項(xiàng)目名稱：赤灣物業(yè)云熹花園項(xiàng)目****-****年度秩序維護(hù)服務(wù)公開招標(biāo)
項(xiàng)目編號(hào)：G****************
采購(gòu)項(xiàng)目名稱：赤灣物業(yè)云熹花園項(xiàng)目****-****年度秩序維護(hù)服務(wù)公開招標(biāo)
采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)：G******************1
招標(biāo)項(xiàng)目類型：經(jīng)營(yíng)服務(wù)
招標(biāo)方式：公開招標(biāo)
資格審查方式：資格后審
內(nèi)容：（1）招標(biāo)范圍：云熹花園項(xiàng)目位于蘇州市高新區(qū)惠昌路**1號(hào)，項(xiàng)目建筑面積******.**㎡，共有**棟，**個(gè)單元。共有1間監(jiān)控室，一個(gè)停車場(chǎng)（庫(kù)），2個(gè)人行出入口及大門；項(xiàng)目需配置共計(jì)**名秩序人員。 （2）服務(wù)期限/實(shí)施周期/服務(wù)質(zhì)量等：采購(gòu)合同預(yù)計(jì)**個(gè)月，****年**月1日-****年**月**日（具體實(shí)施周期以與項(xiàng)目公司簽訂合同為準(zhǔn)，招標(biāo)人有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)時(shí)間進(jìn)行調(diào)整），合同采用“1+1”模式簽訂，最終以合同簽訂為準(zhǔn)。采購(gòu)合同期內(nèi)，中標(biāo)人服務(wù)達(dá)標(biāo)、無重大違約情形、《供應(yīng)商履約評(píng)價(jià)表》評(píng)價(jià)達(dá)到B級(jí)及以上的且上一年度滿意度≥**分的，首期采購(gòu)合同期滿后，招標(biāo)人可根據(jù)實(shí)際情況與中標(biāo)人進(jìn)行續(xù)簽。其中，“滿意度”說明如下，具體詳見采購(gòu)文件附表1.4《滿意度考核維度（上海區(qū)域）》： 1、調(diào)研方式：每月由物業(yè)內(nèi)部**0客服+AI電話客服，致電甲方/業(yè)主，從“管家知曉率、管家滿意度、安全管理滿意度、清潔衛(wèi)生滿意度、綠化養(yǎng)護(hù)滿意度、蟲草消殺滿意度、車輛管理滿意度、公共設(shè)施滿意度、社文活動(dòng)滿意度、投訴渠道知曉率、投訴率、處理結(jié)果滿意度、報(bào)單率、維修處理滿意度”等維度進(jìn)行打分，滿分**0分； 2、分值構(gòu)成：根據(jù)每月滿意度調(diào)研分值之和取平均數(shù)得出。單類業(yè)務(wù)由對(duì)應(yīng)條線滿意度是否達(dá)標(biāo)評(píng)估續(xù)簽資格（如本次需求為保安業(yè)務(wù)，出現(xiàn)物業(yè)整體滿意度不足**分但保安條線滿意度分值≥**分的，視為達(dá)到續(xù)簽資格）； 3、構(gòu)成資料：每月招標(biāo)人、中標(biāo)人雙方簽字確認(rèn)的滿意度調(diào)查分值表、年度最終滿意度平均值分值表。 （3）服務(wù)實(shí)施地點(diǎn)/區(qū)域：云熹花園項(xiàng)目位于蘇州市高新區(qū)惠昌路**1號(hào)。 （4）服務(wù)內(nèi)容： 1、負(fù)責(zé)云熹花園小區(qū)安全（含消防）管理、交通秩序管理、停車管理、裝修管理、房屋建筑、空置房（庫(kù)）及其公共服務(wù)設(shè)施、巡視檢查、隱患整改及清理。 2、負(fù)責(zé)業(yè)主戶內(nèi)與公區(qū)違規(guī)行為的勸導(dǎo)、隱患清理、行為制止及公共秩序安全的維護(hù)。 3、負(fù)責(zé)公共區(qū)域滅火器、消火栓等消防設(shè)施及環(huán)境衛(wèi)生的定按期巡查和記錄。 4、負(fù)責(zé)配合甲方對(duì)接政府部門相關(guān)檢查及整改。協(xié)助甲方對(duì)施工（維保）單位、裝飾裝修單位、業(yè)主施工等監(jiān)督管理。 5、負(fù)責(zé)車輛行駛、停放管理及封閉區(qū)域或甲方指定區(qū)域的車輛收費(fèi)管理其場(chǎng)地的巡查報(bào)修。 6、包括但不限于以上物業(yè)管理服務(wù)。 （5）其他要求： 中標(biāo)單位應(yīng)提供保安服務(wù)合同履行地設(shè)區(qū)市的公安機(jī)關(guān)備案，并接受備案地公安機(jī)關(guān)監(jiān)督管理。未按要求執(zhí)行的，招標(biāo)單位有權(quán)終止合同且不承擔(dān)任何責(zé)任。
規(guī)模：云熹花園項(xiàng)目位于蘇州市高新區(qū)惠昌路**1號(hào)，項(xiàng)目建筑面積******.**㎡，共有**棟，**個(gè)單元。共有1間監(jiān)控室，一個(gè)停車場(chǎng)（庫(kù)），2個(gè)人行出入口及大門；項(xiàng)目需配置共計(jì)**名秩序人員。
資金來源：企業(yè)自籌
公告類型：招標(biāo)公告
公告發(fā)布時(shí)間：****年**月**日 **:**
備注：
采購(gòu)人及采購(gòu)代理采購(gòu)人：深圳市赤灣物業(yè)管理有限公司蘇州分公司
聯(lián)系人：張玉
聯(lián)系電話：****-********-****
聯(lián)系地址：江蘇省蘇州市虎丘區(qū)蘇州市高新區(qū)惠昌路**號(hào)檸檬花園**幢三樓物業(yè)辦公室
聯(lián)系郵箱：cwwyshqyzc@nsdc.com.cn
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：
聯(lián)系人：
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人電話：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系郵箱：
標(biāo)段信息1標(biāo)段編號(hào)：G**********************
標(biāo)段名稱：赤灣物業(yè)云熹花園項(xiàng)目****-****年度秩序維護(hù)服務(wù)公開招標(biāo)
文件是否收費(fèi)：否
采購(gòu)文件發(fā)售時(shí)間：****-**-** **:** 至 ****-**-** **:**
詢問截止時(shí)間：****-**-** **:**
異議截止時(shí)間：****-**-** **:**
遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間：****-**-** **:**
開標(biāo)時(shí)間：****-**-** **:**
文件獲取方式：網(wǎng)上下載
文件遞交方式：網(wǎng)上遞交
網(wǎng)址： 招商局集團(tuán)電子招標(biāo)采購(gòu)交易平臺(tái)（https://dzzb.ciesco.com.cn）
是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
資格要求：1、本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備： （1）資質(zhì)要求： ①供應(yīng)商須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人； ②具有工商注冊(cè)地所屬省級(jí)公安機(jī)關(guān)核發(fā)的《保安許可證》；涉及跨省經(jīng)營(yíng)的保安公司，須在服務(wù)所在地取得設(shè)區(qū)的市級(jí)公安部門《備案表》； （2）財(cái)務(wù)要求：/； （3）業(yè)績(jī)要求：需提供近3年內(nèi)(以發(fā)布公告之日起倒推，以簽約日期或中標(biāo)通知書日期為準(zhǔn))承接過至少3份服務(wù)業(yè)態(tài)為住宅的秩序維護(hù)服務(wù)業(yè)績(jī)【單個(gè)合同金額≥**.**萬(wàn)元/年】。 （4）信譽(yù)及誠(chéng)信要求：投標(biāo)人須書面承諾不存在下列情形，否則投標(biāo)將被拒絕： ①被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（www.gsxt.gov.cn）中公布為嚴(yán)重違法失信名單； ②與南山集團(tuán)及下屬公司有合同糾紛，或被惡意索賠過的； ③近三年內(nèi)（自招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒推）被政府公布過的不合格供應(yīng)商，被司法部門處罰過的； ④被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中公布為嚴(yán)重失信主體名單（即納入失信被執(zhí)行人名單）； ⑤被納入中國(guó)南山集團(tuán)及其下屬公司供應(yīng)商黑名單或年度履約評(píng)估等級(jí)為D級(jí)（或不合格等級(jí)）的； ⑥有員工群體性停工、聚眾鬧事等不良行為的； ⑦其他法律法規(guī)規(guī)定禁止投標(biāo)的情形。 （5）關(guān)聯(lián)關(guān)系禁止投標(biāo)要求：投標(biāo)人之間存在以下情形的，禁止參與同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一采購(gòu)項(xiàng)目： ①不同投標(biāo)人的單位負(fù)責(zé)人或法定代表人為同一人的； ②不同投標(biāo)人之間存在控股、管理關(guān)系的； ③不同投標(biāo)人的股東中存在相同自然人的（除非投標(biāo)人提供充足證據(jù)證明該情形不會(huì)影響到采購(gòu)公正性）； （6）其他要求： ①投標(biāo)人需提供≥9名保安員。 ②投標(biāo)人需提供≥2名監(jiān)控崗人員（不包含在9名保安員內(nèi)）。 ③投標(biāo)人需提供≥1名項(xiàng)目管理人員（主管），不包含在9名保安員、2名監(jiān)控崗人員內(nèi)。 說明：以上人員信息需提供證明，具體根據(jù)招標(biāo)文件：第三章/評(píng)標(biāo)辦法/（二）評(píng)標(biāo)辦法前附表/2.2.3響應(yīng)性評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)/其他要求。 2 、本次招標(biāo)：√不接受聯(lián)合體 ， □接受聯(lián)合體。 3、投標(biāo)人資質(zhì)不符合以上要求或提供的資質(zhì)證明文件弄虛作假的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)被否決。
標(biāo)段最新時(shí)間標(biāo)段編號(hào)：G**********************
標(biāo)段名稱：赤灣物業(yè)云熹花園項(xiàng)目****-****年度秩序維護(hù)服務(wù)公開招標(biāo)
招標(biāo)文件獲取開始時(shí)間：****-**-** **:**
招標(biāo)文件獲取截止時(shí)間：****-**-** **:**
詢問截止時(shí)間：****-**-** **:**
異議截止時(shí)間：****-**-** **:**
遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間：****-**-** **:**
開標(biāo)時(shí)間：****-**-** **:**
