向陽莊苑、福祿莊苑、建科康苑閑置房產(chǎn)處置第三方代理營銷單位采購項目競爭性磋商公告
| 項目概況 向陽莊苑、福祿莊苑、建科康苑閑置房產(chǎn)處置第三方代理營銷單位采購項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在聊城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn）獲取采購文件，并于****年**月**日**時**分（北京時間）前提交響應(yīng)文件。 |
一、項目基本情況
聊城市公共資源交易中心系統(tǒng)內(nèi)編號：XCPQTCG-****-**3
項目名稱：向陽莊苑、福祿莊苑、建科康苑閑置房產(chǎn)處置第三方代理營銷單位采購項目
采購方式：競爭性磋商
預(yù)算金額：銷售費用銷售總價款的 1.2%，租賃費用月租金的8.5%。
最高限價：銷售費用銷售總價款的 1.2%，租賃費用月租金的8.5%。
采購需求：
| 標(biāo)的 | 標(biāo)的名稱 | 數(shù)量 | 簡要技術(shù)需求或服務(wù)要求 | 本包預(yù)算金額
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| A | 向陽莊苑、福祿莊苑、建科康苑閑置房產(chǎn)處置第三方代理營銷單位采購項目 | 1 | 1、投標(biāo)單位符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的相關(guān)條件； 2、投標(biāo)單位具有有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、技術(shù)等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力； 3、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)； | 銷售費用銷售總價款的 1.2%，租賃費用月租金的8.5%。 |
合同履行期限：自項目合同簽訂日起至項目整體交房后3年內(nèi)完成，如合同約定期限內(nèi)或未完成階段性任務(wù)目標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同或另行商議。合同有效期內(nèi)，甲方不得交由其他機構(gòu)營銷代理。
本項目不接受聯(lián)合體。
本項目監(jiān)督單位：無
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目非政府采購項目，不落實政府采購政策；
3.本項目的特定資格要求：
3.1、投標(biāo)單位具有有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、技術(shù)等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力；
3.2、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
三、獲取采購文件
1.時間：****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分（北京時間）
2.地點：聊城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn）
3.方式：各供應(yīng)商在規(guī)定時間內(nèi)登錄新版聊城市公共資源電子交易系統(tǒng)（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn:****/tpbidder）免費下載采購文件（文件格式為.lczf），逾期未下載采購文件視為放棄投標(biāo)。
注：供應(yīng)商在新版聊城市公共資源電子交易系統(tǒng)誠信入庫類型：交易乙方。
4.售價：0元
四、響應(yīng)文件提交
截止時間：****年**月**日**時**分（北京時間）
地點：供應(yīng)商在響應(yīng)文件提交截止時間前將電子響應(yīng)文件上傳到新版聊城市公共資源電子交易系統(tǒng)（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn:****/tpbidder）
五、開啟
時間：****年**月**日**時**分（北京時間）
地點：本項目采取不見面方式開標(biāo)，開標(biāo)當(dāng)日供應(yīng)商不必抵達現(xiàn)場，僅需登錄聊城市公共資源交易中心不見面開標(biāo)大廳參與會議。各供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格按照采購文件的具體要求在開標(biāo)前登錄網(wǎng)上不見面開標(biāo)大廳完成相應(yīng)工作，并安排專人實時在線處理答疑、澄清、報價等事宜。具體詳見《聊城不見面開標(biāo)大廳--操作手冊（供應(yīng)商）》。
不見面開標(biāo)大廳登錄途徑：1.聊城市公共資源交易中心不見面開標(biāo)大廳（聊城市公共資源交易中心網(wǎng)-平臺入口-不見面開標(biāo)大廳登錄入口-選擇登錄地區(qū)（聊城新平臺（java））；
2.不見面開標(biāo)大廳網(wǎng)址：http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn:****/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3個工作日。
七、其他補充事宜
1.發(fā)布公告的媒介：聊城市公共資源交易中心網(wǎng)、山東省公共資源交易網(wǎng)。
2.電子交易系統(tǒng)特別注意事項
（1）供應(yīng)商首次在新版聊城市公共資源交易電子交易系統(tǒng)參與項目的，獲取采購文件前須辦理企業(yè)誠信入庫，詳見：
①《關(guān)于聊城市公共資源交易平臺新版交易系統(tǒng)網(wǎng)上注冊的公告》（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn/lcggzy/tzgg/********/c**a**a9-c**0-4fb4-be**-**df******6c.html）；
②《聊城市公共資源交易中心新版交易系統(tǒng)成員注冊所需材料》（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn/lcggzy/tzgg/********/c**b9d**-**ae-****-b9df-******d**8c2.html）；
③《新交易系統(tǒng)操作手冊及操作視頻》（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn/lcggzy/xzzx/******/********/9f4ff**d-****-**1c-b**3-c******1b**b.html）。
因未及時辦理入庫導(dǎo)致無法獲取文件的，后果自負(fù)。另各供應(yīng)商務(wù)必安排好專人對誠信庫信息進行更新、維護，并對因誠信庫不合法、不真實、不清晰、不完整、無效、錯誤或編輯待驗證狀態(tài)等造成的一切后果負(fù)責(zé)。
（2）本項目實行電子評標(biāo)，供應(yīng)商需辦理CA證書，辦理要求詳見聊城市公共資源交易中心網(wǎng)右側(cè)快捷入口“CA辦理”。因未及時辦理CA證書而導(dǎo)致無法提交投標(biāo)（響應(yīng)）文件的，責(zé)任自負(fù)。CA辦理咨詢電話：****-******0；移動CA鎖（標(biāo)證通）辦理咨詢電話：****-********。
（3）各供應(yīng)商應(yīng)隨時關(guān)注項目信息并及時登錄新版聊城市公共資源電子交易系統(tǒng)下載采購文件和各類答疑澄清，否則所造成的一切后果由供應(yīng)商承擔(dān)，最終文件以答疑澄清后的為準(zhǔn)。電子評標(biāo)的，制作投標(biāo)（響應(yīng)）文件需將答疑澄清文件導(dǎo)入投標(biāo)（響應(yīng)）文件制作工具。
（4）電子投標(biāo)（響應(yīng)）文件制作工具請到聊城市公共資源交易中心網(wǎng)“下載中心-政府采購-政府采購電子標(biāo)投標(biāo)文件制作軟件以及視頻教程”下載。
（5）供應(yīng)商如遇交易系統(tǒng)軟件操作技術(shù)問題，請咨詢國泰新點軟件股份有限公司或聊城市公共資源交易中心交易平臺維護室。國泰新點軟件股份有限公司：****-********；聊城市公共資源交易中心交易平臺維護室：****-******2，聯(lián)系人：黃工、張工。
（6）采購過程中如遇到網(wǎng)絡(luò)故障、服務(wù)器受損、系統(tǒng)服務(wù)異?；蛲ｋ娛鹿实韧话l(fā)情況，導(dǎo)致項目無法正常進行時，按照中心開評標(biāo)應(yīng)急預(yù)案處理，詳見：①聊城市公共資源交易中心采購類項目開評標(biāo)應(yīng)急預(yù)案（暫行）(聊城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn）—辦事指南—政府采購）；②信息技術(shù)科公共資源電子交易系統(tǒng)開評標(biāo)應(yīng)急預(yù)案(聊城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn）—辦事指南—信息技術(shù)科）。
3.重要說明
（1）公告附件鏈接的采購文件僅供獲取前查看，供應(yīng)商必須登錄新版聊城市公共資源電子交易系統(tǒng)獲取并下載正式的采購文件。網(wǎng)上獲取文件的成功不代表資格審查的最終通過或合格，供應(yīng)商最終資格的確認(rèn)以評審委員會組織的審核結(jié)果為準(zhǔn)。
（2）本項目采用電子標(biāo)評審，其中技術(shù)標(biāo)采用明標(biāo)評審。
（3）供應(yīng)商報名時在系統(tǒng)內(nèi)預(yù)留的電話須同接收二次報價（最終報價）短信提醒的電話為同一號碼，供應(yīng)商須及時關(guān)注短信且及時刷新業(yè)務(wù)系統(tǒng)，以確保二次報價（最終報價）信息暢通。每次報價時間不低于 ** 分鐘，未在規(guī)定時間內(nèi)進行報價或放棄報價的，視為放棄參與后續(xù)評標(biāo)活動。
（4）供應(yīng)商在開評標(biāo)期間應(yīng)保持不見面開標(biāo)大廳互動交流板塊在線，以便開評標(biāo)過程中與供應(yīng)商及時溝通，因供應(yīng)商擅自離線造成的后果自負(fù)，直至代理機構(gòu)發(fā)布評標(biāo)結(jié)束通知后方可離線。
八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：茌平縣中信城市建設(shè)投資置業(yè)有限公司
地 址：聊城市茌平區(qū)
聯(lián)系方式：謝迎迎****-******6
2.采購代理機構(gòu)信息
名 稱：嘉誠建設(shè)管理有限公司
地 址：聊城市茌平區(qū)華魯街****號
聯(lián)系方式：崔妍****-******7
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：崔妍
電 話：****-******7
