石家莊市公共資源交易中心
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
石公資交〔****〕**3號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)石家莊市人民政府批準(zhǔn)，石家莊市公共資源交易中心將于****年**月**日至****年**月**日組織〔****〕**9-**4號(hào)地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
地塊的空間范圍須符合城市規(guī)劃管理的有關(guān)要求；出讓范圍內(nèi)如有樹木、供電、供水、排水、通信、構(gòu)筑物等設(shè)施的，受讓方可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計(jì)方案保留，對(duì)不需要保留的，由轄區(qū)政府在簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同后三個(gè)月內(nèi)與有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決，所需費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。如地上地下有管線或地下有構(gòu)筑物、人防及其他設(shè)施等，由轄區(qū)政府負(fù)責(zé)在簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同后三個(gè)月內(nèi)與有關(guān)部門協(xié)商解決。
〔****〕**9-**4號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓地塊情況說明表
| 編號(hào) | 土地位置 | 土地面積（平方米） | 土地用途 | 容積率 | 綠地率（%） | 建筑密度（%） | 出讓年限（年） | 起始價(jià)（萬元） | 增價(jià)幅度（萬元） | 競(jìng)買保證金(萬元) |
| 〔****〕**9號(hào) | 方村路南、談固大街東、方盛路北、西許營(yíng)街西。 | ****0.** | 城鎮(zhèn)住宅 | ＞1.0、≤1.** | - | 方村城中村改造二期地塊整體滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB****0-****）要求 | ** | ****0（**0.**萬元/畝） | **0 | **** |
| 〔****〕**0號(hào) | （1）方村城中村改造三期3#地塊位于翟營(yíng)大街以東、倉盛路以南、翟東街以西、方村路以北。 | ****.**（含幼兒園面積以不動(dòng)產(chǎn)登記為準(zhǔn)） | 城鎮(zhèn)住宅 | ＞1.0、≤2.0 | ≥** | 滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB****0-****）要求 | ** | ****0（**6.**萬元/畝） | **0 | **** |
| 教育 | ** | |||||||||
| （2）方村城中村改造三期**#地塊位于倉霞街以東、倉源路以南、翟營(yíng)大街以西、方村路以北。 | ****9.** | 城鎮(zhèn)住宅 | ＞1.0、≤2.0 | ** | 滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB****0-****）要求 | ** | ||||
| 〔****〕**1號(hào) | 規(guī)劃路以東、方村路以南、翟營(yíng)大街以西、方郄路以北。 | ****1.** | 城鎮(zhèn)住宅 | ＞1.0、≤2.0 | ** | 滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB****0-****）要求 | ** | ****0（**4.**萬元/畝） | **0 | **** |
| 〔****〕**2號(hào) | 翟營(yíng)大街以東、方村路以南、翟東街以西、方郄路以北。 | ****1.** | 城鎮(zhèn)住宅 | ＞1.0、≤2.0 | ** | 滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB****0-****）要求 | ** | ****0（**7.**萬元/畝） | **0 | **** |
| 〔****〕**3號(hào) | 匯盛路以北、弦月東街以西。 | ****2.**（含幼兒園面積****平方米） | 城鎮(zhèn)住宅 | ＞1.0、≤2.0 | ≥** | 滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB****0-****）要求 | ** | ****0（**6.**萬元/畝） | **0 | **** |
| 教育 | ** | |||||||||
| 〔****〕**4號(hào) | 匯強(qiáng)路以北、規(guī)劃天桂北街以西。 | ****2.** | 城鎮(zhèn)住宅 | ＞1.0、≤2.0 | ≥** | 滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB****0-****）要求 | ** | ****0（**8.**萬元/畝） | **0 | **** |
注：1.具體規(guī)劃要求以規(guī)劃部門出具的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件等為準(zhǔn)。
2.競(jìng)得人應(yīng)按照國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定時(shí)間進(jìn)行建設(shè)，并在項(xiàng)目開工、竣工時(shí)，向市自然資源和規(guī)劃局書面申報(bào)。
二、時(shí)間、地點(diǎn)安排
（一）文件下載及競(jìng)買申請(qǐng)：競(jìng)買人于****年**月**日9時(shí)至****年**月**日**時(shí)，登錄石家莊市公共資源交易平臺(tái)（http://**0.**9.**7.**/G2/），下載出讓文件、提交競(jìng)買申請(qǐng)。競(jìng)買人首次登錄需先進(jìn)行市場(chǎng)主體注冊(cè)并辦理CA數(shù)字證書（參照“業(yè)務(wù)指南—下載中心—CA證書驅(qū)動(dòng)安裝程序下載說明”），方可登錄交易平臺(tái)。登錄平臺(tái)后按照“下載中心”中《土地系統(tǒng)競(jìng)買人操作手冊(cè)》相關(guān)要求進(jìn)行出讓文件下載和競(jìng)買申請(qǐng)。
（二）交納競(jìng)買保證金截止時(shí)間為：****年**月**日**時(shí)（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，銀行賬號(hào)通過系統(tǒng)獲?。?
（三）網(wǎng)上掛牌時(shí)間：****年**月**日9時(shí)至****年**月**日**時(shí)**分。
（四）資格審查：石家莊市公共資源交易中心于****年**月**日對(duì)競(jìng)買人網(wǎng)上提交的報(bào)名資料進(jìn)行資格審查。競(jìng)買人于****年**月**日**時(shí)到資料審查室（**7）查詢競(jìng)買資格審查結(jié)果。
（五）限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)：
****年**月**日**時(shí)**分開始限時(shí)競(jìng)價(jià)，地點(diǎn)為石家莊市公共資源交易中心電子競(jìng)價(jià)一室（**9）。
三、競(jìng)買人資格
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可單獨(dú)申請(qǐng)也可聯(lián)合申請(qǐng)。欠繳土地出讓價(jià)款的單位以及不符合法律、法規(guī)和其他相關(guān)文件規(guī)定的，不得參加競(jìng)買。
競(jìng)買申請(qǐng)人須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；聯(lián)合申請(qǐng)的，各方須同時(shí)具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司不得參加同一宗地的競(jìng)買。
競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)提交競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。競(jìng)買人需確保使用合規(guī)自有資金購地。
四、本次公開出讓地塊采取掛牌方式公開出讓，按照出價(jià)最高且不低于底價(jià)者得的原則確定競(jìng)得人。
五、其他需要公告的事項(xiàng)
1.本次公開出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見公開出讓文件，并以公開出讓文件為準(zhǔn)。
2. 本次出讓地塊設(shè)定出讓底價(jià)。
3. 競(jìng)買保證金按出讓文件要求，在規(guī)定時(shí)間足額交納。
4.本次出讓地塊不接受郵寄、電話、傳真、紙質(zhì)、口頭競(jìng)買申請(qǐng)和報(bào)價(jià)，法定節(jié)假日不受理業(yè)務(wù)。
六、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：石家莊市橋西區(qū)勝利南大街**號(hào)
聯(lián)系電話：****-********
聯(lián) 系 人：段女士 孫先生
市場(chǎng)主體注冊(cè)咨詢電話：****-********
全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（河北?。〤A證書業(yè)務(wù)辦理：http://publicservice.hebpr.gov.cn:****/
石家莊市公共資源交易中心
****年9月**日
