河源市國有建設用地使用權網(wǎng)上交易出讓公告
經(jīng)河源市人民政府批準，受河源市自然資源局委托，我中心對以下地塊國有建設用地使用權以網(wǎng)上交易方式進行公開掛牌出讓?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、出讓地塊的主要經(jīng)濟技術指標及要求
| 交易編號 | 用地 位置 | 面積 （平方米） | 土地 用途 | 出讓 年限 | 主要經(jīng)濟技術指標 | 出 讓 起始價 （萬元） | 競 買 保證金 (萬元) | 加價 幅度 （萬元） | 產(chǎn)業(yè)準入類別 |
| 河公易土〔****〕**號
| ****1.** | 一類工業(yè)用地 | **年，自交付土地之日起計。 | 主要經(jīng)濟技術指標：容積率≥1.0、建筑密度≤**%、綠地率≤**%、建筑限高≤**米；可配套適量行政辦公及生活服務設施，用地面積≤工業(yè)項目總用地面積的7%，且計容積率建筑面積≤工業(yè)項目總建筑面積的**%;工業(yè)生產(chǎn)必須的研發(fā)、設計、檢測、中試設施，可在行政辦公及生活服務設施之外計算，且建筑面積≤工業(yè)項目總建筑面積的**%，并要符合相關工業(yè)建筑設計規(guī)范要求；嚴禁在工業(yè)項目用地范圍內建設成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產(chǎn)性配套設施；建筑間距：滿足工業(yè)企業(yè)總平面設計規(guī)范。用地其它指標及主要公建配建內容按河源市高新技術開發(fā)區(qū)管理委員會國土規(guī)劃建設局等相關職能部門出具的河源市土地資源和技術控制指標清單要求執(zhí)行。 本地塊投資、稅收強度：固定資產(chǎn)投資強度****萬元/公頃（**0萬元/畝）以上，稅收**0.5萬元/公頃（**.7萬元/畝）以上。具體要求通過監(jiān)管協(xié)議的形式依法另行約定。 | **3.**** | **0 | ** | 模具制造業(yè) |
二、競買人資格要求
1、中華人民共和國境內企業(yè)、其他社會組織和個人均可參加競買（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外），不接受聯(lián)合競買。
2、競買人注冊地址不在河源市高新區(qū)的，需在競得土地后一個月內在河源市市場監(jiān)管局高新區(qū)分局辦理工商注冊登記，成立獨立法人企業(yè)。
3、競買人競得土地后，擬成立新公司進行開發(fā)建設的，應在提交網(wǎng)上競買申請時勾選擬成立新公司選項，并按系統(tǒng)提示在申請書中注明相關條款（應明確新公司的出資構成、擬成立時間等）。
三、交易時間及要求
1、本次出讓公告發(fā)布期限：****年9月**日至****年**月3日。
2、掛牌時間為****年**月**日至****年**月3日**時止；交納保證金時間為****年**月**日至****年**月**日**時止。
網(wǎng)上交易期間，交易系統(tǒng)全天**小時開通，有關數(shù)據(jù)記錄的時間以數(shù)據(jù)信息到達交易系統(tǒng)服務器時間為準。
3、申請人在參加網(wǎng)上交易前，可根據(jù)交易系統(tǒng)的指引到指定的地方申請辦理數(shù)字證書（CA證書），即電子簽名認證證書。兩個或兩個以上申請人聯(lián)合競買的，應分別辦理數(shù)字證書。
4、競買人可通過系統(tǒng)填寫意向宗地競買申請，選擇銀行，獲得保證金子賬號。競買人應當打印《履約保證金入賬申請單》，并向此賬號交納競買保證金（付款人與競買人信息須一致）。交易系統(tǒng)在接收到足額的競買保證金的到賬信息頒發(fā)《保證金到賬確認書》。
5、交易系統(tǒng)全天**小時開通，競買人可通過交易系統(tǒng)進行網(wǎng)上報價。符合相關條件的報價，交易系統(tǒng)予以接受，并即時通過交易系統(tǒng)公布。網(wǎng)上報價期限截止后系統(tǒng)默認有效競買人全體進入限時競價階段，通過限時競價決定競得人；若限時競價過程中無人報價，且網(wǎng)上報價截止時的最高報價不低于出讓底價，則以網(wǎng)上報價截止時出價最高者為競得人。具體實施以網(wǎng)上交易系統(tǒng)的運行程序為準。
四、其他需要公告的事項
1、本次國有建設用地使用權網(wǎng)上交易出讓的具體要求，詳見交易宗地的出讓文件，申請人可在交易系統(tǒng)瀏覽或下載有關交易宗地的出讓文件。
2、本次國有建設用地使用權網(wǎng)上交易出讓公告的有關款項種類均為人民幣。
3、本次國有建設用地使用權的網(wǎng)上交易出讓，按照價高者得的原則確定競得人。
4、本次國有建設用地使用權的網(wǎng)上交易出讓，僅接受網(wǎng)上競買申請和競買報價，不接受如電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買申請和競買報價。
5、競買保證金在競得人與河源市自然資源局簽訂《河源市國有建設用地使用權公開掛牌成交確認書》后自動轉為受讓地塊的定金，在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后自動抵作土地出讓價款。
6、競買人在提供競買保證金交納憑證時，需提供競買資金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書。
五、公告信息發(fā)布
可通過中國土地市場網(wǎng)(https://www.landchina.com)、河源市土地與礦業(yè)權網(wǎng)上交易系統(tǒng)(https://**.**5.**7.**4:****/) 、河源市公共資源交易信息公告欄顯示屏獲取本次交易宗地的相關信息。
六、聯(lián)系方式
1、交易系統(tǒng)網(wǎng)址： https://**.**5.**7.**4:****/
2、聯(lián)系地址：河源市永和東路**號四樓
3、聯(lián)系電話：****-******8（土地礦產(chǎn)交易部）、****-******9（財務部）
4、河源市高新技術開發(fā)區(qū)管理委員會國土規(guī)劃建設局咨詢電話：****-******3
5、數(shù)字證書（CA證書）咨詢電話：****-******9
特此公告。
河源市公共資源交易中心
****年9月**日
