韶地出讓告字[****]**8號(hào)
經(jīng)韶關(guān)市人民政府批準(zhǔn),韶關(guān)市自然資源局決定以 掛牌方式出讓1(幅)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌方式出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 宗地編號(hào)： | ****A** | 宗地總面積： | 2.****公頃 | 宗地坐落： | 韶關(guān)市FR****-**A號(hào)地塊（韶關(guān)?道與沐陽(yáng)?道交叉?西南側(cè)） |
| 出讓年限： | **年 | 容積率： | ?于1并且?于或等于2.5 | 建筑密度(%)： | 小于或等于** |
| 綠化率(%)： | 大于或等于** | 建筑限高(米)： | 小于或等于** | 建筑面積(㎡)： | |
| 主要土地用途：普通商品住房?地(?類(lèi)) | 所在區(qū)域：一般建成區(qū) | ||||
| 用途明細(xì)： | |||||
| 用途名稱 | 面積(公頃) | 土地等級(jí) | |||
| 普通商品住房?地(?類(lèi)) | 2.**** | 七級(jí) | |||
| 投資強(qiáng)度： | | 保證金： | ****萬(wàn)元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： | ******5BB****|******5BA****|******5BA****|******5BA****|******5BA**** |
| 起始價(jià)： | ****萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度： | **萬(wàn)元 | ||
| 掛牌開(kāi)始時(shí)間： | ****年**月**日 **時(shí)**分 | 掛牌結(jié)束時(shí)間： | ****年**月**日 **時(shí)**分 | ||
| 基礎(chǔ)設(shè)施配套： | 給水 通電通路 | 是否土地平整： | 是 | 排污設(shè)施狀況： | 2.暫未接駁市政排污設(shè)施，但已有經(jīng)環(huán)保部門(mén)批準(zhǔn)的排污方案； |
| 備注：1.根據(jù)項(xiàng)下宗地規(guī)劃條件，該建筑總面積****2.5?平方米為規(guī)劃計(jì)容建筑總面積，且取宗地容積率最大值計(jì)算而得。本宗地用地性質(zhì)為居住、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施混合用地，地塊內(nèi)商業(yè)(含公共服務(wù)設(shè)施配套要求中的商業(yè)設(shè)施）計(jì)容建筑面積占各自地塊總計(jì)容建筑面積比例為≤**%，住宅（含公共服務(wù)設(shè)施配套要求中的非商業(yè)設(shè)施）計(jì)容建筑面積占各自地塊總計(jì)容建筑面積的比例≤**%，商業(yè)用地出讓年限 ** 年，住宅用地出讓年限 ** 年。2.本宗地競(jìng)得人需嚴(yán)格按照《韶關(guān)市自然資源局韶關(guān)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局國(guó)家稅務(wù)總局韶關(guān)市稅務(wù)局關(guān)于進(jìn)一步深化新建商品房“交房即發(fā)證”工作的通知》要求，落實(shí)商品房“交房即發(fā)證”政策。3.本宗地保障性住房配建方式為“以資代建”。4.本宗地配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施要求按照《韶關(guān)市FR****-**A號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易方案》第十條第四點(diǎn)執(zhí)行。 | |||||
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
1.競(jìng)買(mǎi)人擬競(jìng)得土地后成立新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，必須在報(bào)名時(shí)，通過(guò)韶關(guān)市公共資源交易一體化平臺(tái)填寫(xiě)聲明，聲明內(nèi)容包括但不限于新公司出資構(gòu)成、擬成立時(shí)間及簽訂出讓合同事宜。
2.在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn)（由競(jìng)買(mǎi)人自行下載信用報(bào)告并蓋章）和中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（ http://zxgk.court.gov.cn/）（由競(jìng)買(mǎi)人自行通過(guò)網(wǎng)站“綜合查詢被執(zhí)行人”查詢后全屏截圖或網(wǎng)頁(yè)快照，并蓋章）等渠道查詢信用記錄中，無(wú)失信行為，未被列入失信懲戒對(duì)象或失信執(zhí)行人名單。
3.競(jìng)買(mǎi)人需要具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。
4.競(jìng)買(mǎi)人在韶關(guān)市本級(jí)范圍內(nèi)競(jìng)買(mǎi)商品住宅用地從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)必須使用自有資金，購(gòu)地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類(lèi)融資資金，不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，不得使用參與競(jìng)買(mǎi)人控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。競(jìng)買(mǎi)人需對(duì)上述要求做出承諾（承諾書(shū)格式詳見(jiàn)附件）。
個(gè)?不能參與競(jìng)買(mǎi)住宅?地。
三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于****年**月**日 至 ****年**月**日到 韶關(guān)市公共資源交易一體化平臺(tái) （ http://portal.ythpt.sg.gov.cn ）、廣東省公共資源交易平臺(tái)（韶關(guān)市）（ https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index ）獲取 掛牌出讓文件。
五、申請(qǐng)人可于****年**月**日 至 ****年**月**日到 韶關(guān)市公共資源交易一體化平臺(tái)（ http://portal.ythpt.sg.gov.cn ）、廣東省公共資源交易平臺(tái)（韶關(guān)市）（ https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index ）向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為****年**月**日 **時(shí)**分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在****年**月**日 **時(shí)**分前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。
六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 韶關(guān)市公共資源交易一體化平臺(tái)（ http://portal.ythpt.sg.gov.cn ）、廣東省公共資源交易平臺(tái)（韶關(guān)市）（ https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index ） 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:
****A**號(hào)地塊：****年**月**日 **時(shí)**分 至 ****年**月**日 **時(shí)**分;
七、其他需要公告的事項(xiàng)：
（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
八、聯(lián)系方式：
聯(lián)系地址：韶關(guān)市武江區(qū)芙蓉園
聯(lián) 系 人：沙先生
聯(lián)系電話：****-******5
開(kāi)戶單位：韶關(guān)市公共資源交易中心
開(kāi)戶銀行：競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在韶關(guān)市公共資源交易一體化平臺(tái)自行選定的銀行
開(kāi)戶賬號(hào)：韶關(guān)市公共資源交易一體化平臺(tái)自動(dòng)生成的隨機(jī)競(jìng)買(mǎi)保證金子賬號(hào)
韶關(guān)市自然資源局
****年**月**日
