根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)玉林市人民政府批準(zhǔn)，玉林市自然資源局決定對以下1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)進行網(wǎng)上掛牌出讓?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊基本情況和設(shè)計要求見下表（規(guī)劃指標(biāo)按規(guī)劃用地紅線面積計算）：
地塊編號 ******
土地位置 廣西先進裝備制造城（玉林）東片區(qū)工業(yè)大道北側(cè)、縱十一路東側(cè)。
用地面積 規(guī)劃用地總面積****1.**平方米，其中：規(guī)劃用地紅線面積****0.**平方米，規(guī)劃雨水渠用地面積**.**平方米，規(guī)劃雨水渠用地的產(chǎn)權(quán)歸政府。
土地用途 工業(yè)用地
產(chǎn)業(yè)類型 金屬制品業(yè)（黑白家電行業(yè)、電力電子行業(yè)的鋁制品加工項目）
投資強度 不低于****萬元/公頃
畝均稅收 **萬元/畝
出讓年限 **年
建筑密度（D） D≥**%
容積率（F） F≥1.3
綠地率（G） G≤**%
規(guī)劃地上
建筑面積 規(guī)劃地上建筑面積（不含地下室、半地下室建筑面積）不得小于****9平方米。
建設(shè)時間 在成交后1年內(nèi)動工建設(shè)，動工之日起2年內(nèi)建設(shè)竣工。
行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重 可適當(dāng)規(guī)劃布置行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施等配套用地，原則上其用地面積不得超過項目用地紅線面積的7%，并應(yīng)明確用地界線。配套用地可規(guī)劃建設(shè)辦公、職工宿舍及食堂等辦公生活用房，但不得規(guī)劃建設(shè)專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施，其規(guī)劃建筑面積不得大于項目用地規(guī)劃總建筑面積的**%。但在確保安全的前提下，可將行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施的用地面積占比上限由7%提高到**%，建筑面積占比上限由**%提高到**%，提高部分主要用于建設(shè)宿舍型保障性租賃住房，嚴(yán)禁建設(shè)成套商品住宅。
其他建設(shè)
要求 1.該項目用地作為玉林經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會招商引資項目，競買人成交后須與玉林經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)監(jiān)管協(xié)議，并嚴(yán)格按照監(jiān)管協(xié)議約定開發(fā)建設(shè)。
2.其他按照《玉林市城市建設(shè)用地規(guī)劃條件》（玉地規(guī)設(shè)〔****〕**1號）的要求進行建設(shè)。
備注 規(guī)劃指標(biāo)按規(guī)劃用地紅線面積計算。
本次公開網(wǎng)上掛牌出讓地塊按現(xiàn)狀出讓由競得人負(fù)責(zé)土地平整。
二、競買人范圍: 中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除以下2種情形外，均可申請參加競買：
1.仍拖欠土地出讓價款和被認(rèn)定存在閑置土地、囤地炒地、土地開發(fā)規(guī)模超過實際開發(fā)能力。
2.不履行土地出讓合同的行為者及法律、法規(guī)另有規(guī)定者。
競買人擬成立新公司進行開發(fā)建設(shè)的，新公司須為其全資子公司，并在競買報名申請中明確競買人在新公司的出資比例為**0%，如申請書未明確上述內(nèi)容，則我局只能與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
競買人用于投資建設(shè)黑白家電行業(yè)、電力電子行業(yè)的鋁制品加工項目，且未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得改變土地使用性質(zhì)及轉(zhuǎn)租、抵押。
網(wǎng)上掛牌成交后，競得人在5個工作日內(nèi)與掛牌人簽訂《玉林市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓成交確認(rèn)書》，在成交后**個工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。成交之日起**日內(nèi)必須繳納土地出讓總成交價款**%的首付款，余款須在****年**月**日前付清。分期付款需按有關(guān)規(guī)定支付利息。
三、出讓方式：采用網(wǎng)上掛牌方式出讓，即通過廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)(玉林) （以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”，網(wǎng)址：http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/gxggzy/tydl/login.html）進行出讓。本次掛牌出讓設(shè)有底價，出價必須高于或等于底價才能成交，出價最高者取得國有建設(shè)用地使用權(quán)。網(wǎng)上掛牌競買不接受申請人受委托出價，競買申請人只能代表自己出價競買本地塊。
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競買申請，即通過網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)進行，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件及口頭等其他形式的申請、報價和競價。申請人必須已辦理CA數(shù)字證書，方可參與網(wǎng)上掛牌競買活動。
掛牌時間為****年**月**日9時至****年**月** 日**時。
掛牌出讓申請競買截止時間為****年**月**日**時**分。
四、掛牌出讓起始價、競買保證金和增價幅度（幣種為人民幣）：
本次掛牌出讓地塊起始價為**0萬元，競買保證金**6萬元，增價幅度**萬元。
本次出讓地塊首次報價必須等于或高于起始價，以后每次報價增價幅度不低于人民幣**萬元（增價幅度應(yīng)為以萬元為單位的整數(shù)）。
本次出讓設(shè)有底價，出價必須高于或等于底價才能成交，出價最高者取得國有建設(shè)用地使用權(quán)。
五、競得人競得土地后，應(yīng)當(dāng)按土地出讓合同約定，在項目開工、竣工時，提前**天向自然資源管理部門書面申報，對不執(zhí)行申報制度的，要向社會公示，并限制至少在一年內(nèi)不得參加土地購置活動。
六、其他
1.宗地若涉及地質(zhì)災(zāi)害的，競得人應(yīng)開展地質(zhì)災(zāi)害危險性評估，并做好相應(yīng)的地質(zhì)災(zāi)害防治工作，費用自行承擔(dān)。
2.本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊由競得人自行負(fù)責(zé)土地平整。地塊紅線范圍內(nèi)的給水、排水、電力、通訊、燃?xì)狻⒌缆?、綠化等各項基礎(chǔ)設(shè)施，由競得人自行負(fù)責(zé)配套，并承擔(dān)相關(guān)費用。
3.競買申請人可于****年**月**日后到網(wǎng)上交易系統(tǒng)獲取公開出讓文件，提交競買申請并辦理競買手續(xù)。競買保證金必須在保證金交納截止時間前以銀行轉(zhuǎn)賬方式足額匯入相應(yīng)的競買保證金賬戶（以到賬時間為準(zhǔn)）。符合條件的競買申請人，核準(zhǔn)其競買資格后，可參與網(wǎng)上交易系統(tǒng)競買活動。相關(guān)時間均以網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示時間為準(zhǔn)，競買申請人須在掛牌報價時間內(nèi)進行一次有效報價后，才算成功報名。
七、數(shù)字證書辦理
競買申請人在申請競買國有建設(shè)用地使用權(quán)前需辦理數(shù)字證書（作為登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)的身份憑證）。數(shù)字證書辦理事項請到廣西壯族自治區(qū)數(shù)字認(rèn)證中心有限公司駐玉林市公共資源交易中心(玉林市政務(wù)服務(wù)中心五樓)辦事窗口辦理CA數(shù)字證書，憑證書登錄在廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)(玉林) 參與網(wǎng)上報名。若競買人未及時辦理數(shù)字證書產(chǎn)生不良后果，請自行承擔(dān)。
聯(lián)系地址：廣西玉林市政務(wù)服務(wù)中心五樓玉林市公共資源交易中心招拍掛辦公室
聯(lián)系電話： ****-******8 ****-******7 聯(lián)系人： 羅先生 李先生
數(shù)字證書辦理事項請咨詢廣西壯族自治區(qū)數(shù)字認(rèn)證中心有限公司駐玉林市公共資源交易中心辦事窗口
聯(lián)系電話：**0-****-**0 聯(lián)系人： 黃女士 楊女士
八、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓由玉林市自然資源局組織實施，玉林市自然資源交易中心具體承辦。

玉林市自然資源局
****年9月**日