青田縣自然資源和規(guī)劃局

國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

QTGT****-**1-4號

經(jīng)青田縣人民政府批準(zhǔn)，青田縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、 掛牌出讓地塊的基本情況和指標(biāo)要求。

（一）基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

二、 競買對象及要求

（一）

出讓對象為中華人民共和國境內(nèi)外自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可單獨申請參加本次競買。本次出讓申請人應(yīng)單獨申請，不接受聯(lián)合申請。

1.申請人競得土地后，擬成立新公司進行開發(fā)建設(shè)的（青田縣外具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的法人、其他組織競得土地的，在競得后1個月內(nèi)必須在本縣注冊設(shè)立一家具有法人資格的新公司獨立從事受讓地塊的開發(fā)建設(shè)，并取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)），必須在申請書中明確新公司的公司名稱、出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容（必須在浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)報名競買時勾選成立新公司并錄入相關(guān)信息）。

2.申請人注冊的新公司在簽定出讓合同的規(guī)定時限前完成注冊的，直接與新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，由新公司繳納土地出讓金。

3.申請人注冊的新公司未在簽定出讓合同的規(guī)定時限前完成注冊的，青田縣自然資源和規(guī)劃局與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，競得人在繳納土地出讓金的時限前辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》。

4.在繳納土地出讓金的時限前未完成新公司注冊的，后期涉及的稅務(wù)問題由土地競得者自行負(fù)責(zé)。

（二） 申請人在青田縣范圍內(nèi)有下列情形之一的，不得申請報名：（1）違規(guī)欠繳土地出讓價款，尚未全額支付的。（2）因受讓人自身原因?qū)е麻_竣工時間延遲的，按合同約定及相關(guān)法律的規(guī)定處理到位后不足一年的；企業(yè)自身原因造成閑置土地，且閑置土地未處置到位的。（3）因土地受讓人申請解除合同終止履行合同義務(wù)或自身原因被取消競買資格，自合同解除或被取消競買資格之日起不足一年的。

（三）開竣工要求：該地塊建設(shè)項目在合同簽訂之日起3個月內(nèi)交地，自交地之日起3個月內(nèi)開工，開工之日起**個月內(nèi)竣工。若土地競得者未按時結(jié)清土地成交價款（含滯納金）的，則即使交付期限已經(jīng)屆滿，出讓人仍有權(quán)拒絕交付宗地且無須承擔(dān)任何違約責(zé)任，受讓人無權(quán)要求任何賠償并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。具體以簽訂的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》為準(zhǔn)。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人，本次掛牌出讓不設(shè)置底價，不接受聯(lián)合競買。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽或下載掛牌出讓文件。

五、公告時間：****年9月**日至****年**月**日。

六、申請人應(yīng)于****年**月**日**:**至****年**月**日**:**期間，憑數(shù)字證書登錄浙江省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按系統(tǒng)提示提交競買申請。

七、交納競買保證金的截止時間為：申請人應(yīng)在****年**月**日**:**前（以銀行實際到賬時間為準(zhǔn)）按繳納競買保證金通知單要求將競買保證金繳納到指定賬戶。

八、掛牌時間為：****年**月**日上午**:**至****年**月**日**:**時。以上時間均以浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)時間為準(zhǔn)。

九、聯(lián)系方式

出讓人：青田縣自然資源和規(guī)劃局

電話：****-******7

聯(lián)系人：劉先生

青田縣自然資源和規(guī)劃局

****年9月**日