績自然資規(guī)告字〔****〕**號

經績溪縣人民政府批準，績溪縣自然資源和規(guī)劃局決定掛牌出讓1幅地塊國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、出讓地塊基本情況和規(guī)劃要求：

需說明的事項：

1.上述地塊已達到“三通一平”的“凈地”標準，現(xiàn)狀交付。

2.土地開發(fā)程度：出讓范圍內桿管線及地下管網由政府負責遷建。外部條件（道路、水、電、氣等）均以現(xiàn)狀為準。

3.日照間距、安全距離、消防通道、與周邊已建建筑物的退讓距離等按照國家建筑技術規(guī)范要求執(zhí)行。

4.根據(jù)“關于印發(fā)《宣城市加快推進新建商品房‘交房即辦證’改革實施方案》的通知，受讓人應滿足國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記后方可交房，完成“交房即辦證”。該宗地的養(yǎng)老服務設施和托育服務設施等公共配套設施，按照省住建廳、省發(fā)改委、省民政廳、省自然資源廳、省衛(wèi)健委關于印發(fā)《城市居住區(qū)配套建設養(yǎng)老服務設施實施細則》和《城市居住區(qū)配套建設托育服務設施實施細則》的通知（建標〔****〕**號 ）執(zhí)行。

5.本次出讓地塊項目依法配建的人防工程及其獨享的口部建筑，建設單位(個人)在竣工驗收備案后，將人防工程無償移交給績溪縣人民政府確定的國有全資企業(yè)，由國有全資企業(yè)依據(jù)相關規(guī)定辦理不動產首次登記。

二、競買人條件及資格：競買申請人須是中華人民共和國境內外具有房地產開發(fā)資質的法人。競買人的資格審查按原國土資源部令第**號等相關規(guī)定執(zhí)行。

三、出讓方式：

申請人可于****年9月**日至****年**月**日，通過宣城市公共資源交易中心網（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）本公告頁面，下載出讓文本。交納競買保證金后，在公告末端“我要競買”提出競買申請，經審核后，方可取得競買資格。報名時間為****年**月**日至****年**月**日**時,具備申請條件的我局將在****年**月**日**時**分前確認其競買資格。

本次出讓地塊設有底價，采用增價方式，增價幅度每次**萬元整倍數(shù)，按照價高者得原則確定競得人。

四、出讓時間和地點：

公開掛牌日期：****年**月**日至****年**月**日**時

公開掛牌地點：績溪縣公共資源交易中心開標廳（2）室

五、付款方式：

受讓人自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起**日內繳納出讓價款的**%，余款在合同簽訂之日起一年內付清。分期支付出讓價款的，受讓人應支付利息。受讓人不能按時支付出讓價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金。

六、其他需要公告的事項：

（一）競買人須于拍賣（掛牌）會**分鐘前憑在宣城市公共資源交易中心網（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）自行打印的資格確認書和出讓文件要求提供的紙質報名資料（原件，一式兩份）到績溪縣公共資源交易中心現(xiàn)場辦理競買登記手續(xù)、領取號牌并在指定位置就座。

（二）競得人繳納的競買保證金，在出讓合同簽訂后轉作土地出讓價款,上繳國庫；未競得人繳納的競買保證金，績溪縣公共資源交易中心在掛牌活動結束后3個工作日內予以退還，不計利息。

（三）上述地塊自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起2個月內現(xiàn)狀交付，并簽訂《交地確認書》。受讓方在《出讓合同》簽訂之日起6個月內開發(fā)建設，開發(fā)周期**個月。

（四）競買申請人須是具有房地產開發(fā)資質的法人，不接受自然人參與競買，不得用于建設別墅和私家莊園。申請人應在競買申請時，提交房地產開發(fā)資質證明材料。

（五）本次出讓地塊的出讓價款，不包含受讓人依法應當繳納的各種稅費。

（六）本公告未盡事宜及地塊具體要求詳見出讓文件。

七、聯(lián)系方式和競買保證金賬戶：

1.聯(lián)系電話：****-******7

地 址：績溪縣會山路**號

聯(lián)系人：陳女士（績溪縣自然資源和規(guī)劃局）

2.保證金繳款開戶單位及賬號：

賬戶名稱：績溪縣公共資源交易中心

開戶行：中國農業(yè)銀行股份有限公司績溪華陽分理處

賬號：****************1

績溪縣自然資源和規(guī)劃局

****年9月**日