平陽縣鰲江鎮(zhèn)萬鰲公路西側(cè)平河片F(xiàn)-R**-**地塊建設(shè)項(xiàng)目（全過程代建代銷）（重）招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

平陽縣鰲江鎮(zhèn)萬鰲公路西側(cè)平河片F(xiàn)-R**-**地塊建設(shè)項(xiàng)目（全過程代建代銷）（重） 已由 平陽縣發(fā)展和改革局 以 項(xiàng)目代碼：****-******-**-**-****** 批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自自籌，項(xiàng)目出資比例為**0%，項(xiàng)目業(yè)主為平陽縣盈盛置業(yè)有限公司，招標(biāo)人為平陽縣盈盛置業(yè)有限公司，委托代理機(jī)構(gòu)為 浙江名進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司，行政監(jiān)督部門為平陽縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的全過程代建代銷進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

本項(xiàng)目投資估算 ****** 萬元，其中建安工程造價 ****4.1 萬元，建設(shè)規(guī)模：總用地面積****2㎡（約**.**畝），總建筑面積******.1㎡，其中地上總建筑面積****8.1㎡，地下總建筑面積****0㎡（其中人防面積****平方米）；擬規(guī)劃住宅總戶數(shù)為**8戶，設(shè)置地下機(jī)動車停車位**1輛，非機(jī)動車停車位**0輛，以及其他市政附屬配套設(shè)施。

建設(shè)地點(diǎn)：平陽縣鰲江鎮(zhèn)萬鰲公路西側(cè)平河片F(xiàn)-R**-**地塊。

2.2招標(biāo)范圍：中標(biāo)人負(fù)責(zé)除監(jiān)理、招標(biāo)人委托的第三方造價咨詢及物業(yè)維修基金、物業(yè)保修金、前期物業(yè)采購?fù)獾捻?xiàng)目全過程代建代銷，包括但不限于建設(shè)用地范圍內(nèi)前期手續(xù)辦理、三通（含施工通水、通電、臨時道路、場地平整（包括整平現(xiàn)狀場地所進(jìn)行的土方開挖或渣土回填或轉(zhuǎn)運(yùn)平整等工作，至具備樁基進(jìn)場條件為止）、原地坪以下障礙物清理、紅線范圍內(nèi)電桿線路遷移、紅線范圍內(nèi)渣土（泥漿）自行外運(yùn)消納等）、各類檢測監(jiān)測、測繪、勘察、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及專項(xiàng)設(shè)計(jì)、委托廠家深化、人防設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)實(shí)施及管理、工程實(shí)施及管理、工程設(shè)備、材料采購及管理、市政配套工程實(shí)施及管理（包含但不限于道路、雨污管網(wǎng)、數(shù)字電視、三網(wǎng)合一、信號覆蓋、永久水、電、二次供水、燃?xì)饣蚬艿烂簹?、空氣源熱水器、充電樁配電箱（含電表箱）、光伏等?guī)范要求的工程內(nèi)容等職能單位實(shí)施項(xiàng)目的委托及管理）、名稱牌（小區(qū)名稱牌、幢號、單元號、戶號），組織驗(yàn)收、竣工備案、資料整理匯編、移交（含物業(yè)公司“一房一驗(yàn)”和承接查驗(yàn)）、直至工程質(zhì)量缺陷期結(jié)束的所有工作內(nèi)容以及地塊項(xiàng)目品牌冠名，項(xiàng)目前期策劃和房產(chǎn)開發(fā)營銷，房產(chǎn)交付，辦理產(chǎn)權(quán)證等。

本項(xiàng)目招標(biāo)控制價： ****4.8 萬元，最高投標(biāo)限價： ****4.**** 萬元。

2.3計(jì)劃工期：服務(wù)總工期自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起至產(chǎn)權(quán)證辦理完成止共****日歷天。自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起第**0日歷天起計(jì)施工工期，施工工期開始****日歷天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收并驗(yàn)收合格；自竣工驗(yàn)收合格之日起**日歷天內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)證辦理。

2.4 是否屬于政府采購工程 ?否

2.5 是否專門面向中小企業(yè)預(yù)留 ?否

3.投標(biāo)人的資格要求

（一）投標(biāo)人：

3.1同時具備以下①、②項(xiàng)條件，或由具備 ①、②項(xiàng)條件的企業(yè)組成的聯(lián)合體，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工及代建代銷能力：

①具備房地產(chǎn)開發(fā)貳級及以上資質(zhì)；

②具備建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)；（對應(yīng)資質(zhì)應(yīng)在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”上資質(zhì)動態(tài)核查結(jié)果處于“合格”狀態(tài)，要求在投標(biāo)截止時間前兩個星期內(nèi)的任意一個星期一的“合格”證明）

3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

3.2.1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人由牽頭單位人員委派；

3.2.2聯(lián)合體數(shù)量不得超過2個；

3.2.3聯(lián)合體的各專業(yè)資質(zhì)等級，根據(jù)聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書約定的專業(yè)分工認(rèn)定，相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工作的資質(zhì)等級較低的單位確定；不同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照聯(lián)合體協(xié)議分工所承擔(dān)的專業(yè)工作對應(yīng)各自的專業(yè)資質(zhì)認(rèn)定；

3.2.4需提供有效的聯(lián)合體協(xié)議書并明確責(zé)任分工；

3.2.5必須以具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人，企業(yè)信息錄入、遞交投標(biāo)保證金等須由牽頭人辦理。

?3.3具備有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（聯(lián)合體投標(biāo)的，承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員均應(yīng)提供）；

?3.4企業(yè)主要負(fù)責(zé)人（法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、企業(yè)分管安全生產(chǎn)的副經(jīng)理 、企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）具有對應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（聯(lián)合體投標(biāo)的，承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員均應(yīng)提供）；

（二）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人（建造師）：

3.5擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有注冊在投標(biāo)人單位的一級注冊建筑師資格或建筑工程相關(guān)專業(yè)高級工程師及以上職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或房屋建筑工程國家注冊監(jiān)理工程師（聯(lián)合體投標(biāo)的，須為牽頭單位職員）；

3.6擬派施工負(fù)責(zé)人（建造師）具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，同時具有對應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（聯(lián)合體投標(biāo)的，施工負(fù)責(zé)人須由承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員委派）；

3.7如擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人在投標(biāo)截止日有在建合同工程上擔(dān)任代建類項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（包括在代建類項(xiàng)目或工程總承包項(xiàng)目中擔(dān)任施工負(fù)責(zé)人）的，不得以擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人的身份參加本次投標(biāo)；

3.8擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為注冊監(jiān)理工程師的，不允許同時在其他項(xiàng)目擔(dān)任總監(jiān)理工程師；

3.9上述（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人）人員不得兼任。

3.**擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人須為投標(biāo)人在職職工并提供社保在保證明（投標(biāo)截止時限前6個月內(nèi)任意一個月的社保證明）。

（三）其他：

3.**專職安全生產(chǎn)管理人員具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，標(biāo)后按項(xiàng)目規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行配備。聯(lián)合體投標(biāo)的，安全生產(chǎn)管理人員須由承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員委派；

3.**投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、未被列入建筑市場失信黑名單（以全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺黑名單記錄、失信聯(lián)合懲戒記錄和浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)嚴(yán)重失信名單的信息為準(zhǔn)）；

3.**投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人投標(biāo)截止日止無行賄犯罪記錄；

3.**投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人投標(biāo)截止日止未被列入失信被執(zhí)行人名單；

3.**投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未被市場監(jiān)督管理機(jī)關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

3.**投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未被人力資源社會保障行政部門列入失信聯(lián)合懲戒名單（有效期內(nèi)）并共享至信用信息共享平臺；

3.**省外企業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理“省外建設(shè)工程企業(yè)進(jìn)浙備案”手續(xù)（施工資質(zhì)企業(yè)需提供，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)企業(yè)不需要提供）。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1本項(xiàng)目招標(biāo)文件及其相關(guān)附件和補(bǔ)充（答疑、澄清）、修改文件以網(wǎng)上下載方式發(fā)放溫州市公共資源交易網(wǎng)平陽分網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col**********/index.html）；

4.2招標(biāo)文件下載網(wǎng)址：潛在投標(biāo)人登錄溫州市公共資源交易網(wǎng)平陽分網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col**********/index.html）自行下載招標(biāo)文件；

4.3招標(biāo)文件網(wǎng)上下載時間：公告發(fā)布之日起至投標(biāo)文件遞交截止時間。

4.4未在溫州市公共資源交易網(wǎng)-電子交易平臺注冊并辦理CA的投標(biāo)人，請到溫州市政務(wù)服務(wù)管理中心辦理，詳見溫州市公共資源交易網(wǎng)“辦事指南-企業(yè)注冊及CA網(wǎng)址（http：//ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col**********/index.html）

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 **** 年 ** 月 ** 日**時**分，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺：溫州市公共資源交易網(wǎng)-電子交易平臺。

6.招投標(biāo)方式

6.1公開招標(biāo)。

6.2?采用評定分離。

8. 聯(lián)系方式

****年 ** 月 ** 日