào)交納競買保證金（付款人與競買人信息須一致）。交易系統(tǒng)在接收到足額的競買保證金的到賬信息頒發(fā)《保證金到賬確認(rèn)書》。
5、交易系統(tǒng)全天**小時(shí)開通，競買人可通過交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)。符合相關(guān)條件的報(bào)價(jià)，交易系統(tǒng)予以接受，并即時(shí)通過交易系統(tǒng)公布。網(wǎng)上報(bào)價(jià)期限截止后系統(tǒng)默認(rèn)有效競買人全體進(jìn)入限時(shí)競價(jià)階段，通過限時(shí)競價(jià)決定競得人；若限時(shí)競價(jià)過程中無人報(bào)價(jià)，且網(wǎng)上報(bào)價(jià)截止時(shí)的最高報(bào)價(jià)不低于出讓底價(jià)，則以網(wǎng)上報(bào)價(jià)截止時(shí)出價(jià)最高者為競得人。具體實(shí)施以網(wǎng)上交易系統(tǒng)的運(yùn)行程序?yàn)闇?zhǔn)。
四、其他需要公告的事項(xiàng)
1、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓的具體要求，詳見交易宗地的出讓文件，申請人可在交易系統(tǒng)瀏覽或下載有關(guān)交易宗地的出讓文件。
2、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓公告的有關(guān)款項(xiàng)種類均為人民幣。
3、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)的網(wǎng)上交易出讓，按照價(jià)高者得的原則確定競得人。
4、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)的網(wǎng)上交易出讓，僅接受網(wǎng)上競買申請和競買報(bào)價(jià)，不接受如電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買申請和競買報(bào)價(jià)。
5、競買保證金在競得人與河源市自然資源局簽訂《河源市國有建設(shè)用地使用權(quán)公開掛牌成交確認(rèn)書》后自動(dòng)轉(zhuǎn)為受讓地塊的定金，在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后自動(dòng)抵作土地出讓價(jià)款。
五、公告信息發(fā)布
本次交易公告土地出讓信息通過中國土地市場網(wǎng)(https://www.landchina.com)、河源市土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(https://**.**5.**7.**4:****/) 、河源市公共資源交易中心信息公告欄顯示屏獲取本次交易宗地的相關(guān)信息。
六、聯(lián)系方式
1、交易系統(tǒng)網(wǎng)址： https://**.**5.**7.**4:****/
2、聯(lián)系地址：河源市永和東路**號(hào)四樓
3、聯(lián)系電話：****-******8（土地礦產(chǎn)交易部）、****-******9（財(cái)務(wù)部）
4、江東新區(qū)國土資源辦公室咨詢電話：****-******9
5、數(shù)字證書（CA證書）咨詢電話：****-******9
特此公告。
河源市公共資源交易中心
****年9月**日
