大招標(biāo)(http://www.xiabu.net.cn)
| 項(xiàng)目編號(hào) | GR****SH******2 |
| 項(xiàng)目名稱 | 云南云鋁海鑫鋁業(yè)有限公司食堂一樓一側(cè)職工超市（含現(xiàn)場(chǎng)**處自動(dòng)售賣機(jī)擺放場(chǎng)地）不動(dòng)產(chǎn)3年租賃權(quán) |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 云南云鋁海鑫鋁業(yè)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **.6萬(wàn)元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 1、本項(xiàng)目年租金**.6萬(wàn)元，標(biāo)的房產(chǎn)租期三年，合同一年一簽。無(wú)免租期。租賃期按半年先付后用，每期合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)支付半年租金，半年最后一個(gè)月**日前支付下半年租金。2、本項(xiàng)目標(biāo)的交易保證金為2萬(wàn)元，須在招租截止時(shí)間前支付至上海聯(lián)交所指定銀行賬戶。意向承租方在成為承租方后，無(wú)正當(dāng)理由拒簽合同或履約期間違反合同約定的，出租方取消其承租資格。出租方可以以意向承租方交納的交易保證金為限，在扣除聯(lián)交所組織交易的相關(guān)服務(wù)費(fèi)用后，依法依規(guī)向意向承租方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任，聯(lián)交所將按照交易保證金相關(guān)規(guī)則處理。意向承租方給出租方造成的損失超過(guò)交易保證金數(shù)額的，意向承租方還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償。3、租賃用途應(yīng)為職工超市，不得改變用途（如承租方調(diào)整用途需征得出租方同意）。租賃業(yè)態(tài)應(yīng)符合該區(qū)定位，嚴(yán)禁：（1）存在嚴(yán)重危險(xiǎn)源的產(chǎn)業(yè)，包括危廢、危險(xiǎn)化學(xué)品或易燃易爆品等業(yè)態(tài)；（2）不符合環(huán)保要求，市容環(huán)境要求的產(chǎn)業(yè)，包括砂石、固廢堆場(chǎng)等業(yè)態(tài)；（3）涉及存在治安、安全隱患以及涉及金融風(fēng)險(xiǎn)、影響市容環(huán)境等行業(yè)和企業(yè)；（4）政府限制的業(yè)態(tài)。4、承租方不得擅自變更建筑結(jié)構(gòu)和使用功能；裝修及改造須報(bào)出租方同意，并經(jīng)政府審批（如涉及）后實(shí)施；裝修及改造后添附物在租賃期限到期前自行拆除騰空交還租賃物，未按期拆除的添附物到期后歸出租方所有，承租方不得以任何理由要求賠償或補(bǔ)償，租賃物恢復(fù)原狀導(dǎo)致產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。承租方不得進(jìn)行規(guī)模性建設(shè)投資、擅自變更建筑結(jié)構(gòu)和使用功能，如需進(jìn)行大規(guī)模的裝修，需事先征得出租方及政府（如涉及）同意，到期后歸出租方，不得以任何理由要求賠償或補(bǔ)償。因承租方自行進(jìn)行投資造成損失的，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任；合同到期承租方無(wú)條件退出。5、承租方承租后如需辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、施工許可證、消防驗(yàn)收、行業(yè)許可、市政排放等證照辦理事項(xiàng)，需自行承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)及成本，出租方僅作配合，不承擔(dān)任何違約或賠償、補(bǔ)償?shù)蓉?zé)任。6、本標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，意向方在報(bào)名前應(yīng)實(shí)地踏勘，租賃協(xié)議簽訂后，標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)內(nèi)部裝修拆除、垃圾清運(yùn)工作及發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，均由承租方承擔(dān)。7、意向承租方在向上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提交承租申請(qǐng)前，須提前實(shí)地踏勘租賃標(biāo)的可聯(lián)系王瑩秋，聯(lián)系電話**********7。房屋狀態(tài)：本標(biāo)的房屋為占用狀態(tài)。 |
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