國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
棣自然資規(guī)告字〔****〕6號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、國(guó)土資源部《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)無(wú)棣縣人民政府批準(zhǔn)，無(wú)棣縣自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓2宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)
| 地塊編號(hào) | 土地位置 | 出讓面積 (平方米) | 土地用途 | 出讓年限(年) | 規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo) | 增價(jià) 幅度(萬(wàn)元) | 起始價(jià)(萬(wàn)元) | 競(jìng)買(mǎi) 保證金(萬(wàn)元) | |||
| 容積率 | 建筑密度(﹪) | 綠地率(﹪) | 限高(米) | ||||||||
| ****-W**1 | 大濟(jì)路以東、馬頰河以南 | ****6 | 工業(yè)用地 | ** | ≥1.0（化工類(lèi)≥0.6） | ≥** | ≤** | ** | 1 | **** | **** |
| ****-W**2 | 海豐十九路以南、棣新六路以西 | **** | 住宅用地 | ** | 1.0-2.2 | ≤** | ≥** | ** | 1 | **** | **** |
1、掛牌成交價(jià)即為該幅地塊的出讓金總價(jià)款，不含契稅，契稅需單獨(dú)繳納，建議拍前咨詢(xún)無(wú)棣縣自然資源和規(guī)劃部門(mén)。
2、本公告中用途為工業(yè)用地的地塊全部以“標(biāo)準(zhǔn)地”模式出讓?zhuān)I(yè)項(xiàng)目土地投資強(qiáng)度等指標(biāo)具體要求應(yīng)符合《濱州市“標(biāo)準(zhǔn)地”控制性指標(biāo)》、《山東省建設(shè)用地控制標(biāo)準(zhǔn)》（****年版）及標(biāo)準(zhǔn)地有關(guān)要求。
二、配建意見(jiàn)
（1）****-W**2地塊競(jìng)買(mǎi)成交單位需配套診所1處，滿(mǎn)足常見(jiàn)病和多發(fā)病的診療服務(wù)需求，診所面積不少于**平方米，至少設(shè)有診室、治療室、藥房、觀(guān)察室、處置室，每室獨(dú)立且符合衛(wèi)生學(xué)布局及流程，其中治療室、處置室的使用面積均不小于**平方米，觀(guān)察室使用面積不少于**平方米。
（2）****-W**2地塊競(jìng)買(mǎi)成交單位需按照每百戶(hù)不少于**平方米的標(biāo)準(zhǔn)配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，按照《社區(qū)老年人日間照料中心建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（建標(biāo)**3-****）、《老年人照料設(shè)施建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ**0-****）、《無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB****3-****）、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB****6-****）等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求設(shè)計(jì)配建，在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)，與縣民政部門(mén)簽訂《新建住宅小區(qū)配套養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)移交協(xié)議書(shū)》。項(xiàng)目建設(shè)單位取得設(shè)施驗(yàn)收合格意見(jiàn)后，應(yīng)在1個(gè)月內(nèi)按《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》、《新建住宅小區(qū)配套養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)移交協(xié)議書(shū)》約定向縣民政部門(mén)辦理移交手續(xù)，簽訂《養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施移交證明書(shū)》，并于3個(gè)月內(nèi)將社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施及有關(guān)建設(shè)資料全部無(wú)償移交給縣民政部門(mén)。
（3）****-W**2地塊競(jìng)買(mǎi)成交單位需按照室外人均體育用地面積達(dá)到0.3平方米以上或室內(nèi)人均建筑面積達(dá)到0.1平方米以上的標(biāo)準(zhǔn)，配套建設(shè)公共體育設(shè)施，并于主體工程同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步驗(yàn)收、同步投入使用。
（4）住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域建設(shè)條件詳見(jiàn)無(wú)棣縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見(jiàn)》。
三、競(jìng)買(mǎi)范圍 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、其他組織和個(gè)人（法律另有規(guī)定者及已購(gòu)買(mǎi)無(wú)棣縣土地而未按合同約定交清土地出讓金或未按合同約定開(kāi)發(fā)的除外）均可參與競(jìng)買(mǎi)。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
四、出讓文件獲取方式 本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)網(wǎng)上掛牌出讓文件。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可登錄濱州市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://jypt.bzggzyjy.cn/bzweb/）、無(wú)棣縣公共資源交易中心網(wǎng)站（http://jypt.bzggzyjy.cn/wdweb/）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)）查看和打印出讓文件。
五、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)及競(jìng)買(mǎi)保證金繳納 本次公告所涉及地塊只接受網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須攜帶相關(guān)有效證件，到濱州市公共資源交易中心三樓或無(wú)棣縣公共資源交易中心大廳（豐澤大廈三樓）申請(qǐng)辦理數(shù)字證書(shū)后，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請(qǐng)并參與競(jìng)買(mǎi)（已辦理過(guò)數(shù)字證書(shū)的競(jìng)買(mǎi)人可直接登陸系統(tǒng)使用）。
競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須在****年**月**日**時(shí)**分前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，并按要求足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。
競(jìng)買(mǎi)保證金到賬的截止時(shí)間為：****年**月**日**時(shí)**分。
六、網(wǎng)上掛牌時(shí)間 本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌時(shí)間為：
網(wǎng)上掛牌時(shí)間 本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌時(shí)間為：
****-W**1地塊：****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分。
****-W**2地塊：****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分。
掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，經(jīng)系統(tǒng)詢(xún)問(wèn)，有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，通過(guò)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得入選人。
七、確定競(jìng)得人的方式 本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得入選人。濱州市無(wú)棣縣公共資源交易中心只對(duì)網(wǎng)上掛牌的競(jìng)得入選人進(jìn)行資格審查。審查通過(guò)者確定為競(jìng)得人。
八、聯(lián)系方式
無(wú)棣縣自然資源和規(guī)劃局 聯(lián)系電話(huà)：****—******7 聯(lián)系人：盧先生
無(wú)棣縣公共資源交易中心 聯(lián)系電話(huà)：****—******9 聯(lián)系人：趙先生
數(shù)字證書(shū)辦理 聯(lián)系電話(huà)：****—******1 聯(lián)系人：馬女士
無(wú)棣縣自然資源和規(guī)劃局
****年9月**日
