江山市自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
江自然資規(guī)讓告字[****]**號
經(jīng)江山市人民政府批準，江山市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓 1 幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標（地塊的規(guī)劃要求以《規(guī)劃設(shè)計條件》為準）
| 土地名稱 （位置） | 規(guī)劃用地面積（m 2 ） | 出讓面積 （m 2 ） | 土地用途 | 出讓年期 | 容積率 | 建筑規(guī)模 （m 2 ） |
| 城南工業(yè)園 B-**地塊 | ****9 | ****9 | 工業(yè)用地 | **年 | ≥2.0 | ≥****8（含保留建構(gòu)筑物面積） |
| 綠地率 | 建筑系數(shù) | 行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用房用地規(guī)模所占比例 | 競買保證金(萬元) | 起始價 （元/m 2 ） | 設(shè)定 行業(yè) | |
| ≤**% | ≥**% | ≤7% | **1 | **5 | 汽車零部件及配件制造項目 | |
| 投資強度 （萬元/畝） | 土地產(chǎn)出（萬元/畝） | 畝均稅收 （萬元/畝） | 單位能耗增加值（萬元/噸標煤） | 單位排放增加值（萬元/噸） |
| |
| ≥**0 | ≥**0 | ≥**.8 | ≥4.1 | ≥****.2 |
|
區(qū)塊內(nèi)房屋保留部分概況
| 坐落 | 江山市山海協(xié)作區(qū)匯源路**號 | ||||||
| 序號 | 結(jié)構(gòu) | 建筑面積 （m2） | 建成 年份 | 重置單價 （元/m2） | 成新率 （%） | 評估單價 （元/m2） | 總價 （元） |
|
1 | 框架第1層（超高） | ****.** | **** | ****.** | **% | ****.** | ******2.** |
| 框架第2層（超高） | ****.** | **** | ****.** | **% | ****.** | ******5.** | |
| 框架第3層 | ****.** | **** | ****.** | **% | ****.** | ******3.** | |
| 框架第4層 | ****.** | **** | ****.** | **% | ****.** | ******1.** | |
| 框架第5層 | **.** | **** | ****.** | **% | ****.** | ****5.** | |
| 磚混臨時(門衛(wèi)） | **.** | **** | / | / | **7.** | ****2.** | |
| 磚混臨時(門衛(wèi)） | **.** | **** | / | / | **7.** | ****2.** | |
| 建筑總面積（㎡） | ****5.** | 評估總金額（元） | ********.** | ||||
二、該區(qū)塊擬保留建筑物總建筑面積為****5.**㎡，經(jīng)鑒定，房屋安全性等級為Bsu級，評估價值為********.**元，房屋質(zhì)量鑒定費用為****6元。新受讓主體取得土地使用權(quán)后須將建筑物價值********.**元支付給江山市土地儲備中心，房屋質(zhì)量鑒定費支付給江山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會，自國有土地出讓合同簽訂之日起1個月內(nèi)全部付清。
三、中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織均可申請參加（在江山市范圍內(nèi)有拖欠土地出讓金、失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人和法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外），申請人應(yīng)當單獨申請。申請人須通過衢州市工業(yè)投資項目決策咨詢審查，報名時將《衢州市工業(yè)項目決策咨詢服務(wù)意見》上傳至浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓不設(shè)底價，增價幅度為1元/平方米每次或其整數(shù)倍，按照“價高者得”的原則確定競得入選人，確定競得入選人的具體要求詳見《出讓文件》。
五、申請方式
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺（www.zjzrzyjy.com）進行。申請人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA認證），并按要求足額繳納競買保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。
六、出讓時間安排：
報名時間：****年**月**日9:**至****年**月**日**:**。（競買保證金繳納截止時間為****年**月**日**:**）
掛牌報價時間：****年**月**日9：**至****年**月**日**:**。
以上時間均以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺時間為準，競買保證金到達指定賬戶時間以銀行信息系統(tǒng)為準。
七、本次掛牌出讓的詳細資料請參閱《出讓文件》。《出讓文件》及地塊相關(guān)資料，可以登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺瀏覽或下載。
八、聯(lián)系方式：
開發(fā)區(qū)資規(guī)所：陳思軼 電話：****-******8
地址：江山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)山海協(xié)作園山海路**號
江山市自然資源和規(guī)劃局
****年9月**日
