招標公告1.項目概況本招標項目大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)集體經營性建設用地2號地2-**2A地塊項目5#辦公樓南翼裝修改造工程全過程管理服務已由中國電力建設股份有限公司以中電建股投資〔****〕**號批準建設，項目業(yè)主為中電建新能源集團股份有限公司（以下簡稱“電建新能源公司”），建設資金來自企業(yè)自籌，招標人為電建新能源公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的5#辦公樓精裝修全過程管理服務進行公開招標。2.項目招標范圍2.1建設地點北京市大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)，五環(huán)路以內京開高速與南五環(huán)交匯東北角。四至為：東至欣昌街，西至廣陽大街，南至宏業(yè)東路，北至規(guī)劃街坊路。2.2工程概況大興“雙碳”產業(yè)創(chuàng)新基地項目位于北京市大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)，由北方投資公司、電建新能源公司、北京院共同投資建設，預計于****年**月由電建智匯（北京）運營管理有限公司（以下簡稱“項目公司”）完成主體工程建設。5號辦公樓地下2層、地上9層，總建筑面積約****8.5㎡（地上建面****1.**㎡，地下建面****.**㎡），為北方投資公司、電建新能源公司共建。其中，電建新能源公司所屬部分總建筑面積約****6.**㎡（地上建面****7.**,地下建面****.**㎡）。項目交付標準為室內毛坯交付、公區(qū)精裝交付。公區(qū)裝修范圍為首層大堂、電梯廳、衛(wèi)生間，二層電梯廳，三層到九層電梯廳，地下大堂（含光廳）、電梯廳等。為滿足辦公樓實際使用的基本需求，需對毛坯交付部分進行二次裝修，實現(xiàn)辦公空間、食堂、廚房、會議空間、文印檔案等基本功能。項目計劃于****年**月開工，****年**月整體竣工交付。2.3招標范圍本全過程管理服務為完成大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)集體經營性建設用地2號地2-**2A地塊項目5#辦公樓南翼裝修改造工程工程所涉及的管理及其他所有相關工作，具體管理服務內容包括但不限于以下事項：大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)集體經營性建設用地2號地2-**2A地塊項目5#辦公樓南翼裝修改造工程工程的報批報建管理，規(guī)劃勘察設計管理，招標采購管理，成本管理，工程現(xiàn)場施工管理，第三方推廣及客戶維護服務管理，檔案管理，竣工和交付管理，前期物業(yè)服務督導管理以及辦理入?。v）等全部工作內容。2.4服務期限全過程管理服務期限要求在合同簽訂之日起至標的物業(yè)精裝修工程完工且交付后滿4個月。3.投標人資格要求3.1資質要求（1）投標人必須是具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織（具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他營業(yè)登記證書復印件）。（2）投標人須具有房地產開發(fā)資質或建筑工程施工總承包一級及以上資質。3.2業(yè)績要求投標人必須在近3年（****年8月1日至今）承擔過至少1個辦公樓室內精裝修類全過程管理工作或獨立開發(fā)項目或承接的施工總承包項目業(yè)績【提供合同復印件并加蓋公章】。3.3人員要求項目負責人：擬派項目負責人須具有高級工程師資格證書，且近三年（****年8月1日至今）承擔過至少1個單項合同建筑面積不低于**萬平方米的房屋建筑工程類全過程委托管理服務或獨立開發(fā)項目或承接的施工總承包項目的業(yè)績經歷【提供合同復印件并加蓋公章（如為獨立開發(fā)項目應提供公司任命書、聘書等）。如全過程委托管理服務或承接的施工總承包項目合同中需體現(xiàn)項目負責人姓名，如未體現(xiàn)則需提供業(yè)主加蓋公章證明材料，否則不予認可】。3.4資信要求（1）投標人應具有良好的商業(yè)信譽。（提供在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）中未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單的網頁截圖；提供在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）--“信用服務”（中國執(zhí)行信息公開網：http://zxgk.court.gov.cn）中未被列入失信被執(zhí)行人名單的網頁截圖），提供在“中國裁判文書網”網站（https://wenshu.court.gov.cn）查詢的近三年（****年1月1日至今）內投標人及其法定代表人均無行賄犯罪行為的查詢截圖）。（2）投標人近三年財務和資信狀況良好。應具有會計師事務所或審計機構審計過的最近三年會計年度（****-****年度）的財務審計報告，沒有財產被接管凍結，或虧損處于破產狀況。財務審計報表至少包括資產負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表和附注。投標人的成立時間少于規(guī)定年份的，應提供成立以來的財務審計報告。（提供①財務審計報告原件掃描件；②沒有財產被接管凍結，或虧損處于破產狀況說明）。*以上要求投標人必須同時滿足，所提供的所有資質文件必須真實，且與投標人主體一致。3.5聯(lián)合體本次招標不接受聯(lián)合體投標。4.招標文件的獲取4.1凡有意參加的投標人，應當在“中國電建陽光采購網”（網址為https://bid.powerchina.cn）右側快捷入口，切換“新版登錄”，選擇“供應商登錄”進行投標人注冊。完成注冊的投標人，請于****年9月**日9時**分至****年**月1日**時**分前（北京時間），通過互聯(lián)網登錄“中國電建采購招標數(shù)智化平臺”（網址為https://bid.powerchina.cn/bidweb/#/supplierLogin），明確所投標段，自行下載招標文件。線下不予受理。4.2本次招標不提供紙質版招標文件，本次招標項目不收取標書費。5.投標文件的遞交5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為****年**月**日**時**分（北京時間），投標人應在截止時間前通過中國電建采購招標數(shù)智化平臺遞交電子投標文件。（1）本次招標將通過“中國電建采購招標數(shù)智化平臺”（網址為https://bid.powerchina.cn/bidweb/#/supplierLogin）全程在線開展，投標文件的加密、提交、解密等流程須各投標人在線進行操作。投標人可在登錄系統(tǒng)后，點擊左側“CA辦理”菜單，掃碼下載“中招互聯(lián)”在線辦理移動證書制作電子投標文件，并嚴格按照要求進行在線招標，因操作流程失誤造成的招標失敗，將由投標人自行承擔后果?？头娫挘?*********數(shù)字證書辦理客服電話：**0-********數(shù)字證書另一辦理方式：須在投標文件遞交截止之前在中國電建陽光采購網完成注冊并辦理數(shù)字證書，客服電話：**********轉0（2）各投標人須登陸中國電建采購招標數(shù)智化平臺使用數(shù)字證書進行電子投標文件的編制、加密和在線投遞。請各投標人充分考慮文件大小、網絡速度的影響并預留充足的時間，逾期將無法提交（電子投標文件的在線投遞建議至少提前**小時完成）。（3）逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。5.2投標截止時間及遞交地點如有變動，招標人將及時通過中國電建采購招標數(shù)智化平臺通知所有已獲取招標文件的投標人。5.3中國電建采購招標數(shù)智化平臺注冊等相關問題可咨詢平臺客服，客服電話：****-**-****，具體聯(lián)系方式請根據網站首頁“聯(lián)系我們”列表中查找相應客服經理電話。6.發(fā)布公告的媒體本次招標公告在《中國招標投標公共服務平臺》（http://www.cebpubservice.com）、《中國電建陽光采購網》（http://bid.powerchina.cn）發(fā)布。7.聯(lián)系方式招標人：中電建新能源集團股份有限公司地址：北京市朝陽區(qū)北辰西路8號院2號樓北辰世紀中心A座7層聯(lián)系人：孫澤林，電話：**0-********聯(lián)系人：鄭壘，電話：**0-********電子郵件：sunzl_sdxny@powerchina.cn8.招標代理機構信息和異議受理單位信息招標代理機構（異議受理單位）：北京市京發(fā)招標有限公司地址：北京市東城區(qū)崇文門外大街**號聯(lián)系人：石立新電話：**0-********、**********4電子郵件：bjjg**9@**3.com9.監(jiān)督部門監(jiān)督部門：中電建新能源集團股份有限公司監(jiān)督電話：**0-********