| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1.出租方承諾合法享有房屋出租權(quán)。 2.出租前水電等費用由出租方當場結(jié)清，承租期內(nèi)由承租人按實結(jié)算。3.租賃期內(nèi)若因市政建設(shè)、城市規(guī)劃調(diào)整需提前收房，出租方提前1個月通知，承租人須無條件接受，不得要求賠償或補償；政府有補償?shù)?，按當?shù)貥藴蕡?zhí)行。 4.租賃期內(nèi)房屋修理費及因自然原因致房屋漏雨、損壞造成的承租方損失，均由承租方承擔；承租人裝修不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，裝修改造需提前書面報備管理方，裝修材料須符合消防規(guī)定，裝修方案須經(jīng)出租方認可。 5.承租人在租賃期未征得出租方書面同意，不得轉(zhuǎn)租；不得以承包、合伙、股權(quán)/合伙份額轉(zhuǎn)讓、聯(lián)營等方式改變承租主體，否則出租方有權(quán)單方解除合同，由此產(chǎn)生的全部損失由承租方承擔。 6.租賃期內(nèi)的安全由承租人負責。7.承租人須認可《房屋租賃合同》文本條款。8.此標的均為空置房屋，競得者應(yīng)在成交公告發(fā)布后5個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同、交納履約保證金和水電押金，并繳清第一期房租。如逾期不簽訂租賃合同或不按時繳清第一期房租、相關(guān)費的，交易保證金將不予退還，出租方有權(quán)重新公開招租； **.承租方經(jīng)營業(yè)態(tài)、經(jīng)營范圍涉及許可經(jīng)營項目的，須取得有關(guān)部門許可后方可經(jīng)營。 |
