河池市 金城江區(qū) **2 5 年第 一 期國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
金 自然交告〔**2 5 〕 3 號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標(biāo)掛牌拍賣出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部令**號）等法律法規(guī)，經(jīng)報河池市 金城江區(qū) 人民政府批準(zhǔn)，河池市 金城江區(qū) 自然資源局將以掛牌方式公開出讓以下一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。具體事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊基本情況 、 規(guī)劃設(shè)計 條件 及出讓條件
| 地塊編號 | 位置 | 面積 | 起始價 （萬元） | 保證金 （萬元） | 競價 幅度 | 土地 用途 | 出讓年限 |
| 河池市金城江區(qū) JCJ ** ** - **號 | 河池市金城江區(qū)大山塘林場內(nèi) | ******.** 平方米（折合 **0.****畝 ） | **** | **** | 每次不低于**萬元 | 殯葬 用地 | ** 年 |
| 規(guī)劃設(shè)計 條件 | 該地塊規(guī)劃用地面積 ******.** 平方米，容積率≤ 0.2 ；建筑 密度 ≤ 1 5%；綠地率≥ ** %；建筑限 高 ≤2 0 米；建筑后退紅線要求、設(shè)計要求、機動車出入口方位、公共設(shè)施配套要求及其他規(guī)劃設(shè)計要求按《河池市金城江區(qū)自然資源局關(guān)于河池市 生態(tài)公墓園項目 A、B、C地塊 的規(guī)劃條件》（金自然資規(guī)〔** ** 〕1 2 號）執(zhí)行。 | ||||||
| 出讓條件 | 按現(xiàn)狀出讓。現(xiàn)狀為宗地紅線外“ 三 通”， 紅線 內(nèi)場地平整。該 宗地 如 在開發(fā)過程中 涉及管線 或構(gòu)筑物 的拆遷補償工作，由受讓人書面報告河池市金城江 區(qū)土地儲備中心 上報金城江區(qū)人民政府組織相關(guān)部門負責(zé)處理，費用由受讓人承擔(dān)。建設(shè)工期： 兩 年（以土地出讓合同約定時間為準(zhǔn)）。 | ||||||
| 備注 | 其他詳細內(nèi)容詳見 掛牌 文件。不統(tǒng)一組織踏勘，請競買人自行實地踏勘土地。 | ||||||
二、 競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi) 外 具有競買能力的法人、自然人或其他經(jīng)濟組織（法律另行規(guī)定除外），均可申請參加。聯(lián)合競買的應(yīng)提供聯(lián)合競買協(xié)議書和出資證明等相關(guān)資料。在本期宗地出讓之前存在下列違法違規(guī)違約行為或不良記錄之一的，不得申請參加競買：
1.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等違法犯罪行為的；
2.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；
3.因自身原因造成土地閑置一年以上的；
4.違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、未按合同約定時間開工建設(shè)的；
5.未按出讓合同約定時間付清地價款的；
6.簽訂《成交確認書》，未按約定時間辦理用地手續(xù)和支付地價款的；
7.申請人在我市存在欠繳土地出讓價款的不得參加本期土地競買；
8.在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的（含列入以上名單的企業(yè)的法定代表人、主要負責(zé)人和實際控制人）。
三、數(shù)字證書的辦理及交易系統(tǒng)操作流程
競買申請人在申請競買本期出讓地塊前需辦理數(shù)字證書，作為登錄交易系統(tǒng)的身份憑證。數(shù)字證書的辦理流程及所需材料：
法人單位辦理需提交材料：
（一）網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)字證書申請表（單位申請表+電子認證服務(wù)協(xié)議，網(wǎng)上自行下載打印并加蓋公章）；
（二）法人單位有效證明文件：營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼證（如已辦理“三證合一”的，則不需要提供組織機構(gòu)代碼證）（驗原件，存復(fù)印件，復(fù)印件加蓋公章）；
（三）法定代表人的有效身份證明文件：法定代表人身份證或護照（驗原件,存復(fù)印件，復(fù)印件加蓋公章）；
（四）申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件（驗原件，存復(fù)印件，復(fù)印件加蓋 公章）；
（五）印章采集頁（單位公章及法人簽字采集）。
攜上述材料至南寧市玉洞大道**號南寧市民中心 9 樓 B 座對外服務(wù)大廳 4 號窗口即 CA 證書辦理咨詢窗口，或南寧市青秀區(qū)桂春路 ** 號一樓（地鐵三號線埌西站 B 出站口左側(cè)步行 ** 米）進行資格審查，通過資格審查的方可辦理數(shù)字證書。（以上材料模板自行下載附件 2 ： CA 數(shù)字證書辦理指南）。
注：競買申請人請在公告規(guī)定的報名截止日期前1-2天提前辦理 CA 數(shù)字證書 ， 可自行登錄全國公共資源交易平臺（廣西壯族自治區(qū)） （http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/）在【綜合服務(wù)欄-通知公告】認真閱悉《關(guān)于廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)權(quán)益類交易數(shù)字證書（CA）免費更換和辦理的通知》，了解 CA數(shù)字證書辦理 事項。
聯(lián)系電話： ****-******9 。
四 、出讓方式及付款方式
本期公開出讓地塊采用掛牌方式出讓，即通過全國公共資源交易平臺（廣西·河池）（以下簡稱“交易系統(tǒng)”，網(wǎng)址： http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hcggzy）在互聯(lián)網(wǎng)交易。 該地塊不設(shè)底價，按網(wǎng)上報價最高且不低于起始價者的原則確定競得人。
付款方式：自國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同簽訂之日起**日內(nèi)一次性付清 或分期付款。 如競得人申請分期支付土地出讓價款的，可以在首期繳納不低于**%的前提下最多分3期繳納，一年內(nèi)全部繳清，具體付款方式由 河池市金城江區(qū) 自然資源局按相關(guān)規(guī)定在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中約定。
五 、 網(wǎng)上掛牌相關(guān)時間、地點
（一）公告時間： **** 年 ** 月 9 日至 **** 年 ** 月 ** 日 **:** 分。
（二）報名時間： **** 年 ** 月 ** 日至 **** 年 ** 月 5 日 **:** 分 前登錄交易系統(tǒng)提交報名申請文件 。
（三）保證金繳納截止時間： **** 年 ** 月 5 日 **:** 分， 申請人 選擇網(wǎng)上交易系統(tǒng)內(nèi)銀行端口后，端口自動生成銀行子賬戶，以競買保證金實時到賬為準(zhǔn) ，競買保證金轉(zhuǎn)賬單上必須 注明：河池市金城江區(qū)JCJ****-**號地塊競買保證金 。
（四）掛牌報價時間 ： **** 年 ** 月 ** 日 8:** 起至 **** 年 ** 月 7 日 **:** 分止 （競買人獲取競買資格后方可報價）。
全國公共資源交易平臺（廣西 · 河池）： http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hcggzy 進行網(wǎng)絡(luò)競價。
六 、異議的處理方式
競買申請人對本期公告、須知、出讓文件和掛牌出讓地塊現(xiàn)狀有異議的，應(yīng)在 **2 5 年 ** 月 ** 日 ** 時截止 前以書面形式送達河池市 金城江區(qū)自然資源交易中心 。競買申請人一旦提交報名申請，即視為對本公告、須知、出讓文件和掛牌出讓地塊現(xiàn)狀無異議，并愿意受其約束；若提交申請前未實地踏勘的，競買人不得以不清楚掛牌出讓地塊現(xiàn)狀或存在瑕疵為由對成交結(jié)果及因此簽訂的相關(guān)文件提出抗辯，需對自己在掛牌活動中的行為承擔(dān)一切法律及經(jīng)濟責(zé)任。
七 、本期國有建設(shè)用地使用權(quán)公開掛牌出讓的出讓人為河池市 金城江區(qū) 自然資源局，具體組織實施公開掛牌出讓活動由河池市 金城江區(qū)自然資源交易中心 承辦。
八、 聯(lián)系方式
河池市 金城江區(qū)自然資源交易中心 ****- ******8 覃女士
河池市公共資源交易中心 ****-******8
聯(lián)系地址：河池市 金城江區(qū)南新西路**8號 （ 河池市 金城江區(qū)自然資源局 ）
九 、查詢網(wǎng)址
http://www.landchina.com /（中國土地市場網(wǎng)）
http://www.jcj.gov.cn/ （廣西河池金城江區(qū)人民政府門戶網(wǎng)站）
http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hcggzy/（全國公共資源交易平臺（廣西·河池））
河池市金城江區(qū)自然資源局對本公告保留解釋權(quán)，以上事項如有變更，一律以變更通知或變更公告為準(zhǔn)。
主 辦 單 位：河池市 金城江區(qū) 自然資源局
交易服務(wù)單位：河池市 金城江區(qū)自然資源交易中心
**2 5 年 ** 月 9 日
