國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上競價(jià)出讓公告
陽地網(wǎng)競告字〔****〕**6號(hào)
陽江市陽東區(qū)自然資源局委托陽江市公共資源交易中心以網(wǎng)上競價(jià)方式出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 地塊位置 | 面積（㎡） | 土地用途 | 用地規(guī)劃控制指標(biāo) | 出讓年限(年) | 起始價(jià)(萬元) | 競買保證金(萬元) | 增價(jià)幅度(萬元) | ||
| 容積率 | 建筑系數(shù) | 綠地率 | |||||||
| 陽東區(qū)北慣鎮(zhèn)霍達(dá)七路北邊、金田二路東邊地塊 | ****1.** | 工業(yè)用地 | ＞1.6 | ≥**% | ≤**% | ** | **3 | **7 | ** |
| 注：1、該宗地準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類型為照明燈具制造；項(xiàng)目要符合國家產(chǎn)業(yè)政策要求。2、該宗地計(jì)容建筑面積>****3.**㎡，建筑限高≤**米。用于工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%，計(jì)容建筑面積不得超過總計(jì)容面積的**%。3、該宗地帶建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案出讓，競得人必須按建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案要求建設(shè)。 | |||||||||
宗地其他詳細(xì)規(guī)劃要求詳見陽江市陽東區(qū)自然資源局出具的用地規(guī)劃條件，競買申請(qǐng)人可通過互聯(lián)網(wǎng)登錄陽江市土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https://jy.yjggzy.cn:****/）或廣東省公共資源交易平臺(tái)交易系統(tǒng)（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/jyxt），在“交易文件”中獲取相關(guān)文件。
二、競買條件
（一）中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競買。
（二）在“信用中國”（或信用廣東）系統(tǒng)、中國人民銀行征信中心被列入失信企業(yè)或失信個(gè)人的不得參加競買。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上競價(jià)方式出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。
四、申請(qǐng)人需辦理GDCA數(shù)字證書或粵商通移動(dòng)數(shù)字證書，持有有效數(shù)字證書的申請(qǐng)人，方能登錄網(wǎng)上競價(jià)系統(tǒng)參與網(wǎng)上競價(jià)交易活動(dòng)。網(wǎng)上交易系統(tǒng)在確認(rèn)競買保證金按時(shí)足額到賬后自動(dòng)賦予申請(qǐng)人競買資格。
五、申請(qǐng)人可于****年**月**日8時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分前，通過互聯(lián)網(wǎng)登錄陽江市土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看相關(guān)信息和申請(qǐng)參加競買，繳納競買保證金到賬截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)**分。請(qǐng)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)詳閱“應(yīng)用指南”悉知相關(guān)的網(wǎng)上交易流程、保證金繳納等操作方法。
六、網(wǎng)上競價(jià)時(shí)間：
****年**月**日8時(shí)**分至****年**月**日9時(shí)**分
七、付款方式：競得人應(yīng)在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起**日內(nèi)付清土地出讓價(jià)款，競買保證金轉(zhuǎn)為定金，并抵作地價(jià)款。
八、開工、竣工時(shí)間：
受讓人自出讓人交付土地之日起三個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，自動(dòng)工之日起一年內(nèi)竣工。
九、產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管要求：
（一）項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度（項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資額/項(xiàng)目總用地面積,固定資產(chǎn)投資額包括廠房、設(shè)備和地價(jià)款）在建成投產(chǎn)第一周年內(nèi)不低于**0萬元/畝。
（二）項(xiàng)目投產(chǎn)第一周年為上規(guī)時(shí)間。
（三）項(xiàng)目投產(chǎn)第三周年為達(dá)產(chǎn)時(shí)間，達(dá)產(chǎn)產(chǎn)值（或營業(yè)收入）不低于**0萬元/畝，稅收不低于**萬元/畝。
（四）其他約定按《產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》執(zhí)行。
十、其他需要公告的事項(xiàng)
競買人必須承諾、保證其競得后提交的資料符合申請(qǐng)競買條件要求，具有真實(shí)性和合法性，否則本交易中心有權(quán)取消其的競得資格，競買保證金不予返還，并追究其法律責(zé)任。
十一、本次網(wǎng)上競價(jià)出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見網(wǎng)上競價(jià)出讓文件。申請(qǐng)人即日起可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)獲取本次網(wǎng)上競價(jià)出讓文件。
聯(lián)系方式：
陽江市陽東區(qū)自然資源局：****-******2
地址：陽江市陽東區(qū)昌和路3號(hào)
陽江市公共資源交易中心：****-******9
地址：陽江市江城區(qū)東風(fēng)二路**號(hào)市行政服務(wù)大樓四樓
陽江市公共資源交易中心
****年9月**日
