基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)委外項目招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)委外項目招標(biāo)人為中鈔晟昌（北京）運(yùn)營管理有限公司，招標(biāo)項目資金來自企業(yè)，出資比例為**0%，該項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目名稱：基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)委外項目
2.2項目地點(diǎn)：白紙坊本部(北京市西城區(qū)白廣路**號)、豐臺項目部(北京市豐臺科技園區(qū)中核路5號)、凱旋項目部(北京市西城區(qū)西直門外大街甲**3號)及宿舍區(qū)等。
2.3招標(biāo)范圍：白紙坊本部、豐臺項目部和凱旋項目部的物業(yè)管理基本服務(wù)、設(shè)備設(shè)施運(yùn)行服務(wù)、保潔服務(wù)、綠化服務(wù)、客服服務(wù)等物業(yè)管理服務(wù)，以及與物業(yè)管理相關(guān)的宿舍區(qū)的保潔服務(wù)等。具體要求詳見招標(biāo)文件第五章。
2.4服務(wù)期：自****年**月**日至****年**月**日，合同一年一簽。
2.5中標(biāo)供應(yīng)商數(shù)量及份額：1家，**0%。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊、具有獨(dú)立法人資格，具備有效的營業(yè)執(zhí)照。
3.2財務(wù)要求：供應(yīng)商應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度，須附①響應(yīng)文件開啟時間前三個月內(nèi)銀行出具的資信證明或②****、****年經(jīng)會計師事務(wù)所審計的財務(wù)報告（至少包括審計報告正文、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表和現(xiàn)金流量表）。
3.3信譽(yù)要求：①未被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（須附“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站查詢記錄）；②未在“信用中國”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人名單（須附“信用中國”網(wǎng)站查詢記錄）；③近三年內(nèi)投標(biāo)人及其法定代表人和項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為（須附承諾函）；④未被列入招標(biāo)人行業(yè)采購限制準(zhǔn)入供應(yīng)商名單（招標(biāo)人查詢，投標(biāo)人無須提供材料）。
3.4業(yè)績要求：無。
3.5人員要求：承諾在本項目服務(wù)期內(nèi)不更換項目經(jīng)理，若確因不可抗力需要更換，須經(jīng)招標(biāo)人同意，且新的項目經(jīng)理具備同等或以上的資歷水平，投標(biāo)時供應(yīng)商須提供承諾函。同時須提供其與供應(yīng)商簽訂的在有效期內(nèi)勞動合同復(fù)印件和供應(yīng)商為其繳納的在開標(biāo)前1年內(nèi)連續(xù)6個月的社保繳費(fèi)記錄。
3.6其他要求：無
3.7本次招標(biāo) 不接受聯(lián)合體投標(biāo) 。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加采購活動的單位，請于****年9月**日至****年**月**日（北京時間，下同），登錄中國印鈔造幣集中采購電子平臺（網(wǎng)址：https：//bidding.cbpm.cn）下載電子采購文件。
4.2采購文件每套售價**0元，售后不退。
（1）供應(yīng)商在報名時需上傳經(jīng)法定代表人或具有有效授權(quán)的被授權(quán)人簽字的《廉潔交往告知書》（點(diǎn)擊“我要報名”后在相關(guān)附件處自行下載模板）。
（2）供應(yīng)商在中國印鈔造幣集中采購電子平臺點(diǎn)擊報名后，按照下述流程支付采購文件費(fèi)用，支付完成后，采購代理機(jī)構(gòu)將進(jìn)行確認(rèn)。
采購文件費(fèi)用支付流程：
1）供應(yīng)商應(yīng)先在中國通用招標(biāo)網(wǎng)（http：//www.china-tender.com.cn/）進(jìn)行免費(fèi)注冊。如在過程中有任何問題，請撥打中國通用招標(biāo)網(wǎng)技術(shù)支持電話：**0-**0-****。
2）注冊完成后請按照網(wǎng)上操作流程進(jìn)行購買。供應(yīng)商先在通用招標(biāo)網(wǎng)招標(biāo)文件獲取一欄中對應(yīng)的項目（標(biāo)）下填寫采購文件購買申請。填寫采購文件購買申請后，以網(wǎng)上支付方式購買采購文件。網(wǎng)上支付的截止時間與購買采購文件的截止時間相同。
3）采購文件購買發(fā)票在網(wǎng)上直接申請開具電子發(fā)票。
特別提示：
提示1：每次購買文件申請系統(tǒng)生成的賬號不同，請按照系統(tǒng)生成的賬號進(jìn)行付款，不要重復(fù)支付；
提示2：匯款金額必須與系統(tǒng)提示金額相同，否則將會被退回。
提示3：網(wǎng)上支付須在購買文件截止時間前完成。
注：本項目為全流程電子化招投標(biāo)項目。在線注冊、下載招標(biāo)文件，在線制作投標(biāo)文件及在線開評標(biāo)。具體操作詳見本章“特別告知”。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為****年**月**日9時**分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過中國印鈔造幣集中采購電子平臺上傳電子投標(biāo)文件。
5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，中國印鈔造幣集中采購電子平臺將予以拒收。
6.現(xiàn)場踏勘
本項目招標(biāo)人統(tǒng)一組織現(xiàn)場踏勘。
踏勘時間：****年**月**日下午**時**分
踏勘集合地點(diǎn)：中鈔晟昌(北京)運(yùn)營管理有限公司(北京市西城區(qū)白廣路**號)
7.發(fā)布公告的媒介
本招標(biāo)公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(http：//www.cebpubservice.com)、中國印鈔造幣集中采購電子平臺（https：//bidding.cbpm.cn）上發(fā)布，招標(biāo)人對其它網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。
8.聯(lián)系方式
招標(biāo)人：中鈔晟昌（北京）運(yùn)營管理有限公司
地址：北京市西城區(qū)白廣路**號
聯(lián)系人：任印龍
電話：**0-********
電子郵箱：ray_row@**3.com
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中技國際招標(biāo)有限公司
地址：北京市豐臺區(qū)西營街1號院通用時代中心C座9層
聯(lián)系人：魏兆鑫、黃鵬、李青
電話：**0-********
電子郵箱：weizhaoxin@cgci.gt.cn
招標(biāo)人或其代理機(jī)構(gòu) 中技國際招標(biāo)有限公司（蓋章）
****年**月**日
特別告知
本項目為全流程電子化招投標(biāo)項目。在線注冊、下載招標(biāo)文件，線下制作投標(biāo)文件、在線上傳投標(biāo)文件及在線開評標(biāo)。
1.招標(biāo)文件購買流程
1.1凡有意購買招標(biāo)文件的單位，請前往中國印鈔造幣集中采購電子平臺網(wǎng)站（https://bidding.cbpm.cn），點(diǎn)擊供應(yīng)商注冊，進(jìn)行免費(fèi)注冊。
1.2對于公開招標(biāo)項目，已注冊過的單位，在中國印鈔造幣集中采購電子平臺網(wǎng)站，進(jìn)行供應(yīng)商端的登錄，登錄后點(diǎn)擊“公告信息”，查找到本項目，點(diǎn)擊“我要報名”。
1.3對于參加邀請招標(biāo)項目單位，在中國印鈔造幣集中采購電子平臺網(wǎng)站進(jìn)行供應(yīng)商的登錄，登錄后點(diǎn)擊屏幕右上角“信息提醒”，在“邀請?zhí)嵝选敝胁檎冶卷椖康耐ㄖ?，點(diǎn)擊該提醒進(jìn)行邀請書確認(rèn)。
1.4根據(jù)項目公告、邀請書內(nèi)容，聯(lián)系項目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，完成招標(biāo)文件的線下購買。招標(biāo)文件款一經(jīng)收取不予退還。完成招標(biāo)文件購買并經(jīng)確認(rèn)后，該項目將出現(xiàn)在“我的項目”中，可進(jìn)行招標(biāo)文件的下載。
2.電子簽章（含北京CA證書）辦理及投標(biāo)文件編制
2.1由于項目投標(biāo)文件的編制、壓縮、加密需要使用電子簽章（含北京CA證書），潛在投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件購買完成后盡快與電子簽章辦理機(jī)構(gòu)聯(lián)系，辦理CA證書及電子簽章的購買事宜，以免耽誤投標(biāo)。電子簽章辦理流程，詳見平臺首頁幫助文檔。（中國印鈔造幣集中采購電子平臺首頁-幫助文檔-《加密鎖辦理指南》）
2.2電子簽章辦理完成后，請在中國印鈔造幣集中采購電子平臺首頁“下載中心”，下載“投標(biāo)文件制作工具（中國印鈔造幣版）”，進(jìn)行線下投標(biāo)文件的制作。投標(biāo)文件制作完成后，登陸中國印鈔造幣集中采購電子平臺，在供應(yīng)商端“我的項目”中，選擇本項目，點(diǎn)擊“項目流程”，進(jìn)行投標(biāo)文件上傳。投標(biāo)文件上傳后，可在線進(jìn)行模擬解密測試。
2.3投標(biāo)人須在電子投標(biāo)文件中，按照招標(biāo)文件要求在相應(yīng)位置加蓋公司電子公章、法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）電子簽名。對于只辦理公司電子公章的投標(biāo)人，在相應(yīng)位置由法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）或代理人簽名后掃描上傳。
由法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）簽章簽名的，應(yīng)附法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）身份證明。代理人簽章簽名的，應(yīng)附由法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）簽署的授權(quán)委托書。
2.4未按照招標(biāo)文件要求簽章、簽名的電子投標(biāo)文件為無效投標(biāo)文件，其投標(biāo)將被否決。
3.投標(biāo)文件的上傳及開標(biāo)
3.1投標(biāo)人須于投標(biāo)截止時間前在中國印鈔造幣集中采購電子平臺成功上傳投標(biāo)文件。逾期上傳或者未上傳投標(biāo)文件的，視為無效投標(biāo)。
3.2由于平臺系統(tǒng)故障導(dǎo)致電子投標(biāo)文件無法在投標(biāo)截止時間前正常上傳，應(yīng)及時通過統(tǒng)一服務(wù)熱線聯(lián)系平臺技術(shù)服務(wù)人員解決。若在投標(biāo)時間之前仍未解決的（須提供投標(biāo)截止時間前三個小時之內(nèi)投標(biāo)操作異常的證明材料，如投標(biāo)過程中出現(xiàn)錯誤或異常的系統(tǒng)桌面的全幅截圖）；投標(biāo)人上傳加密的電子投標(biāo)文件非由投標(biāo)人的責(zé)任導(dǎo)致開標(biāo)現(xiàn)場解密異常，無法正常打開的；評標(biāo)現(xiàn)場由于網(wǎng)絡(luò)或其他不可預(yù)知問題的出現(xiàn)而無法正常進(jìn)行電子評標(biāo)的，由招標(biāo)人及評標(biāo)委員會研究決定是否延期評標(biāo)或重新招標(biāo)。
3.3開標(biāo)時，投標(biāo)人可在開標(biāo)時間前3小時登錄中國印鈔造幣集中采購電子平臺供應(yīng)商端，在“我的項目”中選擇本項目，點(diǎn)擊進(jìn)入“電子開標(biāo)大廳”。到達(dá)開標(biāo)時間后，將根據(jù)主持人指令，在1小時內(nèi)，使用本公司CA鎖對投標(biāo)文件進(jìn)行在線解密。在規(guī)定時間內(nèi)未解密或解密失敗的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被否決。投標(biāo)人在電子開標(biāo)大廳中觀看開標(biāo)流程并查看開標(biāo)結(jié)果，并在線確認(rèn)。
3.4評標(biāo)結(jié)束后，投標(biāo)人可在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、中國印鈔造幣集中采購電子平臺或登錄供應(yīng)商端查看中標(biāo)結(jié)果。
