中鐵工程設(shè)計咨詢集團(tuán)有限公司辦理朝陽區(qū)小紅門**號院住宅項目不動產(chǎn)登記事項

招標(biāo)公告

招標(biāo)編號： ZTSJZX-ZH-****-0 4

1 . 招標(biāo)條件

中鐵工程設(shè)計咨詢集團(tuán)有限公司辦理朝陽區(qū)小紅門**號院住宅項目不動產(chǎn)登記事項項目招標(biāo)人為：中鐵工程設(shè)計咨詢集團(tuán)有限公司，已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對本項目采購進(jìn)行公開招標(biāo)。

2 .項目概況 與招標(biāo)內(nèi)容

2.1 項目概況： 朝陽區(qū)小紅門**號院院為中鐵工程設(shè)計咨詢集團(tuán)有限公司（原鐵道部專業(yè)設(shè)計院）青年公寓和單身宿舍所在地，建于上世紀(jì)**年代初，建筑面積約****平方米，由于年久失修已不能滿足職工居住、生活的基本需求。為進(jìn)一步適應(yīng)中鐵工程設(shè)計咨詢集團(tuán)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，滿足職工的住房需求，保持集團(tuán)公司干部職工隊伍的穩(wěn)定，經(jīng)研究決定自行開發(fā)集團(tuán)公司位于朝陽區(qū)小紅門**號院的自有土地，集資建設(shè)職工住宅。

****年**月取得《國有土地使用證》（京朝國用〔地〕字第******號），證載總面積****5.**8平米，用途為住宅，權(quán)利人為鐵道部專業(yè)設(shè)計院；****年取得主管部門批復(fù)的立項文件（國管房地〔****〕**7號）；****年7月取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（****規(guī)〔朝〕建字****號）；****年3月取得《建筑工程施工許可證》（****施建字****號）；****年**月取得《建設(shè)工程規(guī)劃驗收意見》（****〔朝〕竣字****號）。

2.2.項目地點：北京市朝陽區(qū)。

2.3. 工作需求：

（1）投標(biāo)人需熟悉項目辦理過程中的政策法規(guī)。

（2）投標(biāo)人需自行查詢項目相關(guān)文件資料。

（3）投標(biāo)人需熟悉辦理不動產(chǎn)登記的全部流程。

（4）投標(biāo)人需進(jìn)行文件整理、查詢、起草，并進(jìn)行項目的申報至政府相關(guān)部門。

（5）投標(biāo)人需協(xié)調(diào)政府機(jī)關(guān)部門，直至取得政府下發(fā)的合法有效的權(quán)屬變更文件。

2. 4 . 項目存在的瑕疵：

（1）缺少用地規(guī)劃許可證；

（2）用地紅線面積變更問題；

（3）實測備案的問題；

（4）土地供地（劃撥）審批的缺失

（5） 其他與項目有關(guān)的問題。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1資質(zhì)要求：在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊，具有獨立法人資格的企業(yè)，具有增值稅一般納稅人資格，營業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)。

3.2 業(yè)績要求：投標(biāo)人應(yīng)熟悉法律法規(guī)之規(guī)定，熟悉相關(guān)審批工作流程，具備辦理央企或國企單位不動產(chǎn)權(quán)證的業(yè)績。

3.3投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

（1）在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被執(zhí)行人名單；

（2）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

（3）投標(biāo)人及其法定代表人、擬委派的項目經(jīng)理在近3年有犯罪記錄；

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1本次招標(biāo)文件采用電子版形式發(fā)售，文件售價0元，潛在投標(biāo)人需在中國中鐵采購電子商務(wù)平臺(www.crecgec.com)認(rèn)證通過并開通平臺服務(wù)后才能查看招標(biāo)文件（客服熱線**0-**1-****）。潛在投標(biāo)人須登錄網(wǎng)站---登錄”---“供方交易系統(tǒng)（二期）---在“我的交易”中點擊“最新商機(jī)（公告）”---在對應(yīng)項目點擊展開包件，選中包件點擊 “我要參與”按鈕---填寫“聯(lián)系人、聯(lián)系方式”，點擊“確定”即可參與成功（具體操作流程詳見附件二）。

4.2凡有意參加投標(biāo)者，請于 **** 年9月**日至 **** 年**月**日 (北京時間，下同)，完成電子版招標(biāo)文件下載、維護(hù)聯(lián)系方式。并將投標(biāo)申請表（附件一）可編輯版及蓋章掃描件、營業(yè)執(zhí)照副本（加蓋公章）掃描件、投標(biāo)聯(lián)系人身份證（加蓋公章）掃描件發(fā)送至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人的電子郵箱（ ty******@**3.com ），郵件主題為“招標(biāo)編號+投標(biāo)人名稱”。

5 .投標(biāo)文件遞交

5.1 本次招標(biāo)采用中國中鐵采購電子商務(wù)平臺（www.crecgec.com）線上開標(biāo)的方式。

5.2 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 **** 年**月**日上午 9 時 ** 分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前在中國中鐵采購電子商務(wù)平臺（www.crecgec.com）提交報價和電子投標(biāo)文件，電子投標(biāo)文件應(yīng)包括PDF版本及WORD 版本。

5.3 提醒各投標(biāo)人，宜提前一至二天提交報價和電子投標(biāo)文件，避免因網(wǎng)絡(luò)等原因造成投標(biāo)截止時間前未提交報價和電子投標(biāo)文件，從而導(dǎo)致投標(biāo)無效。提交報價和電子投標(biāo)文件時如遇到問題可參見附件二，也可聯(lián)系中國中鐵采購電子商務(wù)平臺（客服熱線**********）。

5.4在中國中鐵采購電子商務(wù)平臺（www.crecgec.com）逾期未上傳電子投標(biāo)文件或未報價的視為主動放棄投標(biāo)。

6 .開標(biāo)

6.1 開標(biāo)時間：與投標(biāo)文件遞交截止時間相同。

6.2 開標(biāo)地址：中國中鐵采購電子商務(wù)平臺（www.crecgec.com）線上開標(biāo)大廳

6.3 投標(biāo)人登錄中國中鐵采購電子商務(wù)平臺（www.crecgec.com）進(jìn)入線上開標(biāo)大廳（投標(biāo)人無需到現(xiàn)場投標(biāo)，詳見文件附件二：供應(yīng)商操作指南）。

7 .發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在中國中鐵采購電子商務(wù)平臺(www.crecgec.com)、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.com）上同時發(fā)布。

8 .聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：中鐵工程設(shè)計咨詢集團(tuán)有限公司

地 址：北京市豐臺區(qū)廣安路**號中鐵設(shè)計大廈

聯(lián) 系 人：楊女士

電 話：（**0）********

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中鐵物貿(mào)集團(tuán)有限公司招標(biāo)分公司（中鐵魯班招標(biāo)中心）

地 址：北京市門頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)玉帶東二街**3號中鐵西城大廈**層

郵 編：******

聯(lián)系人： 譚工

電 話： **********5

E-Mail： ty******@**3.com

招 標(biāo) 人：中鐵工程設(shè)計咨詢集團(tuán)有限公司

****年9月**日