亳州市自然資源和規(guī)劃局

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告

亳自然資規(guī)告字（****）**號(hào)

經(jīng)亳州市人民政府批準(zhǔn)，亳州市自然資源和規(guī)劃局決定公開(kāi)出讓以下1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請(qǐng)參加。不接受自然人參與競(jìng)買、容積率不得≤1.0、不得用于建設(shè)別墅和私家莊園。

開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的要具備相應(yīng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，并提供具有符合自有資金購(gòu)地要求的證明材料。

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓按照價(jià)高者得原則確定受讓人。

三、亳州市自然資源和規(guī)劃局會(huì)同亳州市公共資源交易中心將在****年**月**日**：**根據(jù)申請(qǐng)情況確定公開(kāi)出讓的具體方式，報(bào)名達(dá)到兩家以上（含兩家）以拍賣方式出讓，如只有一家則以掛牌方式出讓。

四、本次公開(kāi)出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見(jiàn)公開(kāi)出讓文件（亳州市公共資源交易網(wǎng)http://ggzy.bozhou.gov.cn，土地出讓公告下方附件）。

五、申請(qǐng)人可于****年9月**日至****年**月**日向亳州市公共資源交易中心提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日**：**。經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金及其他材料，具備申請(qǐng)條件的，我局將在****年**月**日** :**前確認(rèn)其競(jìng)買資格。采取掛牌方式出讓的，提交書面申請(qǐng)、交納競(jìng)買保證金的時(shí)間順延至****年**月**日**:**。

六、掛牌時(shí)間為****年**月**日至****年**月**日上午**:**止，拍賣時(shí)間為****年**月**日上午**:**，地點(diǎn)定在亳州市公共資源交易中心三樓。

七、其他

（一）該出讓宗地的競(jìng)得人可在簽訂土地出讓合同之日起**日內(nèi)，一次性付清國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款，也可選擇分期付款。

如分期付款，競(jìng)得人須在簽訂土地出讓合同之日起**日內(nèi)繳清國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款總額的**%，余款1年內(nèi)付清。受讓人在支付第二期及以后各期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款時(shí)，同意按照支付第一期土地出讓價(jià)款之日中國(guó)人民銀行公布執(zhí)行的1年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR），向出讓人支付利息。

（二）該宗地出讓地下空間建設(shè)用地使用權(quán)為地下一層，含配套建設(shè)的地下車位、地下住宅附屬設(shè)施和地下商服建設(shè)用地使用權(quán)(不含人防工程)。其中，地下車位、地下住宅附屬設(shè)施建設(shè)用地使用年限和地上住宅出讓年限保持一致，為**年，土地用途為住宅附屬設(shè)施用地；地下商服建設(shè)用地使用年限和地上商服出讓年限保持一致，為**年，土地用途為地下商服用地。在滿足人防工程、地下停車位比例的條件下，競(jìng)得人可以根據(jù)實(shí)際規(guī)劃情況統(tǒng)籌使用。

（三）該出讓宗地按照亳州市自然資源和規(guī)劃管理委員會(huì)《關(guān)于修訂優(yōu)化亳州市中心城區(qū)建筑工程容積率計(jì)算規(guī)劃等相關(guān)規(guī)劃管理要求的通知》（亳資規(guī)管〔****〕3號(hào)）文件要求，每宗地競(jìng)得人均需按每千人口不少于**0平方米，不低于**0平方米的標(biāo)準(zhǔn)配置社區(qū)機(jī)構(gòu)用房；建設(shè)不低于**0平方米的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站；按每千人口不少于**0平方米、建筑面積不少于**0平方米標(biāo)準(zhǔn)配置室內(nèi)文化活動(dòng)室和按每千人口不少于**0平方米、建筑面積不少于**0平方米標(biāo)準(zhǔn)配置室內(nèi)體育活動(dòng)室。根據(jù)《自然資源部市場(chǎng)監(jiān)管總局關(guān)于發(fā)布國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（示范文本）的通知》（自然資發(fā)〔****〕**2號(hào)），該宗地競(jìng)得人配建的社區(qū)機(jī)構(gòu)用房、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、室內(nèi)文化活動(dòng)室和室內(nèi)體育活動(dòng)室等，由所屬地衛(wèi)生健康、文化旅游體育和街道社區(qū)等部門分別和宗地競(jìng)得人簽訂監(jiān)管協(xié)議進(jìn)行約定，并履行相關(guān)監(jiān)管義務(wù)。

（四）競(jìng)買申請(qǐng)人提交競(jìng)買申請(qǐng)前，應(yīng)對(duì)擬申請(qǐng)競(jìng)買地塊進(jìn)行實(shí)地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀，對(duì)出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問(wèn)的，應(yīng)在競(jìng)買申請(qǐng)前向亳州市自然資源和規(guī)劃局書面提出。

競(jìng)買申請(qǐng)人一旦提出競(jìng)買申請(qǐng)，即視為對(duì)出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對(duì)宗地現(xiàn)狀無(wú)異議。競(jìng)買申請(qǐng)人競(jìng)得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對(duì)成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。

（五）該出讓宗地建設(shè)項(xiàng)目不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)行“交房即發(fā)證”。

（六）競(jìng)得人必須當(dāng)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書》，并于**個(gè)工作日內(nèi)與亳州市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，不按期簽訂的，視為競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格，競(jìng)得人應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

（七）該出讓宗地競(jìng)得人須在土地出讓合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)動(dòng)工，建設(shè)周期為**個(gè)月。

八、土地競(jìng)買保證金繳至：

開(kāi)戶單位：亳州市非稅資金財(cái)政專戶

開(kāi)戶行：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司亳州市分行

賬號(hào)：******************

開(kāi)戶行：中國(guó)銀行亳州光明支行

賬號(hào)：************

開(kāi)戶行：徽商銀行股份有限公司亳州芍花路支行

賬號(hào)：******************3

九、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：亳州市公共資源交易中心（**8室）

聯(lián) 系 人：王先生

聯(lián)系電話：****-******1 ******7

亳州市自然資源和規(guī)劃局

亳州市公共資源交易中心

****年9月**日