| 項(xiàng)目編號(hào) | SWZC****** |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 青島乾豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司一批住宅**年使用權(quán) |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 青島乾豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | $$[意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動(dòng)生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。]$$1、意向承租方須承諾，在掛牌公告期間，已自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納交易保證金后，即表明理解和接受本次資產(chǎn)出租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可出租標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)承租標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果；成為最終承租方后不得以不了解出租標(biāo)的為由退還出租標(biāo)的，否則視為違約。非因出租方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由承租方自行承擔(dān)。 2、意向承租方須承諾，與出租方簽署《資產(chǎn)租賃合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金和交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至山東產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）。由山東產(chǎn)權(quán)交易中心負(fù)責(zé)將首期租金支付給出租方，后續(xù)租金直接匯入出租方指定賬戶。租金支付方式為按季度支付，承租方應(yīng)當(dāng)在合同約定時(shí)間向出租方足額支付租金。履約保證金**萬元。 3、意向承租方須承諾，同意山東產(chǎn)權(quán)交易中心在出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后7個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。 4、意向承租方須承諾，租賃期間內(nèi)，未征得出租方書面同意，不可轉(zhuǎn)租；未經(jīng)出租方書面同意，不得將承租房屋交與第三方使用或與他人共同使用。 5、意向承租方須承諾，逾期未支付租金、未經(jīng)出租方書面同意擅自建設(shè)構(gòu)筑物或轉(zhuǎn)租分租從事違法活動(dòng)等，均屬違約行為，租期內(nèi)如存在違約行為，經(jīng)出租方警告后，沒有在規(guī)定期限內(nèi)整改的，出租方有權(quán)沒收承租方交納的房屋租賃保證金并解除《資產(chǎn)租賃合同》收回出租標(biāo)的，且不負(fù)責(zé)承租方造成的損失、債務(wù)及法律責(zé)任。承租方違反約定使用或裝修房屋給出租方造成損失的，承租方需承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按造成的實(shí)際損失計(jì)算。 6、意向承租方須承諾，自行負(fù)責(zé)租賃期間租賃房屋的日常維護(hù)管理，保護(hù)各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備免遭損壞，承擔(dān)物業(yè)、維修及水電暖、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、通訊等所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。 7、意向承租方須承諾，嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)和儲(chǔ)存會(huì)產(chǎn)生噪音油污、易燃易爆、有毒有害、?；返葒?yán)重影響周邊環(huán)境和居民生活的、法律法規(guī)不允許的，租賃協(xié)議中約定相關(guān)條款或簽訂安全協(xié)議，包含但不限于火災(zāi)、水漬、盜搶、墜落等安全責(zé)任由承租方承擔(dān)。 8、意向承租方須承諾，根據(jù)山東產(chǎn)權(quán)交易中心《國(guó)有企業(yè)租賃業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》文件中的收費(fèi)比例交納服務(wù)費(fèi)。 |
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