楚雄高新區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
楚高土出告字[****]**號(hào)
受楚雄州自然資源和規(guī)劃局高新區(qū)分局委托，楚雄市公共資源交易中心以掛牌方式公開出讓以下1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將土地出讓有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 宗地編號(hào) | 楚雄高新區(qū)****-**號(hào) | 宗地總面積 | ****7㎡ | 出讓年限 | **年 | |||
| 宗地坐落 | 楚雄高新區(qū)桃園工業(yè)園區(qū)龍川江北側(cè)、朱家水井南側(cè) | |||||||
| 容積率 | 大于等于1.0 | 建筑密度 | 大于等于**% | 綠化率 | 小于**% | |||
| 土地用途 | 工業(yè)用地 | 競(jìng)買保證金 | **0萬元 | |||||
| 起始單價(jià) | **5元/㎡ | 起始總價(jià) | ****.****萬元 | |||||
| 增價(jià)幅度 | **.**7萬元/次 | 交地條件 | 按現(xiàn)狀交地 | |||||
| 報(bào)名開始時(shí)間 | ****年9月**日**時(shí)**分 | 報(bào)名截止時(shí)間 | ****年**月**日**時(shí)**分 | |||||
| 掛牌開始時(shí)間 | ****年**月**日**時(shí)**分 | 掛牌截止時(shí)間 | ****年**月**日**時(shí)**分 | |||||
| 備 注 | 1、具體規(guī)劃要求以 《建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知單》（<****>**號(hào)）為準(zhǔn)； 2、受讓人須在****年**月**日前繳清全部土地出讓金； 3、該項(xiàng)目類型適建金屬廢料和碎屑加工處理，具體要求以楚雄高新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局出具的《擬建工業(yè)項(xiàng)目類型意見》為準(zhǔn)； 4、該宗地采用“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓方式進(jìn)行公開掛牌出讓，指標(biāo)為：1.建筑容積率不低于0.8；2.固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于**5萬元/畝；3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后畝均稅收不低于**.**萬元/畝；4.單位能耗工業(yè)增加值不低于0.**萬元/噸標(biāo)煤；5.單位排放工業(yè)增加值不低于****.**萬元/噸； 5、本次掛牌出讓活動(dòng)全程采用網(wǎng)上報(bào)名及競(jìng)價(jià)的方式進(jìn)行，競(jìng)買人在出讓會(huì)開始前自行登錄“楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)全國公共資源交易平臺(tái)”進(jìn)行競(jìng)價(jià)，無需再到楚雄市公共資源交易中心進(jìn)行競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)結(jié)束后，競(jìng)得人須在1小時(shí)內(nèi)到達(dá)楚雄市公共資源交易中心簽訂《成交確認(rèn)書》； 6、受讓人競(jìng)得土地后，在繳納土地出讓金時(shí)，應(yīng)提前與高新區(qū)稅務(wù)部門聯(lián)系，并按稅務(wù)部門要求自行準(zhǔn)備相關(guān)材料和按時(shí)限繳納土地出讓金。 | |||||||
二、本次掛牌出讓公告在以下媒體發(fā)布：
（一）中國土地市場(chǎng)網(wǎng)（ www.landchina.com） ；
（二）楚雄高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)門戶網(wǎng)站（http://ynck.cxz.gov.cn/）；
（三）全國公共資源交易平臺(tái)（云南省）云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn），地區(qū)選擇楚雄州，進(jìn)入楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)全國公共資源交易平臺(tái)（云南省?楚雄州）；
如有變化，將在原公告發(fā)布渠道上及時(shí)發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。
三、競(jìng)買申請(qǐng)人條件
中華人民共和國境內(nèi)、外的法人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可參加報(bào)名競(jìng)買。競(jìng)買申請(qǐng)人還應(yīng)具備以下條件：
（一）只可單獨(dú)競(jìng)買，不接受聯(lián)合競(jìng)買。
（二）同一名競(jìng)買人只能提交一次競(jìng)買報(bào)名（同一法定代表人視為同一名競(jìng)買人，網(wǎng)上報(bào)名名稱與繳納競(jìng)買保證金賬戶名稱必須一致），多報(bào)無效。
（三）凡存在拖欠土地價(jià)款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴(yán)格履行國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競(jìng)買。
四、 報(bào)名須知
（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在網(wǎng)上進(jìn)行交易，出讓活動(dòng)中的所有時(shí)間以公共資源交易系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)。
（二）競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在公告有效時(shí)限登錄楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)全國公共資源交易平臺(tái)（云南省?楚雄州），使用數(shù)字CA證書參與國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的報(bào)名、資料提交、資格審查、資格確認(rèn)、報(bào)價(jià)等，使用數(shù)字CA證書進(jìn)行的所有操作均具有法律效力。
CA數(shù)字證書辦理窗口：楚雄市永安路**6號(hào)楚雄州公共資源交易中心六樓，數(shù)字CA證書辦理窗口。
數(shù)字證書辦理咨詢及**小時(shí)技術(shù)支持熱線：**0 **** **6
（三）凡有意參加競(jìng)買者，請(qǐng)于****年9月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分，登錄楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)全國公共資源交易平臺(tái)（云南省?楚雄州），使用數(shù)字CA證書下載出讓文件，按照本公告要求在交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，提交競(jìng)買申請(qǐng)，繳納競(jìng)買保證金并上報(bào)資格審查材料（格式要求為PDF格式）后，參與競(jìng)買。
五、保證金繳納
賬戶名稱：楚雄市公共資源交易中心
開戶銀行：農(nóng)業(yè)銀行楚雄市支行
開戶銀行賬號(hào)：****************3
競(jìng)買保證金一律由繳納人從其基本賬戶一次性足額轉(zhuǎn)賬繳納，競(jìng)買人在轉(zhuǎn)賬繳納競(jìng)買交易保證金時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥谥袑懨鞲?jìng)買的地塊名稱。
競(jìng)買人以轉(zhuǎn)賬或電匯方式交納競(jìng)買保證金，競(jìng)買保證金交款人與申請(qǐng)人名稱必須一致。交款后競(jìng)買人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)到楚雄市瑞東路**9號(hào)楚雄市政務(wù)服務(wù)中心二樓農(nóng)業(yè)銀行駐市公共資源交易中心窗口換取競(jìng)買保證金收據(jù)。經(jīng)確認(rèn)取得競(jìng)買資格后，方可參加競(jìng)買。競(jìng)買保證金交納和系統(tǒng)確認(rèn)必須于****年**月**日**時(shí)**分前完成，逾期未完成的不能參與競(jìng)買和報(bào)價(jià)，后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金，掛牌成交后轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。未競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金，在掛牌活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。
六、掛牌報(bào)價(jià)
競(jìng)買人須在掛牌期間（****年**月**日9時(shí)**分至 ****年**月**日**時(shí)**分）使用CA數(shù)字證書，登錄公共資源電子交易服務(wù)系統(tǒng)在線報(bào)價(jià)，競(jìng)買人以增價(jià)方式報(bào)價(jià)，初次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)。同一名競(jìng)買人可多次報(bào)價(jià)，初次報(bào)價(jià)后的每次報(bào)價(jià)應(yīng)比當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)增加一個(gè)加價(jià)幅度或加價(jià)幅度的整倍數(shù)。競(jìng)買人請(qǐng)謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交并經(jīng)交易系統(tǒng)記錄即視為有效報(bào)價(jià)，不得撤回。限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)長為5分鐘/輪次，按照競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高有效報(bào)價(jià)確定競(jìng)得人，如最高報(bào)價(jià)低于設(shè)定的出讓底價(jià)的，不予確認(rèn)成交。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)全程在網(wǎng)上交易，成交結(jié)果以公共資源電子交易服務(wù)系統(tǒng)成交結(jié)果為準(zhǔn)，如因電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)或系統(tǒng)故障等非人為因素造成電子交易失敗的，恢復(fù)交易事項(xiàng)以出讓人和組織人通知為準(zhǔn)。
（二）本次掛牌出讓的宗地，土地出讓后產(chǎn)生的契稅、印花稅由受讓人另行向高新區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。
（三）本次出讓的宗地是否為林地，由競(jìng)得人向林業(yè)部門申請(qǐng)核準(zhǔn)，如占用林地的，林地占用相關(guān)手續(xù)由競(jìng)得人向林業(yè)部門申請(qǐng)辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，林地占用未獲批準(zhǔn)的，不得開工建設(shè)。
（四）交易成功后與競(jìng)得人簽訂《成交確認(rèn)書》，簽訂《成交確認(rèn)書》時(shí)，競(jìng)得人必須提交紙質(zhì)競(jìng)買資料一式三份，競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為受讓地塊的定金。未競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金于5個(gè)工作日內(nèi)退還，不計(jì)利息。
（五）在土地出讓電子交易活動(dòng)中，若由于競(jìng)買人自身原因?qū)е翪A數(shù)字證書遺失、過期、泄密等造成無法登錄電子交易服務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名或報(bào)價(jià)的，相關(guān)責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
（六）申請(qǐng)競(jìng)買人自行踏勘出讓地塊，未盡事宜詳見掛牌文件或補(bǔ)充公告。
八、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：楚雄高新區(qū)辦公大樓三樓****室
聯(lián)系人及電話： 倪先生****-******5
特別提示：1.由于數(shù)字CA證書需要網(wǎng)上申請(qǐng)辦理，提交申請(qǐng)和審核均需要一定時(shí)間，請(qǐng)競(jìng)買人提前辦理注冊(cè)數(shù)字CA證書，如因競(jìng)買人沒有提前辦理數(shù)字CA證書導(dǎo)致無法進(jìn)行國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易的，一切責(zé)任由競(jìng)買人承擔(dān)。
2.在網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)開始前，請(qǐng)競(jìng)買申請(qǐng)人自行準(zhǔn)備并調(diào)試好電腦和網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，登錄公共資源電子交易服務(wù)系統(tǒng)做好競(jìng)價(jià)準(zhǔn)備，如因競(jìng)買申請(qǐng)人的設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)原因造成無法競(jìng)價(jià)的，責(zé)任由競(jìng)買申請(qǐng)人自行承擔(dān)，組織方概不負(fù)責(zé)。
楚雄市公共資源交易中心
****年9月**日
