1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的閑置。2、出租標(biāo)的租金為**.****萬元/年。租期3年，第二年、第三年租金與最終成交價格保持一致。掛牌價為含稅價格，租金支付方式為按年支付，承租方應(yīng)當(dāng)在每個承租年開始前十個工作日內(nèi)向出租方一次性足額支付當(dāng)年租金。3、承租標(biāo)的的物業(yè)管理、水、電、寬帶、供暖費等各項費用由承租方自行負責(zé)。承租標(biāo)的的物業(yè)管理由承租方自行負責(zé)。4、嚴禁經(jīng)營會產(chǎn)生噪音油污、易燃易爆、有毒有害等嚴重影響周邊環(huán)境和居民生活的、法律法規(guī)不允許的，不符合中石化安全管理規(guī)定的，以及出租方認為不合適經(jīng)營的業(yè)態(tài)，禁止承租方使用燃氣瓶。5、此標(biāo)的非出租方書面同意，不可整體轉(zhuǎn)租、分租。6、其他重大事項詳見日照大華評估[****]（資）字第**3號《資產(chǎn)評估報告》。

意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。相關(guān)條件未全部披露，完整版詳見附件《與出租相關(guān)的其他條件》1、山東童海港業(yè)股份有限公司港區(qū)**.8畝土地將與童海碼頭3號泊位、童海碼頭2號泊位一并出租，意向承租方須承諾受讓山東童海港業(yè)股份有限公司所屬港區(qū)**.8畝土地出租3年項目時，同時受讓山東童海港業(yè)股份有限公司所屬童海碼頭3號泊位出租3年項目與山東童海港業(yè)股份有限公司所屬童海碼頭2號泊位出租3年項目，將三個項目一齊摘牌。2、意向承租方須承諾，經(jīng)營范圍中應(yīng)包含“普通貨運（運輸）”或“搬運裝卸”或“配送”或“倉儲服務(wù)”等字樣（以營業(yè)執(zhí)照記載信息或市場監(jiān)督管理部門出具的資料為準）。3、意向承租方須承諾，在掛牌公告期間，已自行對標(biāo)的進行了全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金后，即表明理解和接受本次資產(chǎn)出租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可出租標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)承租標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險和后果；成為最終承租方后不得以不了解出租標(biāo)的為由退還出租標(biāo)的，否則視為違約。非因出租方原因所引發(fā)的風(fēng)險因素，由承租方自行承擔(dān)。4、意向承租方須承諾，自被確定為承租方的次日起5個工作日內(nèi)與出租方簽署《貨場租賃合同》及《貨場租賃HSE協(xié)議》（合同與協(xié)議模板見附件），并在《貨場租賃合同》及《貨場租賃HSE協(xié)議》簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將第一年租金和交易服務(wù)費一次性支付至山東產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶（以到賬為準）。由山東產(chǎn)權(quán)交易中心負責(zé)將首期租金支付給出租方，后續(xù)租金直接匯入出租方指定賬戶。租金支付方式為按年支付，承租方應(yīng)當(dāng)在每個承租年開始前十個工作日內(nèi)向出租方一次性足額支付當(dāng)年租金。5、意向承租方須承諾，同意山東產(chǎn)權(quán)交易中心在出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后5個工作日內(nèi)將全部交易價款劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。6、意向承租方須承諾，自簽訂《貨場租賃合同》及《貨場租賃HSE協(xié)議》后5個工作日內(nèi)向出租方交納合同期年租金的**%作為履約保證金，保證金直接匯入出租方指定賬戶。保證金不計利息，租期內(nèi)如承租方存在違約行為，經(jīng)出租方或上級主管部門警告而沒有在規(guī)定期限內(nèi)整改的，出租方有權(quán)沒收承租方交納的保證金，并無條件收回標(biāo)的且不承擔(dān)承租方造成的所有債務(wù)及法律責(zé)任。租期屆滿，經(jīng)出租方驗收出租標(biāo)的完好、所有設(shè)備設(shè)施齊全，承租方?jīng)]有單方違約，則由出租方無息全額退回保證金。如出租標(biāo)的設(shè)備設(shè)施有損失，則承租方應(yīng)照價賠償。出租方收到上述保證金后向承租人開具相應(yīng)金額的收據(jù)。7、意向承租方須承諾，不可整體轉(zhuǎn)租，未經(jīng)出租方書面同意，不得將承租標(biāo)的部分轉(zhuǎn)租或用其他任何方式交與第三方使用或與他人共同使用。8、意向承租方須承諾，逾期未支付租金、未經(jīng)出租方書面同意擅自改變出租標(biāo)的用途或轉(zhuǎn)租分租進行改造或利用出租標(biāo)的從事違法活動等，均屬違約行為，租期內(nèi)如存在違約行為，經(jīng)出租方警告后，沒有在規(guī)定期限內(nèi)整改的，出租方有權(quán)沒收承租方交納的履約保證金并解除《貨場租賃合同》及《貨場租賃HSE協(xié)議》收回出租標(biāo)的，且不負責(zé)承租方造成的損失、債務(wù)及法律責(zé)任。承租方違反約定使用給出租方造成損失的，承租方需承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按造成的實際損失計算。9、意向承租方須承諾，自行負責(zé)租賃期間出租標(biāo)的的日常維護管理，保護各項設(shè)施、設(shè)備免遭損壞，承擔(dān)物業(yè)、維修及水電暖、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、通訊等所發(fā)生的相關(guān)費用。**、意向承租方須承諾，自行承擔(dān)出租標(biāo)的物及其他專有部分或者共有部分設(shè)施設(shè)備、管道線路的維修及保養(yǎng)責(zé)任。**、意向承租方須承諾，租賃期間不得以任何理由要求減免租金。**、意向承租方須承諾，如遇政府征收、政府拆遷、土地儲備、集體經(jīng)濟組織自主騰退、責(zé)令配套公建移交等情形，承租方無條件配合騰退。**、意向承租方須承諾，同意經(jīng)出租方同意所使用或者安裝的招牌、布告、招貼及廣告裝置的裝置、安排、維修、拆除及更換以屆時雙方的約定為準。**、意向承租方須承諾，在租賃期間，如出現(xiàn)政府征用出租方場地、出租方總部發(fā)展規(guī)劃需要等其他特殊情況，承租方無條件終止租賃合同，撤走相關(guān)人員和具有可拆除遷移性的設(shè)備。承租方負責(zé)環(huán)保治理整改并自行承擔(dān)投資風(fēng)險，且租賃終止后其環(huán)保投入權(quán)益無償轉(zhuǎn)讓給出租方。**、意向承租方須承諾，在租賃期間因自身經(jīng)營需要所發(fā)生的其他投資和經(jīng)營風(fēng)險，由承租方自行承擔(dān)，與出租方無關(guān)。**、意向承租方須承諾，若需安裝新設(shè)施設(shè)備，在設(shè)備進場、安裝等重大事項前須事先與出租方協(xié)商，協(xié)商同意后方可安裝。**、意向承租方須承諾，承租方需合法經(jīng)營，確保承租標(biāo)的的安全完整，接受出租方對土地安全、環(huán)保的管理和檢查，承租期間發(fā)生的安全、環(huán)保事故、違約責(zé)任、損害賠償?shù)确韶?zé)任由承租方承擔(dān)。

意向承租方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人。