| 項(xiàng)目編號(hào) | S******D************ |
| 項(xiàng)目名稱 | 北京燕科物業(yè)管理有限責(zé)任公司**0%股權(quán) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 北京北科安翔企業(yè)管理有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)單位 | 北京市科學(xué)技術(shù)研究院 |
| 轉(zhuǎn)讓比例 | **0 |
| 掛牌價(jià)格 | **6.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 重要信息披露 | 1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致國(guó)家出資企業(yè)及其子企業(yè)失去標(biāo)的企業(yè)實(shí)際控制權(quán)，交易完成后標(biāo)的企業(yè)不得再繼續(xù)使用國(guó)家出資企業(yè)及其子企業(yè)的字號(hào)、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等無形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以國(guó)家出資企業(yè)子企業(yè)名義開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 2、根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，標(biāo)的企業(yè)共涉及員工勞資補(bǔ)繳和欠休工資金額約**7萬，其中公積金約**萬，保險(xiǎn)約**萬，欠休工資約**萬。本次描述數(shù)據(jù)為項(xiàng)目部初步測(cè)算，評(píng)估工作中未收集到實(shí)質(zhì)性數(shù)據(jù)資料，數(shù)據(jù)無法準(zhǔn)確確定。具體以實(shí)際發(fā)生金額為準(zhǔn)。 3、標(biāo)的企業(yè)現(xiàn)存職工**人，均為勞動(dòng)合同制員工，不涉及職工安置事宜。 4、標(biāo)的企業(yè)與北京北科永豐科技發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱“永豐科技”）于****年簽訂《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)合同》，永豐科技向標(biāo)的企業(yè)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用******.**元。根據(jù)雙方于****年**月**日簽訂《關(guān)于****年度<物業(yè)服務(wù)收費(fèi)合同>的補(bǔ)充協(xié)議》，永豐科技應(yīng)按0.****5元/平方米/天向標(biāo)的企業(yè)支付物業(yè)服務(wù)相關(guān)費(fèi)用共計(jì)******8.**元。經(jīng)雙方協(xié)商，永豐科技根據(jù)協(xié)議要求，于****年**月**日向標(biāo)的企業(yè)支付物業(yè)服務(wù)相關(guān)費(fèi)用**0萬元。為妥善處理該筆收入，經(jīng)股東決定，該筆收入以股東分紅形式分配至北京北科安翔企業(yè)管理有限公司。該分紅事項(xiàng)不影響以****年9月**日為基準(zhǔn)日的審計(jì)及評(píng)估結(jié)果，請(qǐng)受讓方知悉并認(rèn)可上述情況。 5、根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，標(biāo)的企業(yè)擁有**輛京牌車輛；根據(jù)北京市小客車指標(biāo)調(diào)控管理信息系統(tǒng)信息顯示，標(biāo)的企業(yè)擁有2個(gè)未更新車指標(biāo)，意向受讓方須自行查閱《北京市小客車數(shù)量調(diào)控暫行規(guī)定》實(shí)施細(xì)則（****年修訂）等規(guī)定進(jìn)行價(jià)值判斷。 6、根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，標(biāo)的企業(yè)存在其他特殊事項(xiàng)說明，提請(qǐng)意向受讓方知悉注意。 7、其他事項(xiàng)詳見審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等北京產(chǎn)權(quán)交易所備查資料。物業(yè)服務(wù)收費(fèi)合同> |
| 受讓方資格條件 | 無 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、意向受讓方須在受讓資格確認(rèn)后3個(gè)工作日內(nèi)支付交易保證金**萬元至北交所指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。逾期未足額交納交易保證金的，視為放棄受讓資格。 2、本項(xiàng)目信息披露期滿，若只征集到一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議方式成交。若征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則通過網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)的方式確定受讓方。意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的交易保證金可以按照合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分，其他不涉及扣除交易保證金事項(xiàng)的意向受讓方所交納的交易保證金，自北交所收到退還保證金申請(qǐng)?jiān)掌?個(gè)工作日內(nèi)一次性全額無息返還。 3、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向受讓方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與法律風(fēng)險(xiǎn)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方所交納的交易保證金，交易保證金不足以補(bǔ)償相關(guān)方損失的，相關(guān)方可以繼續(xù)追償： （1）意向受讓方經(jīng)受讓資格確認(rèn)后單方撤回受讓申請(qǐng)的； （2）產(chǎn)生兩家及以上非原股東意向受讓方后未參與后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的； （3）在競(jìng)價(jià)過程中以轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià)格，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的； （4）在被確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署產(chǎn)權(quán)交易合同及未按約定時(shí)限支付交易價(jià)款的； （5）未履行受讓本項(xiàng)目時(shí)做出的相關(guān)書面承諾或存在其他違反交易規(guī)則、本項(xiàng)目信息披露內(nèi)容的。 4、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項(xiàng)目公告期內(nèi)有權(quán)利和義務(wù)對(duì)標(biāo)的企業(yè)進(jìn)行盡職調(diào)查，全面了解標(biāo)的企業(yè)狀況。意向受讓方遞交受讓申請(qǐng)、通過資格確認(rèn)并交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目公告及所涉及的包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等置于北京產(chǎn)權(quán)交易所的備查文件全部?jī)?nèi)容，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受信息披露公告之內(nèi)容，承擔(dān)全部相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。受讓方若發(fā)生以不了解標(biāo)的企業(yè)的現(xiàn)狀及瑕疵為由主張任何抗辯、發(fā)生包括但不限于逾期或拒絕簽署產(chǎn)權(quán)交易合同、拒付交易價(jià)款、解除產(chǎn)權(quán)交易合同、放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的等情形的，即可視為違約行為，由受讓方承擔(dān)全部相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任與法律風(fēng)險(xiǎn)。 5、意向受讓方須對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行書面承諾：（1）本方同意在被確定為受讓方之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》；（2）本方同意在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付除保證金外的剩余交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)至北交所指定賬戶；（3）本方同意本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交易完成后，標(biāo)的企業(yè)不得再繼續(xù)使用國(guó)家出資企業(yè)及其子企業(yè)的字號(hào)、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等無形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以國(guó)家出資企業(yè)子企業(yè)名義開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）若本方出現(xiàn)保證金扣除條款中任意一款行為時(shí)，同意轉(zhuǎn)讓方扣除本方已交納的保證金；（5）標(biāo)的企業(yè)存在員工五險(xiǎn)一金欠繳和加班記存休未支付加班費(fèi)情況，該事項(xiàng)由標(biāo)的企業(yè)按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。本方已知曉該事項(xiàng)，并承諾將按照相關(guān)法律法規(guī)及《公司章程》約定承擔(dān)對(duì)應(yīng)責(zé)任。針對(duì)該事項(xiàng)不再對(duì)轉(zhuǎn)讓方主張任何補(bǔ)償或責(zé)任。（6）標(biāo)的企業(yè)與北京北科永豐科技發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱“永豐科技”）于****年簽訂《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)合同》，永豐科技向標(biāo)的企業(yè)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用******.**元。根據(jù)雙方于****年**月**日簽訂《關(guān)于****年度<物業(yè)服務(wù)收費(fèi)合同>的補(bǔ)充協(xié)議》，永豐科技應(yīng)按0.****5元/平方米/天向標(biāo)的企業(yè)支付物業(yè)服務(wù)相關(guān)費(fèi)用共計(jì)******8.**元。經(jīng)雙方協(xié)商，永豐科技根據(jù)協(xié)議要求，于****年**月**日向標(biāo)的企業(yè)支付物業(yè)服務(wù)相關(guān)費(fèi)用**0萬元。為妥善處理該筆收入，經(jīng)股東決定，該筆收入以股東分紅形式分配至北京北科安翔企業(yè)管理有限公司。該分紅事項(xiàng)不影響以****年9月**日為基準(zhǔn)日的審計(jì)及評(píng)估結(jié)果，我方對(duì)上述情況知悉并認(rèn)可。物業(yè)服務(wù)收費(fèi)合同> |
