項目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 新安鎮(zhèn)/佟家莊村 | ||
轉出方信息
| 轉出方名稱 | 天津市寶坻區(qū)新安鎮(zhèn)佟家莊村股份經(jīng)濟合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | |||
轉出信息
| 轉出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 寶坻區(qū)新安鎮(zhèn)佟家莊村****.5平方米房屋及院落使用權 | ||
| 資產(chǎn)權益 | 使用權 | ||
| 掛牌價格 | ****0.**0元/年 | 支付方式 | 一次性支付全部交易價款 |
| 轉讓相關其他條件 | 一、項目名稱：寶坻區(qū)新安鎮(zhèn)佟家莊村****.5平方米房屋及院落使用權二、流轉對象：面向本村具有完全獨立民事行為能力的自然人,需提供身份認證承諾書。三、流轉基本情況：（一）標的名稱：原小學校房屋（二）標的面積/數(shù)量：東西**米，南北**.5米，總面積約****.5平方米，建筑房屋面積約**0平方米，院落面積約為**7.5平方米。（三）坐落位置：佟家莊村委會北側規(guī)則的填寫 東至：街道西至：鄧順戶南至：街道北至：街道不規(guī)則的填寫 具體描述：四、流轉期限：****年**月1日 至****年9月**日，共計1年風險提示：本項目流轉期限為 **** 年**月1 日 至****年9月 ** 日。意向受讓方在報名前需仔細考慮，一旦報名即視為認可該流轉期限，成交后不得以流轉期限為由拒簽合同，并同意按該流轉期限支付相應租金。五、轉出用途：倉儲六、流轉價格（掛牌價格）：****0元/年。七、其他事宜：1、競價保證金****元（成交后轉為承包費），階梯價****元/年。如若報名，競價時所有競價人均未出價，造成發(fā)包失敗，所有競價人員保證金均不予退還。2、發(fā)包方式：網(wǎng)絡競價。只征集到一個競價人的，發(fā)包方式轉為協(xié)商議價。3、發(fā)包確認：競價報價最高者為本次發(fā)包成交方。租賃價格為不含稅價格，承包方如需開具發(fā)票需自行承擔相關稅費。4、承包期間出現(xiàn)房屋漏雨等情況承包方自行修復，費用由承包方承擔。5、意向承包方在報名前可去項目現(xiàn)場進行查勘，一旦報名即視為了解并接受建筑及配套現(xiàn)狀，對建筑及配套現(xiàn)狀無異議。6、承包方有義務保護發(fā)包方出租的房屋的正常使用，不得損壞，如有損壞，由承包方負責維修或照價賠償。7、承包方在使用建筑過程中，需經(jīng)發(fā)包方及相關部門批準后，方能對所承包的建筑物及標的內(nèi)房屋進行改造，費用由承包方自行承擔，合同期滿改造后的廠房和房屋歸發(fā)包方所有，承包方不得私自拆除發(fā)包方現(xiàn)有房屋，由發(fā)包方自行處置，如處置過程中產(chǎn)生費用，由承包方承擔。8、租賃合同終止履行時，承包方應將其租賃標的及附屬設施完整完好的向發(fā)包方交接，但承包方新增的設施設備由承包方收回并清理干凈，限期未清理的設施設備視同承包方放棄所有權，由發(fā)包方自行處置，如處置過程中產(chǎn)生費用，由承包方承擔。9、承包方在租賃期內(nèi)，如對標的范圍內(nèi)進行拆改擴建，需取得規(guī)劃部門的審批，如有未批先建，此類行為后果承包方自負，且因此產(chǎn)生的一切費用由承包方支付。租賃期間，承包方如對房屋進行翻新、改造等，必須取得發(fā)包方書面同意并辦理合法合規(guī)相關手續(xù)后才可進行，且不得改變主體結構，若擅自對房屋進行局部改造，由此產(chǎn)生的一切不利后果由承包方承擔。**、承包方在租賃期內(nèi)嚴格按照合同約定的用途使用建筑物，不得利用承包建筑物進行違法活動，一旦因違法違規(guī)發(fā)生的一切費用及責任由承包方負責。**、在合同履行期內(nèi)如遇國家政府或集體征收占用、平改、建設需要等，若標的全部占用，合同立即解除，已付的未到期的租金由發(fā)包方無息退回承包方，雙方互不承擔違約責任。若部分占用，承包方無條件配合。**、承包費用一次性繳清，競價成交后3個工作日內(nèi)交清1年承包費用及風險保證金同時簽訂合同，若承包方不按期繳費簽訂合同即視為承包方自動放棄，發(fā)包方不予退還保證金并在天津農(nóng)村產(chǎn)權交易所重新掛牌。水電等一切費用自理。**、在承包期間，遇到拆遷改造，各項補償款由各權利人按國家和本市有關規(guī)定享有。**、承包方在取得承包權后，不得改變房區(qū)的原有形狀，不得向外擴張占地，不得轉租、分租。承包方違反以上規(guī)定，發(fā)包方有權收回房屋，租金不退。**、原承包方如果未競價成功（含未報名），必須在競價結束之日起7日內(nèi)，由原承包方無條件拆除上次合同期（****年4月1日起至****年9月**日）內(nèi)臨時搭建部分。若未在規(guī)定時間內(nèi)拆除，原承包方搭建部分歸發(fā)包方所有并由發(fā)包方進行處置，原承包方無權干涉，新承包方可繼續(xù)使用且不得隨意更改拆除。原承包方如果未競價成功，則可繼續(xù)使用，合同到期自行拆除，否則，無償歸發(fā)包方所有。期滿后，承包方未能繼續(xù)承包的，需按時交還標的，逾期交還的，發(fā)包方將按照中標價格的三倍收取占有使用費。**、此次交易過程中所產(chǎn)生的交易服務費等一切費用由承包方繳納。請意向報名人認真閱讀發(fā)包要求，認可并具備要求條件后再行報名，一旦報名即視為接受，在交易過程中如因承包方不符合發(fā)包條件產(chǎn)生的糾紛發(fā)包方不負任何責任，同時承包方以發(fā)包條件原因為借口不與發(fā)包方簽訂合同的行為視同承包方違約，承包方繳納的競價保證金在扣除農(nóng)交所交易費用后剩余部分作為違約金劃歸發(fā)包方所有，該資產(chǎn)由發(fā)包方在天津農(nóng)村產(chǎn)權交易所重新掛牌。**、在承包期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災害等所造成的損失全部由承包方承擔，發(fā)包方不延長承包期限。**、承包方應于承包當日繳納履約風險保證金****0元。如遇承包方違約，風險保證金不退。承包期間若無違約行為，風險保證金于承包期滿后**日內(nèi)無息退還。**、村委會有統(tǒng)一規(guī)劃修路等事宜，原小學校房屋與村委會之間道路兩側**米范圍建筑搭建等需無條件拆除，涉及標的部分，承包方必須無條件配合發(fā)包方工作。 | ||
| 受讓方條件 | 面向本村具有完全獨立民事行為能力的自然人,需提供身份認證承諾書。 | ||
| 轉出用途 | 倉儲 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | **** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設銀行股份有限公司天津永安支行 |
