阿榮旗自然資源局國有土地使用權拍賣出讓公告

阿政出告字（****）7號

經阿榮旗人民政府批準，阿榮旗自然資源局以拍賣方式出讓1宗國有建設用地使用權，現將有關事項公告如下：

一、宗地基本情況和規(guī)劃要求：

注：該地塊供地條件按現狀提供，意向人在參與競買前，應進行現場踏勘，充分了解地上情況（地形、地表現狀、桿線、建筑物和構筑物等），對地表以下及地質情況要詳細了解，勘查清楚。了解該宗地的具體規(guī)劃。競得人在使用土地時，對地表以下出現的情況，由競得人自行解決。

二、競買人資格要求

1.中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律法規(guī)對申請人另有限制外，均可申請參加。本次拍賣不接受聯合申請。

2.競買人除應提供有效身份證明文件、交納競買保證金外，還應提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構的資信證明。

三、競價原則

本次國有建設用地使用權拍賣出讓不設底價，按照價高者得原則確定競得人。

四、拍賣公告時間

本次拍賣出讓的公告時間為****年9月**日至****年**月**日，詳細資料和具體要求，以拍賣出讓文件為準。

五、競買人申請和登記

（一）申請人可在內蒙古自治區(qū)自然資源網上交易系統(tǒng)申請（http://**9.**9.**.**5:****/trade-engine/trade/index）【用戶登錄】→【賬號登錄】申請人按照拍賣出讓須知中的要求購買數字證書，根據辦理的CA數字證書和密碼信息進行登錄。

（二）競買人于報名截止時間前登陸系統(tǒng)進行“報名”，系統(tǒng)會自動生成繳納保證金子賬號，并于保證金繳納截止時間前繳納足額競買保證金，競買人須在拍賣期內至少進行一次有效報價，逾期系統(tǒng)將自動關閉不再受理，具體日期詳見拍賣公告。

（三）繳納保證金后申請人必須提供營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、委托代理人身份證、競買申請書、保證金繳納憑證、預成交確認書，競買資格確認書、“信用中國”網站 (www.creditchina.gov.cn)、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（ www.gsxt.gov.cn ）查詢投標人的信用記錄截圖每頁加蓋公章上傳至網上交易系統(tǒng)審核通過后形成成交通知書。成交確認后和以上資料加蓋公章送至阿榮旗政務服務中心二樓自然資源局1號窗口進行核驗。

（四）資格審查：網上出讓采取資格后審的方式，即競買申請人在網上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并按時足額交納了競買保證金后，網上交易系統(tǒng)將自動確認其競買資格。預成交后及時聯系阿榮旗政務服務中心二樓自然資源局1號窗口，拍賣結束后，競得人攜帶資格后審資料到阿榮旗政務服務中心二樓自然資源局1號窗口，交易中心和出讓人對網上交易的競得人進行資格審查。如因競得人的資格審查未通過，競得結果無效，并自行承擔相應責任。

（五）申請競買資格的截止時間和交納競買保證金的截止時間均為****年**月**日**時。

六、其他需要公告的事項
（一）本次拍賣競價時間自****年**月**日9時起。

拍賣時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉入三分鐘詢問期，四分鐘限時報價確定競得人。

（二）中華人民共和國境內外的法人和其他組織，除法律法規(guī)和規(guī)章等另有規(guī)定外，均可參加申請。如涉及外資的，還應當符合《外商投資產業(yè)指導目錄》（****年修訂）的有關規(guī)定。競得土地后擬成立新公司進行開發(fā)建設的，應在競買申請書中明確新公司的出資構成、成立時間等相關內容。

（三）1.標的物均以現狀進行整體拍賣，競買人需自行實地勘驗，建筑物及其他設施價格為評估公司依現狀評估，一經報名，視為接受該價格，委托人及拍賣人不承擔瑕疵擔保責任。

2.競買人需對標的物進行充分了解，成交后須按照國家及當地相關政策要求進行經營或使用，并自行到自然資源局、住建局、環(huán)保等相關部門完成各項手續(xù)（包括土地使用權證、房屋質量安全鑒定及其它必須事項）的辦理，所涉及的其它稅、費均由買受人自行承擔。

3.拍賣成交后，如成交價格高于起拍價，則增價部分視為土地增值收益，計入土地出讓收入，建筑物及其他設施價格為發(fā)布的保留價格，不計算增價。

七、出讓資料獲取方式

本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，在網上交易系統(tǒng)中查詢和打印，競買人應當仔細閱讀交易資料，并按文件規(guī)定的操作程序在網上參加競買。

八、競買人可以通過以下方式了解有關拍賣出讓信息

出讓人：阿榮旗自然資源局

聯系人：郝先生聯系電話：****-******************

劉女士 聯系電話：****-******2

網址：競買人辦理業(yè)務門戶網站

http://**9.**9.**.**5:****/trade-engine/trade/index

（內蒙古自治區(qū)自然資源網上交易系統(tǒng)有交易流程）

九、銀行賬戶

保證金開戶行：中國農業(yè)銀行股份有限公司阿榮旗支行

保證金開戶名稱：阿榮旗會計核算中心

收款人賬號：系統(tǒng)隨機產生的保證金子賬號

注：請按照申請保證金賬號時，系統(tǒng)自動返回的保證金賬號回執(zhí)內容填寫，保證金繳納只支持轉賬業(yè)務，不支持現金繳納。

十、其他事項

（一）競得土地使用權后保證金抵作土地出讓金定金，如未能競得，保證金在拍賣出讓結束后5個工作日內退還，不計利息。

（二）本次拍賣出讓國有土地使用權不接受電話、郵寄、口頭競買申請。通過網掛系統(tǒng)提交競買申請視同對本次出讓地塊的現狀無異議并全面接受拍賣出讓文件所列要求。

（三）網掛系統(tǒng)確定的最高報價者拒絕與拍賣人簽訂紙質《成交確認書》，或者競得人不按《成交確認書》規(guī)定的期限與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》和《實物資產交易合同》的，將視為違約，按相關法律法規(guī)和政策進行處理，并保留追償其他損失的權利。

（四）意向人競得土地后，應按照出讓合同約定和土地管理有關規(guī)定如期開發(fā)建設，否則嚴格按照《閑置土地處置辦法》有關規(guī)定收取土地閑置費并無償收回土地使用權。

阿榮旗自然資源局

****年9月**日