景寧東大門城市入口文創(chuàng)綜合體建設(shè)工程項目（EPC+O）總承包招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

景寧東大門城市入口文創(chuàng)綜合體建設(shè)工程項目（EPC+O）總承包已由景寧畬族自治縣發(fā)展和改革局批準(zhǔn)建設(shè)，項目代碼：****-******-**-**-******，建設(shè)資金來自自籌解決，出資比例為**0 %，項目業(yè)主為景寧畬族自治縣景城生態(tài)開發(fā)有限公司，招標(biāo)人為景寧畬族自治縣景城生態(tài)開發(fā)有限公司，委托代理機(jī)構(gòu)為杭州城投建設(shè)有限公司，行政監(jiān)督部門為景寧畬族自治縣建設(shè)局。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的EPC+O進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況：本項目總投資****9.**萬元，其中工程費用****4.**萬元。

建設(shè)規(guī)模：項目為四層建筑，總建筑面積****7.**平方米，其中地上計容面積****3.5平方米，不計容面積****4.**平方米（架空層****平方米，地下建筑面積****4.**平方米）。功能涵蓋商務(wù)金融、商業(yè)、餐飲等。

建設(shè)地點：景寧外舍新城與中心城區(qū)連接點（西側(cè)為高速公路，南側(cè)為城市主干道-人民路，與體育中心公園相連，北側(cè)為千峽湖，東側(cè)為畬鄉(xiāng)古城）。

2.2本次招標(biāo)范圍：本工程為設(shè)計·采購·施工·運(yùn)營（EPC+0）總承包工程，包含與本項目有關(guān)的所有建安工程相關(guān)的建設(shè)內(nèi)容：施工圖設(shè)計、專項設(shè)計等所有設(shè)計；竣工驗收、備案等工作；本工程所有工程材料、設(shè)備的采購、安裝及調(diào)試；工程施工、驗收、移交、備案和保修服務(wù)等；項目后期運(yùn)營管理工作；以及對工程項目進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費用、合同、信息等管理和控制。具體內(nèi)容如下：

2.2.1設(shè)計范圍：包括所有建設(shè)內(nèi)容的施工圖設(shè)計（包含對初步設(shè)計的優(yōu)化及深化）和專項設(shè)計[包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、消防、暖通、弱電智能化、室內(nèi)外裝飾裝修、基坑圍護(hù)、綠化工程、景觀工程、照明工程、管網(wǎng)工程、道路工程等、綠色建筑（節(jié)能）及評審配合工作等設(shè)計及設(shè)計駐場服務(wù)等]以及其他與本項目密切相關(guān)、必不可少的系統(tǒng)、專業(yè)和其他特殊工程涉及本項目所有的專項設(shè)計以及相關(guān)的深化設(shè)計（包含上述所有設(shè)計及深化設(shè)計的評審費、技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、設(shè)計及深化設(shè)計、各類專項審查、各類論證等涉及的專家評審費，均由中標(biāo)人承擔(dān)，不另外計?。┮约盀橥瓿上嚓P(guān)施工圖而需要對招標(biāo)人現(xiàn)有初步設(shè)計成果進(jìn)行的補(bǔ)充完善設(shè)計工作。項目若涉及特殊專業(yè)性子項的，可由中標(biāo)方委托專業(yè)資質(zhì)設(shè)計單位協(xié)作完成，設(shè)計費用不再增加。

2.2.2工程采購范圍：包括本項目所涉及到的所有材料以及設(shè)備的采購、保管、安裝及調(diào)試、移交以及質(zhì)保期內(nèi)的保修服務(wù)等。

2.2.3 施工范圍：包括與本項目有關(guān)的建筑[包括土建工程、安裝工程（給排水工程、消防工程、暖通工程、電氣工程、弱電工程、抗震支架）、室內(nèi)裝修工程、綠化工程、景觀工程、照明工程、管網(wǎng)、道路、交通標(biāo)志、發(fā)包人要求的場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施其他工程費]等的施工、項目驗收、備案、工程缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)、服務(wù)等全部內(nèi)容。以及專業(yè)配套工程及水電表的申請和過戶、施工、備案等一切相關(guān)資料及流程的辦理工作。

2.2.4項目運(yùn)營：包括項目策劃服務(wù)、方案優(yōu)化服務(wù)、招商營銷推廣服務(wù)、運(yùn)營管理服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)、其他公共性物業(yè)服務(wù)等。

2.2.5其他：其他建設(shè)方面和涉及所有的專業(yè)配套的內(nèi)容：包括配合完成尚未完成的所有前期報批報建工作、工程所需的各類檢測檢驗、地理信息測量、施工圖審查、施工許可證辦理、工程竣工驗收及各類專項驗收、竣工資料城建歸檔、工程備案及產(chǎn)權(quán)辦理、工程移交、缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)、保修服務(wù)等。除必須由發(fā)包人委托并支付的費用外，其余費用由承包人承擔(dān)，費用包含在合同價內(nèi)。

2.2.6總承包管理服務(wù)：包括設(shè)計、采購、施工、試運(yùn)行、風(fēng)險、進(jìn)度、質(zhì)量、安全職業(yè)健康與環(huán)境、溝通與信息、合同、項目收尾等的所有管理工作，項目各階段服務(wù)（如施工圖審查、專項審查評審及論證、施工許可證辦理、開工前各項手續(xù)辦理等、施工過程中的內(nèi)外協(xié)調(diào)和配合、竣工備案、整體移交、工程階段性及竣工結(jié)算、檔案管理、配合項目投用前準(zhǔn)備、缺陷責(zé)任期內(nèi)的服務(wù)等）、工程保險、場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施和其他協(xié)調(diào)配合的總承包管理工作，以及本次招標(biāo)要求的其他總承包管理服務(wù)工作內(nèi)容。

本次招標(biāo)控制價****7.**萬元。

2.3計劃工期：合同期限分為建設(shè)期和運(yùn)營期，其中：建設(shè)期3年（其中：合同簽訂后**日歷天內(nèi)完成正負(fù)零零以下施工圖設(shè)計工作并送審），運(yùn)營期5年（不含建設(shè)期）。

2.4其他：

設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程設(shè)計質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)的合格要求。

施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的合格要求。

運(yùn)營要求：按照要求提供項目策劃、方案優(yōu)化、招商營銷推廣、運(yùn)營管理、物業(yè)管理、其他公共性物業(yè)等服務(wù)，根據(jù)約定接受績效考核、指標(biāo)考核，根據(jù)考核結(jié)果支付招商推廣及團(tuán)隊管理費、返還運(yùn)營收益保證金，具體內(nèi)容詳見委托運(yùn)營管理服務(wù)合同。

運(yùn)營收益保證金：在簽訂合同后，合作方按合同約定向景寧畬族自治縣景城生態(tài)開發(fā)有限公司支付運(yùn)營收益保證金金額1億元，具體以合同約定為準(zhǔn)。

2.4 是否屬于政府采購工程 ?是 ?否

2.5 是否專門面向中小企業(yè)預(yù)留

□是 ?否

2.6 專門面向中小企業(yè)預(yù)留的實施方式

□2.6.1本標(biāo)段整體面向中小企業(yè)；

□2.6.2本標(biāo)段聯(lián)合體形式面向中小企業(yè)，以聯(lián)合體形式參加本次投標(biāo)的，聯(lián)合體中中小企業(yè)承擔(dān)的合同份額需達(dá)到（不低于**%）以上。

3.投標(biāo)人資格要求

（一）投標(biāo)人：

3.1設(shè)計資質(zhì)：需滿足建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級或綜合甲級資質(zhì)；

3.2 施工資質(zhì)：具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級以上資質(zhì)；若為聯(lián)合體，需同時滿足建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)（對應(yīng)的資質(zhì)應(yīng)在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”上資質(zhì)動態(tài)核查結(jié)果處于“合格”狀態(tài)，提供投標(biāo)人****年**月**日（周一）在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”上，參與投標(biāo)資質(zhì)的“資質(zhì)動態(tài)核查結(jié)果證明”，若聯(lián)合體參加投標(biāo)的，聯(lián)合體施工方根據(jù)聯(lián)合體協(xié)議書約定的工作分工提供參與投標(biāo)資質(zhì)的“資質(zhì)動態(tài)核查結(jié)果證明”），具有有效的營業(yè)執(zhí)照和安全+生產(chǎn)許可證。

3.3 運(yùn)營單位需提供具有運(yùn)營或管理服務(wù)類經(jīng)營范圍的營業(yè)執(zhí)照。

3.3本次招標(biāo)（?接受/□不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。?聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

3.3.1項目負(fù)責(zé)人由牽頭單位人員委派；

?3.3.2聯(lián)合體數(shù)量不超過4個（設(shè)計不超過1家單位，施工不超過2家單位，運(yùn)營1家單位；）；

3.3.3聯(lián)合體的各專業(yè)資質(zhì)等級，根據(jù)聯(lián)合體協(xié)議書約定的專業(yè)分工認(rèn)定，相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工作的資質(zhì)等級較低的單位確定；不同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照聯(lián)合體協(xié)議分工所承擔(dān)的專業(yè)工作對應(yīng)各自的專業(yè)資質(zhì)認(rèn)定；

?3.3.4其他：（1）聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，聯(lián)合體牽頭人須由施工單位承擔(dān)；（2）投標(biāo)保證金須由聯(lián)合體牽頭人遞交；（3）聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；（4）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項目中投標(biāo)。

?3.4具備有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（聯(lián)合體投標(biāo)的，承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員均應(yīng)提供）；

□3.5自年月日以來 | 。

?3.6企業(yè)主要負(fù)責(zé)人（法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、企業(yè)分管安全生產(chǎn)的副經(jīng)理、企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）具有對應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（聯(lián)合體投標(biāo)的，承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員均應(yīng)提供）；

□3.7面向中小企業(yè)招標(biāo)的，投標(biāo)人（或聯(lián)合體中的中小企業(yè)）須為中小企業(yè)，并提供《中小企業(yè)聲明函》。

（二）擬派項目負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人（建造師）：

3.8擬派工程總承包項目負(fù)責(zé)人的資格要求（若為聯(lián)合體參加投標(biāo)的，由牽頭單位擬派）：具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類），注冊及社會保險（養(yǎng)老保險）在投標(biāo)人單位，且在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”或“浙江省勘察設(shè)計行業(yè)四庫一平臺信息系統(tǒng)”或“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(四庫一平臺)”已錄入。

3.9設(shè)計負(fù)責(zé)人資格要求：具有一級注冊建筑師資格，社會保險（養(yǎng)老保險）在投標(biāo)人單位，且在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”或“浙江省勘察設(shè)計行業(yè)四庫一平臺信息系統(tǒng)”或“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(四庫一平臺)”已錄入。

?3.**施工負(fù)責(zé)人資格要求：

施工負(fù)責(zé)人資格要求：具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師及以上資格，如采用聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員各方均需至少有一名符合條件的施工負(fù)責(zé)人，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類），注冊及社會保險（養(yǎng)老保險）在投標(biāo)人單位，且在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”或“浙江省勘察設(shè)計行業(yè)四庫一平臺信息系統(tǒng)”或“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(四庫一平臺)”已錄入。

擬派工程總承包項目負(fù)責(zé)人滿足施工負(fù)責(zé)人資格條件要求的，可以兼任本項目的施工負(fù)責(zé)人，項目管理機(jī)構(gòu)其他人員不得互相兼任。

3.**如擬派項目負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人在投標(biāo)截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的開始時間為合同工程中標(biāo)通知書發(fā)出日期，或者不通過招標(biāo)方式的則以合同簽訂日期為開始時間，結(jié)束時間為該合同工程驗收合格或合同解除日期）擔(dān)任工程總承包項目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人（含工程總承包項目中擔(dān)任施工負(fù)責(zé)人）的，不得以擬派項目負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人的身份參加本次投標(biāo)；?在建合同工程項目負(fù)責(zé)人更換的，更換后該人員不得以項目負(fù)責(zé)人身份參與本次投標(biāo)；

?3.**(1)本項目接受有效合法的電子證書（一級注冊建筑師電子注冊證書，在打印電子證書后，應(yīng)在個人簽名處手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無效）。一級建造師電子證書須符合《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔****〕**號）的相關(guān)要求。因****年7月1日起一級注冊建筑師全面實施電子證書，原有紙質(zhì)證書失效，故投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提供的注冊建筑師證書必須為電子證書。注冊建筑師電子證書須符合《全國注冊建筑師管理委員會關(guān)于開展使用 一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建〔****〕2 號）的相關(guān)要求。(2)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證、三類人員考核合格證書電子證書須符合《省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整我省建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證、三類人員考核合格證書電子證書信息及相關(guān)要求的通知》（浙建政服函〔****〕**7號）。(3)不同投標(biāo)人的單位負(fù)責(zé)人為同一人或者互相存在控股、管理關(guān)系的，不得同時參加本項目投標(biāo)。

（三）其他：

?3.**專職安全生產(chǎn)管理人員具有對應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，配備人數(shù)3個。聯(lián)合體投標(biāo)的，專職安全生產(chǎn)管理人員須由承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員委派；

3.**投標(biāo)人及其擬派項目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人未被列入建筑市場失信黑名單（以全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺黑名單記錄、失信聯(lián)合懲戒記錄和浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)嚴(yán)重失信名單的信息為準(zhǔn)）；

3.**投標(biāo)人及其擬派項目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人自****年1月1日起至投標(biāo)截止日止無行賄犯罪記錄；

3.**投標(biāo)人及其擬派項目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人自****年1月1日起至投標(biāo)截止日止未被列入失信被執(zhí)行人名單；

3.**投標(biāo)人及其擬派項目負(fù)責(zé)人未被市場監(jiān)督管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

3.**投標(biāo)人及其擬派項目負(fù)責(zé)人未被人力資源社會保障行政部門列入失信聯(lián)合懲戒名單（有效期內(nèi)）并共享至信用信息共享平臺；

3.**省外企業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理“省外建設(shè)工程企業(yè)進(jìn)浙備案”手續(xù)；

?3.**（1）擬派施工負(fù)責(zé)人在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”已錄入且未處于鎖定狀態(tài)，在資格審查資料中提供“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”未處于鎖定狀態(tài)的查詢打印頁、在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”錄入狀態(tài)的查詢打印頁。（2）上述3.**-3.**條內(nèi)容無需提供網(wǎng)頁截圖或證明，只需在“投標(biāo)承諾書”中進(jìn)行承諾即可。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1本項目招標(biāo)文件及其相關(guān)附件和補(bǔ)充（答疑、澄清）、修改文件以網(wǎng)上下載方式發(fā)放麗水市公共資源電子交易系統(tǒng)；

4.2招標(biāo)文件下載網(wǎng)址：潛在投標(biāo)人登錄麗水市公共資源電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://lssggzy.lishui.gov.cn/）自行下載招標(biāo)文件。

4.3 招標(biāo)文件網(wǎng)上下載時間：公告發(fā)布之日起至投標(biāo)文件遞交截止時間；

4.4 潛在投標(biāo)人應(yīng)自行關(guān)注網(wǎng)站招標(biāo)公告、更正公告、答疑澄清文件、修改文件等內(nèi)容，招標(biāo)人不再一一通知。如有答疑澄清文件，投標(biāo)人必須下載最新答疑澄清文件并導(dǎo)入投標(biāo)文件制作工具，否則制作的電子投標(biāo)文件將無法開標(biāo)。投標(biāo)人因自身貽誤行為導(dǎo)致投標(biāo)失敗的，責(zé)任自負(fù)。

4.5 未取得麗水市公共資源交易中心 CA 數(shù)字證書的潛在投標(biāo)人，應(yīng)先辦理交易主體注冊手續(xù)，取得麗水市公共資源交易中心 CA 數(shù)字證書，具體登記辦法請登錄“麗水市公共資源交易網(wǎng)→辦事指南”欄目進(jìn)行查看。主體庫注冊咨詢電話：**0-******0；CA 鎖辦理咨詢電話：**********，****-******9。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為****年**月**日**時**分，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺：麗水市公共資源電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://lssggzy.lishui.gov.cn/ ）。

6.招投標(biāo)方式

6.1公開招標(biāo)。

6.2采用?評定分離，□不采用評定分離。

7.發(fā)布公告的媒介：

7.1 本招標(biāo)公告在麗水市公共資源交易網(wǎng)（https://lssggzy.lishui.gov.cn/）上發(fā)布。

8.不見面系統(tǒng)開標(biāo)時間及網(wǎng)址：

8.1開標(biāo)時間：同投標(biāo)截止時間。

8.2網(wǎng)址：通過“麗水市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁——用戶注冊/登錄——訪問2.0新平臺——不見面開標(biāo)”進(jìn)入。

8.3本項目采用不見面開標(biāo)系統(tǒng)開標(biāo)，投標(biāo)人可在本企業(yè)電腦上自行解密（注：麗水市公共資源平臺電子交易平臺2.0系統(tǒng)不見面開標(biāo)暫時只能通過PC端簽到，無法進(jìn)行手機(jī)簽到）。

8.4投標(biāo)人現(xiàn)場開標(biāo)地點：景寧畬族自治縣公共資源交易中心開標(biāo)大廳。

8.5本項目在麗水市公共資源電子交易平臺2.0開展招投標(biāo)活動，請潛在投標(biāo)人通過“麗水市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁——用戶注冊/登錄——訪問2.0新平臺”登錄業(yè)務(wù)系統(tǒng)辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

8.6麗水市公共資源電子交易平臺2.0新平臺采用新的驅(qū)動和投標(biāo)工具，請在“麗水市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁——用戶注冊/登錄——訪問2.0新平臺”登錄頁面下方點擊【驅(qū)動下載】、【投標(biāo)工具下載】按鈕下載相關(guān)軟件。

9.聯(lián)系方式：

招標(biāo)人：景寧畬族自治縣景城生態(tài)開發(fā)有限公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：杭州城投建設(shè)有限公司

地址：景寧畬族自治縣紅星街道復(fù)興西路**號**4室地址：杭州市濱江區(qū)白馬湖國際會展中心5號樓8樓

聯(lián)系人：陳濤 ?????????????????????????聯(lián)系人：黃曉豪、李玉婷

電話：**********8 ????????????????????電話：**********2

行政監(jiān)督部門：景寧畬族自治縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

電話：****-******3

地址:景寧縣人民北路**9號

****年**月**日