| 項目編號 | GR****ZJ******9 |
|---|---|
| 項目名稱 | 金東區(qū)東孝街道金甌路****號東耀大廈A座幢****室 |
| 資產類別 | 其他資產 |
| 轉讓方名稱 | 金華市金東城市建設投資集團有限公司 |
| 轉讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 4,**7,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉讓說明事項 | 1.意向方競買報名時應交納競買保證金**萬元至指定賬戶（戶名：金華產權交易所有限公司，開戶行：工行金華開發(fā)區(qū)支行，賬號：******************4），操作路徑：浙交匯—個人中心—支付訂單—確認付款。意向方經資格確認并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應交交易服務費后的余額轉為轉讓價款的組成部分。2.本次轉讓標的掛牌價格及成交價格均為含增值稅價格，標的成交后由轉讓方按照規(guī)定開具相關發(fā)票，一切以開票人實際開具稅票時的現行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準。3.競買人在被最終確定為受讓方后3個工作日內與轉讓方簽訂《浙江省商品房買賣合同》，受讓方交納的競買保證金扣除交易服務費后的余額在《浙江省商品房買賣合同》簽訂生效后自動轉為成交價款的組成部分。4.成交價款支付：受讓方應在《浙江省商品房買賣合同》簽訂后5個工作日內一次性支付成交價款。5.受讓方應確保因受讓標的而轉入交易所指定賬戶并委托其代為支付的轉讓價款，來源真實、合法、合規(guī)，若由相關價款、資金引發(fā)的一切相關責任及法律后果，均由受讓方自行承擔。6.標的房產交易過程中所產生的所有費用及房產過戶產生的稅費，由轉、受讓雙方按相關規(guī)定各自承擔。如遇稅費政策調整，按調整后的政策執(zhí)行，受讓方須自行承擔相關政策風險。其中標的房產交易服務費由受讓方承擔，相關標準詳見附件《特別事項約定》。未明確繳費義務人的費用均由受讓方承擔。7.標的房產移交：轉讓方在受讓方付清全部轉讓價款后辦理房產移交手續(xù)，受讓方在接到轉讓方寄發(fā)的《交房通知書》后應按通知的領房期限、地點和相關要求前往辦理領房手續(xù)，受讓方未在規(guī)定的交付日期內辦理房屋驗收交接手續(xù)的，則自《交付通知書》規(guī)定的交付日期次日起，若有發(fā)生的責任及損失由受讓方自行承擔（包括承擔領房期限屆滿之日起商品房及室內裝修、裝飾、設備的毀損、滅失的風險責任等），且該房屋的物業(yè)管理費自《交付通知書》規(guī)定的交付日期的次月起計收。房產移交后的物業(yè)管理費、公共設施維護費、水電費等一切費用由受讓方承擔，費用以標的所在小區(qū)物業(yè)管理以及相關單位收費標準為準。轉讓方將房產移交至受讓方后，本次轉讓標的的風險由受讓方負責。8.房產權證過戶：受讓方在支付全部成交價款后3個工作日內啟動產權過戶手續(xù)，受讓方必須及時配合辦理相關過戶手續(xù)，轉讓方或交易所會根據相關情況提前通知受讓方安排時間，受讓方不得以任何理由無故拖延過戶手續(xù)辦理工作，如因受讓方個人原因造成的一切損失及后果由受讓方自行承擔，如受讓方委托中介機構辦理過戶手續(xù)的，代辦費用由受讓方自行承擔。如受讓方選擇自行辦理過戶手續(xù)的，由受讓方自行與轉讓方辦理相關手續(xù)。9.受讓方競得標的房產后須自行辦理包括但不限于水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。受讓方競得標的房產若未通水、通電、天然氣以及能否通水、通電、天然氣等，受讓方應自行咨詢了解、確認以及自行聯系相關部門辦理水電開戶、安裝等相關事宜，所有相關費用均由受讓方自理。 |
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