東營(yíng)市公共資源交易中心

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

東公國(guó)土資告字[****]**號(hào)

經(jīng)東營(yíng)市人民政府批準(zhǔn)，東營(yíng)市公共資源交易中心以網(wǎng)上交易方式出讓5宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

單位：平方米、年、萬(wàn)元（人民幣）

注：1.起始價(jià)、成交價(jià)不含其他行政規(guī)費(fèi)（稅），其它條件詳見(jiàn)網(wǎng)上掛牌出讓文件。

2.****-**號(hào)地塊涉及的社區(qū)黨群服務(wù)中心、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施分別按照每百戶不低于**平方米和**平方米的標(biāo)準(zhǔn)配套建設(shè)；物業(yè)服務(wù)、體育健身等其他功能配套按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范建設(shè)。****-**號(hào)地塊內(nèi)需要配建的物業(yè)服務(wù)用房、社區(qū)黨群服務(wù)中心、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、社區(qū)食堂、健身房等可在商業(yè)用地內(nèi)統(tǒng)一建設(shè)。

3.****-**號(hào)地塊北側(cè)的社會(huì)停車(chē)場(chǎng)用地，由東營(yíng)區(qū)人民政府負(fù)責(zé)出資建設(shè)。

4.****-**號(hào)地塊西側(cè)的社會(huì)停車(chē)場(chǎng)用地由東營(yíng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)建設(shè)，并與地塊西側(cè)現(xiàn)狀道路共用出入口。

5、****-**號(hào)地塊屬違法用地，已處罰到位。競(jìng)得人與山東鑫立方農(nóng)業(yè)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司辦理完成建（構(gòu)）筑物資產(chǎn)交付事宜后，方可辦理《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》等相關(guān)手續(xù)。

6、****-**號(hào)地塊競(jìng)得人在競(jìng)得土地后7日內(nèi)須簽訂《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)承諾書(shū)》，并與山東省黃河三角洲農(nóng)業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范區(qū)管委會(huì)簽訂《工業(yè)項(xiàng)目履約監(jiān)管協(xié)議》后，方可辦理《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》等相關(guān)手續(xù)。具體標(biāo)準(zhǔn)要求：投資強(qiáng)度≥**0萬(wàn)元/畝，畝均稅收≥7.5萬(wàn)元/畝。

二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)，個(gè)人不能參與競(jìng)買(mǎi)住宅用地。競(jìng)買(mǎi)商品住宅用地的應(yīng)提交符合自有資金購(gòu)地要求的證明材料。根據(jù)東營(yíng)區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局出具的建設(shè)條件意見(jiàn)書(shū)規(guī)定，參加****-**號(hào)地塊競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)二級(jí)及以上資質(zhì)。根據(jù)東營(yíng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)管理部出具的建設(shè)條件意見(jiàn)書(shū)規(guī)定，參加****-**號(hào)地塊競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)二級(jí)及以上資質(zhì)。競(jìng)買(mǎi)人可以單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)，也可以聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)，但存在下列行為之一的不得參加競(jìng)買(mǎi)：

1、欠繳出讓金的；

2、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣(mài)土地等犯罪行為的；

3、存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；

4、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；

5、違背出讓合同約定開(kāi)發(fā)利用土地的。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過(guò)東營(yíng)市公共資源交易網(wǎng)——國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）進(jìn)行。凡辦理數(shù)字證書(shū)、符合競(jìng)買(mǎi)資格、按要求足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金的申請(qǐng)人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。

四、本次掛牌出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求詳見(jiàn)出讓文件。申請(qǐng)人可于****年**月9日至****年**月**日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢下載，按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買(mǎi)。

五、申請(qǐng)人可于****年**月9日9：**至****年**月** 日**:**（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同）登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)并交納競(jìng)買(mǎi)保證金。交納競(jìng)買(mǎi)保證金按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示操作，截止時(shí)間（到賬時(shí)間）為 ****年**月**日**：**。

六、網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間為****年**月**日9：** ,截止時(shí)間為:

****-**號(hào)地塊：****年**月**日9：**；

****-**號(hào)地塊：****年**月**日9：**；

****-**號(hào)地塊：****年**月**日9：**；

****-**號(hào)地塊：****年**月**日9：**；

****-**號(hào)地塊：****年**月**日9：**。

七、其他需要公告的事項(xiàng)

1、網(wǎng)上交易有關(guān)要求等其他相關(guān)情況詳見(jiàn)出讓文件。若有變更，以出讓前最后更改為準(zhǔn)。

2、申請(qǐng)人可自行實(shí)地踏勘出讓地塊，了解本次出讓地塊的基本現(xiàn)狀，并對(duì)出讓人按上款規(guī)定提供土地沒(méi)有異議，否則不得參加掛牌。

3、申請(qǐng)人對(duì)出讓文件有疑問(wèn)及辦理CA數(shù)字證書(shū)的，可在掛牌活動(dòng)開(kāi)始前向東營(yíng)市公共資源交易中心咨詢。

東營(yíng)市公共資源交易中心地址：東營(yíng)市東營(yíng)區(qū)東三路**0號(hào)

聯(lián)系人：鐘女士、韓先生、項(xiàng)先生

聯(lián)系電話：******2

CA辦理咨詢電話：******0

4、因競(jìng)買(mǎi)人使用的計(jì)算機(jī)遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書(shū)、遺忘或者泄露密碼等原因不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行申請(qǐng)、報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)的，后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)，網(wǎng)上交易活動(dòng)不中止。

由于不可抗力，互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況、網(wǎng)上交易時(shí)間的變更、交易數(shù)據(jù)被侵入刪改等，東營(yíng)市公共資源交易中心應(yīng)采取積極補(bǔ)救措施，但不承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果和責(zé)任。

5、東營(yíng)市公共資源交易網(wǎng)——國(guó)土資源交易網(wǎng)：

http://gtzyjy.dongying.cn/

****年9月**日