廣州閱江來項目集中交付策劃服務(wù)招標(biāo)（二次）

招標(biāo)公告

（招標(biāo)編號： ZTZY-GZ-SW-NS-招**5（二次） ）

1.招標(biāo)條件

本項目采購資金來源為自籌，資金已落實，招標(biāo)人為 中鐵置業(yè)（廣州）有限公司 ，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為中鐵物貿(mào)集團(tuán)有限公司招標(biāo)分公司（中鐵魯班招標(biāo)中心）。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行 公開招標(biāo) 。

2.項目概況與招標(biāo)內(nèi)容

2.1 招標(biāo)編號： ZTZY-GZ-SW-NS-招**5（二次）

2.2 項目名稱： 廣州閱江來項目集中交付策劃服務(wù)招標(biāo)（二次） 。

2.3招標(biāo)范圍：廣州閱江來項目二期一、二批次工地開放、集中交付策劃服務(wù)，其中8/9/**棟（**2套）作為第一批次集中交付；6/7棟（**5套）作為第二批次集中交付。

2. 4 招標(biāo) 內(nèi)容 ：

（1）各批次工地開放策劃服務(wù)

1）工地開放策劃方案、人員崗位設(shè)置及包裝，包括動線規(guī)劃設(shè)計、主畫面、導(dǎo)視、花束、地毯、臨時入口包裝（地面、墻面）、入口歡迎儀式感（如拱門、花柱或道旗）等物料設(shè)計、制作及安裝。

2）辦公用品（紙筆、夾板等，如需）、工地參觀須知、臂貼、紅馬甲、工牌、應(yīng)急藥品、雨傘、零食飲料等、客戶伴手禮等物資類。

3）負(fù)責(zé)工地開放活動拍攝及宣傳視頻制作。

4）工地開放活動安全預(yù)案（投標(biāo)單位需贈送外部驗房師、以及新媒體等資源的溝通處理服務(wù)，助力項目交付）。

（2）各批次集中交付策劃服務(wù)

1）集中策劃方案、人員崗位安排及包裝，包括動線規(guī)劃設(shè)計、主畫面、導(dǎo)視、花束、地毯、臨時入口包裝（地面、墻面）、入口歡迎儀式感（如拱門、花柱或道旗）、各交付手續(xù)辦理區(qū)域場地包裝等物料設(shè)計、制作及安裝。戶內(nèi)單元、各樓棟公區(qū)大堂、電梯廳等包裝、制作及安裝。

2）交付首日表演活動（如舞獅）、園區(qū)業(yè)主互動小游戲、手舉牌、攝影攝像、微信文宣稿件擬寫、鑰匙盒；

3）交付邀請函封套設(shè)計、辦公用品（紙筆、夾板、文件架等，如需）、滿意度調(diào)研問卷、臂貼、紅馬甲、工牌、鞋套、應(yīng)急藥品、雨傘、零食飲料、客戶伴手禮等物資類。

4）集中交付活動安全預(yù)案（投標(biāo)單位需贈送外部驗房師、以及新媒體等資源的溝通處理服務(wù)，助力項目交付）。

2. 5 項目 地點： 廣東省廣州市 。

2.6 服務(wù)周期：第一批次集中交付開展時間預(yù)計****年**月**日前；第二批次集中交付開展時間預(yù)計****年1月1日后，****年1月**日前；每批次工地開放時間為3天，集中交付時間為7天（具體時間以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)）。

2.7 包件劃分：本項目不設(shè)置包件劃分。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1資質(zhì)要求：投標(biāo)人 須是 在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人，具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 。

3.2財務(wù)能力要求：投標(biāo)人具有健全的財務(wù)會計制度且財務(wù)狀況良好，有足夠的資金能力來承擔(dān)招標(biāo)業(yè)務(wù)的履約實施，須提供近3年（****年、****年、****年）財務(wù)報表。

3.3業(yè)績要求：投標(biāo)人須提供近2年（****年8月1日至開標(biāo)之日）至少三份廣深地區(qū)的類似業(yè)績，提供相關(guān)證明材料。（合同以簽訂時間為準(zhǔn)，須提供相應(yīng)的中標(biāo)通知書（如有）、購售合同封面、合同總價頁、簽字蓋章頁原件掃描件，原件備查，合同金額不可見的視為無效業(yè)績）。

3.4人員要求：須提供對接人及第一聯(lián)系人（可為同一人）近3個月社保證明；項目負(fù)責(zé)人須提供履歷表。本項目須配備固定的項目負(fù)責(zé)人，擬派的項目負(fù)責(zé)人須具備相關(guān)工作經(jīng)驗3年或以上，必須能夠勝任本項目規(guī)定的交付策劃服務(wù)工作。

3. 5 信譽要求：投標(biāo)人不在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單中，不在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)的失信被執(zhí)行人名單內(nèi)，不在中國中鐵股份有限公司 及中鐵置業(yè)集團(tuán)有限公司 限制交易期內(nèi) ，未被房建TOP前**名單位拉入黑名單 。

3 . 6 電子文件IP地址要求：若不同投標(biāo)人使用相同IP地址下載招標(biāo)文件和電子文件遞交，則可認(rèn)定為相互串通投標(biāo)，相關(guān)投標(biāo)人的投標(biāo)文件按廢標(biāo)處理。

3. 7 其他要求：本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo) 。

4.投標(biāo)最高限價

本次招標(biāo) 最高限 價 為**.**萬元，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)企業(yè)自身成本進(jìn)行自主報價，高于最高投標(biāo)限價的視為無效報價 。

5 .資格審查方式

本次招標(biāo)采用資格后審方式。

6 . 招標(biāo)公告 發(fā)布的媒體

本次 招標(biāo)公告 在中國中鐵采購電子商務(wù)平臺(www.crecgec.com)、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.com）上同時發(fā)布。

注：查看本次 招標(biāo)公告 完整版內(nèi)容需在平臺注冊，注冊時如有疑問請撥打客服熱線電話：**0-**1-****。

7 .招標(biāo)文件的獲取及 答疑補遺 時間

7 .1 本次招標(biāo)文件采用電子版發(fā)布，潛在投標(biāo)人需在中國中鐵采購電子商務(wù)平臺(www.crecgec.com)認(rèn)證通過并開通平臺服務(wù)后才能響應(yīng)招標(biāo)文件（客服熱線**0-**1-****）。潛在投標(biāo)人須登錄網(wǎng)站---登錄“供方交易系統(tǒng)（二期）”---在“我的交易”中點擊“最新商機(jī)（公告）”---在對應(yīng)項目點擊展開包件，選中包件點擊 “響應(yīng)”按鈕---填寫“聯(lián)系人、聯(lián)系方式”，點擊“確定”即可響應(yīng)成功（具體操作流程詳見 附件 二 ）。

7 .2 凡有意參加招標(biāo)的潛在供應(yīng)商，請于 **** 年 ** 月 9 日至 **** 年 ** 月 ** 日 (響應(yīng)時間)(北京時間，下同)及時響應(yīng)并下載招標(biāo)文件。

7 .3 潛在投標(biāo)人將投標(biāo)申請表（ 附件 一 ）可編輯版及蓋章掃描件、營業(yè)執(zhí)照原件（加蓋公章）掃描件、投標(biāo)聯(lián)系人身份證（加蓋公章）掃描件發(fā)送至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人的電子郵箱（ hdnt@ztwmzb.com ），郵件主題為“招標(biāo)編號+投標(biāo)人名稱”。

7 .4 答疑補遺

投標(biāo)人提出問題截止時間為 **** 年 ** 月 ** 日 ** :**（北京時間） ；

招標(biāo)人答疑補遺截止時間為 **** 年 ** 月 ** 日**:**（北京時間） 。

8 .投標(biāo)保證金 及中標(biāo)服務(wù)費

8.1投標(biāo)保證金的形式：銀行轉(zhuǎn)賬或銀行保函。

投標(biāo)保證金的金額：1萬元。

8.2中標(biāo)服務(wù)費

中標(biāo)服務(wù)費由中標(biāo)人支付， 請各投標(biāo)人在測算投標(biāo)報價時充分考慮這一因素。

服務(wù)費收取標(biāo)準(zhǔn)：1萬元。

本項目中標(biāo)人須在中標(biāo)通知書發(fā)出后并在合同 開始 簽訂前，依照招標(biāo)代理服務(wù)費 金額 繳納，請各投標(biāo)人知悉 。

9 .投標(biāo)文件遞交

9.1 本次招標(biāo)采用中國中鐵采購電子商務(wù)平臺（www.crecgec.com）線上開標(biāo)的方式。

9 .2 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 **** 年 ** 月 ** 日 上午9 時 ** 分 ，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前在中國中鐵采購電子商務(wù)平臺（www.crecgec.com）提交報價和電子投標(biāo)文件，電子投標(biāo)文件應(yīng)包括按要求簽字蓋章的PDF版本及可編輯Word 版本。Word版本與PDF版本內(nèi)容不符的以PDF版本為準(zhǔn)，線上編輯報價金額與PDF版本投標(biāo)文件簽字蓋章的投標(biāo)報價函金額不符的以PDF版本為準(zhǔn)。 投標(biāo)人無需到現(xiàn)場遞交紙質(zhì)投標(biāo)文件。

9 . 3 提醒各投標(biāo)人，宜提前一至二天提交報價和電子投標(biāo)文件，避免因網(wǎng)絡(luò)等原因造成投標(biāo)截止時間前未提交報價和電子投標(biāo)文件，從而導(dǎo)致投標(biāo)無效。提交報價和電子投標(biāo)文件時如遇到問題可參見 附件 二 ，也可聯(lián)系中國中鐵采購電子商務(wù)平臺（客服熱線**0-**1-****）。 （中國中鐵采購電子商務(wù)平臺投標(biāo)總價=數(shù)量*到站單價，為方便投標(biāo)人報價，中國中鐵采購電子商務(wù)平臺報價明細(xì)中“數(shù)量”設(shè)置為“1”，投標(biāo)人只須編輯“到站單價”，中國中鐵采購電子商務(wù)平臺上保存的報價總價須與投標(biāo)函中總價一致）。

9 . 4 在中國中鐵采購電子商務(wù)平臺（www.crecgec.com）逾期未上傳電子投標(biāo)文件或未報價的視為主動放棄投標(biāo)。

** .開標(biāo)

** .1 開標(biāo)時間：與投標(biāo)文件遞交截止時間相同。

** .2 開標(biāo)地址：中國中鐵采購電子商務(wù)平臺（www.crecgec.com）線上開標(biāo)大廳

** .3 投標(biāo)人登錄中國中鐵采購電子商務(wù)平臺（www.crecgec.com）進(jìn)入線上開標(biāo)大廳（投標(biāo)人無需到現(xiàn)場投標(biāo)，詳見文件 附件 二 ：供應(yīng)商簡易操作指南）。

1 1 .聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人： 中鐵置業(yè)（廣州）有限公司

地 址：廣州市南沙區(qū)彩匯中心D棟**樓

聯(lián) 系 人：秦 先生

電 話：**********2

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中鐵物貿(mào)集團(tuán)有限公司招標(biāo)分公司（中鐵魯班招標(biāo)中心）

地 址：北京市門頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)中鐵西城南區(qū)中鐵物貿(mào)大廈**層

聯(lián) 系 人：楊 經(jīng)理

電 話：**********9

郵 箱： hdnt@ztwmzb.com

招標(biāo)人： 中鐵置業(yè)（廣州）有限公司

**** 年 ** 月 9 日