商城縣自然資源局 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告 【信息時(shí)間：****/**/**】 商城縣自然資源局 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告 商自然資告字網(wǎng)掛［****］**號(hào) 經(jīng)商城縣人民政府批準(zhǔn)，商城縣自然資源局決定在河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)上以掛牌方式出讓1宗工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 一、掛牌出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（以規(guī)劃部門出具的規(guī)劃出讓條件為準(zhǔn)） 宗地編號(hào)： GP****-** 宗地面積： **2.1㎡ （1.**畝） 宗地坐落： 河鳳橋鎮(zhèn) （現(xiàn)狀出讓） 出讓年限： **年 土地用途： 工業(yè)用地 綠地率： ≤**% 容積率： R≥1.2 建筑密度： ≥**% 建筑限高： ＜**米 起始價(jià)： **2元/㎡ 競(jìng)買保證金： **.**萬(wàn)元 增價(jià)幅度： **元/㎡或其整數(shù)倍 備注： 建筑間距：按國(guó)家建筑設(shè)計(jì)及防火規(guī)范執(zhí)行，并參照《信陽(yáng)市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》的要求； 建筑退讓：建筑退道路紅線，主、次朝向及建筑物離界距離參照《信陽(yáng)市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》要求執(zhí)行。 指標(biāo)要求：本宗地為工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”，其中地塊項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后年畝均稅收≥5萬(wàn)元/畝，投資強(qiáng)度≥**萬(wàn)元/畝；行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地占比≤5%，且建筑面積占比≤**%；其他控制性指標(biāo)：投資項(xiàng)目生產(chǎn)環(huán)節(jié)應(yīng)符合行業(yè)準(zhǔn)入、節(jié)能降耗、環(huán)境保護(hù)、水土保持及其它工業(yè)項(xiàng)目強(qiáng)制性指標(biāo)要求。 二、競(jìng)買申請(qǐng)人范圍及要求 （一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。 （二）凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)或個(gè)人，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè)）或個(gè)人不得參加土地競(jìng)買活動(dòng)。 三、報(bào)名時(shí)間及要求 （一）報(bào)名時(shí)間：競(jìng)買申請(qǐng)人可在****年**月9日至****年**月5日登錄河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)），提交申請(qǐng)。 （二）掛牌網(wǎng)址：河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https://td.hnsggzyjy.henan.gov.cn）。 （三）本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓須知及其他出讓文件。掛牌出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。 （四）競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為****年**月5日**時(shí)**分。 溫馨提示：為避免因跨行轉(zhuǎn)賬、異地轉(zhuǎn)賬、競(jìng)買保證金到賬時(shí)間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競(jìng)買資格，建 議您在保證金到賬截止時(shí)間的1至2天之前交納競(jìng)買保證金。 四、掛牌時(shí)間及競(jìng)價(jià)辦法 （一）掛牌時(shí)間： GP****-**宗地：****年**月**日9時(shí)**分至****年**月7日9時(shí)**分； （二）本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。 五、資格審查 本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行網(wǎng)上競(jìng)得入選人資格后審制度，網(wǎng)上競(jìng)得入選人取得《網(wǎng)上競(jìng)得證明》后需攜帶其他審核資料到商城縣自然資源局自然資源所有者權(quán)益股進(jìn)行資格審查。如因網(wǎng)上競(jìng)得入選人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的，由網(wǎng)上競(jìng)得入選人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 六、其他需要公告的事項(xiàng) （一）網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人愿意繼續(xù)報(bào)價(jià)的，轉(zhuǎn)入網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，通過網(wǎng)上競(jìng)價(jià)確定最終競(jìng)得入選人。 （二）該宗地涉及的相關(guān)稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)不包括在土地出讓金內(nèi)，由競(jìng)得人另行繳納。 （三）受讓人必須依法辦理工業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、環(huán)評(píng)等有關(guān)報(bào)批手續(xù)。 （四）用地企業(yè)競(jìng)得 “標(biāo)準(zhǔn)地”與自然資源部門簽訂土地《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的同時(shí)必須簽訂《“標(biāo)準(zhǔn)地”企業(yè)信用承諾書》,并與河鳳橋鎮(zhèn)人民政府簽訂《工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”履約監(jiān)管協(xié)議》。 （五）經(jīng)縣文化廣電和旅游局初步調(diào)查，出讓地塊范圍內(nèi)沒有國(guó)家和省市級(jí)文物保護(hù)單位，未明確發(fā)現(xiàn)現(xiàn)存大規(guī)劃或顯著的地上文物遺跡。競(jìng)得人在取得土地后，在開發(fā)建設(shè)施工過程中，若發(fā)現(xiàn)地下文物，應(yīng)立即停止施工，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并及時(shí)向我局報(bào)告。 （六）本次掛牌出讓的詳情見網(wǎng)上掛牌出讓須知。出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。規(guī)劃條件以《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》為準(zhǔn)。 （七）競(jìng)買申請(qǐng)人須辦理數(shù)字證書認(rèn)證手續(xù)，方能參與網(wǎng)上交易競(jìng)買活動(dòng)。 根據(jù)相關(guān)要求，現(xiàn)有四家互認(rèn)數(shù)字證書公司均可以在信陽(yáng)市國(guó)有土地使用權(quán)交易系統(tǒng)直接使用。分別是：華測(cè)數(shù)字證書（CA）、北京數(shù)字證書（CA）、深圳數(shù)字證書（CA）。辦理數(shù)字證書（CA）分為兩種途徑，網(wǎng)上辦理和現(xiàn)場(chǎng)辦理，請(qǐng)競(jìng)買申請(qǐng)人自行選擇。 ①華測(cè)數(shù)字證書（CA）網(wǎng)上在線辦理請(qǐng)登錄網(wǎng)址http://map.hnca.com.cn/online/applyCommon/snggzy**.shtml 進(jìn) 行在線辦理。現(xiàn)場(chǎng)辦理地址：羊山新區(qū)新十大街與百花中路交叉口，信陽(yáng)市公共資源交易中心一樓大廳,聯(lián)系電話：****-******8。 ②北京數(shù)字證書（CA）網(wǎng)上在線辦理請(qǐng)登錄網(wǎng)址http://help.bjca.cn/service.html 進(jìn)行在線辦理?，F(xiàn)場(chǎng)辦理地址：羊山新區(qū)新十大街與百花中路交叉口，信陽(yáng)市公共資源交易中心一樓大廳，聯(lián)系電話：**********0。 ③深圳數(shù)字證書（CA）網(wǎng)上在線辦理請(qǐng)登錄網(wǎng)址 www.szca.com 進(jìn)行在線辦理。現(xiàn)場(chǎng)辦理地址：信陽(yáng)市政務(wù)服務(wù)中心二樓中小企業(yè)公共服務(wù)平臺(tái)，聯(lián)系電話：****-******9、******5。 辦理數(shù)字證書后到信陽(yáng)市公共資源交易中心土地和產(chǎn)權(quán)交易科進(jìn)行系統(tǒng)綁定，具體地址：羊山新區(qū)新十大街與百花中路交叉口，信陽(yáng)市公共資源交易中心二樓，聯(lián)系電話：****-******7。詳情請(qǐng)登錄信陽(yáng)市土地使用權(quán)交易門戶網(wǎng)在“文件下載”一欄內(nèi)查看數(shù)字證書辦理指南。 競(jìng)買保證金繳納銀行賬號(hào)：由網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成唯一隨機(jī)的競(jìng)買保證金子賬號(hào)，請(qǐng)牢記該賬號(hào)，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式交納足額的保證金。 數(shù)字證書驅(qū)動(dòng)請(qǐng)到信陽(yáng)市公共資源交易中（www.xyggzyjy.cn）” 網(wǎng)站“投標(biāo)企業(yè)登錄”一欄下載，并正確安裝。請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前仔細(xì)檢查好自己電腦的運(yùn)行環(huán)境，以免影響您的報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)。 （八）競(jìng)買保證金繳納銀行賬號(hào)：由網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成唯一隨機(jī)的競(jìng)買保證金子賬號(hào)，請(qǐng)牢記該賬號(hào)，并 在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式交納足額的保證金。 （九）競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及公告內(nèi)容，提交競(jìng)買申請(qǐng)即視為對(duì)本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊已進(jìn)行實(shí)地踏勘，對(duì)地塊現(xiàn)狀無異議，并全面接受公告內(nèi)容。 （十）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買報(bào)價(jià)，不接受如電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買報(bào)價(jià)。 七、風(fēng)險(xiǎn)提示 競(jìng)買人應(yīng)該謹(jǐn)慎競(jìng)價(jià)，競(jìng)價(jià)一經(jīng)提交，無法修改或者撤回，有任何誤操作造成的后果責(zé)任自負(fù)。網(wǎng)上掛牌競(jìng)價(jià)截止之前，競(jìng)買人至少進(jìn)行一次有效競(jìng)價(jià)才有資格參加限時(shí)競(jìng)價(jià)。 操作系統(tǒng)請(qǐng)使用WinXP/Win7；瀏覽器請(qǐng)使用IE8.0、 **0安全瀏覽器其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會(huì)影響您正常參與網(wǎng)上交易活動(dòng)。請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前仔細(xì)檢查好自己電腦的運(yùn)行環(huán)境，以免影響您的報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)。 八、聯(lián)系方式 聯(lián)系地址：商城縣自然資源局自然資源所有者權(quán)益股 （崇福大道西段**8號(hào)） 聯(lián) 系 人： 李先生、張先生 聯(lián)系電話：****-******8 特此公告 查詢網(wǎng)站：http://www.landchina.com（中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)） https://td.hnsggzyjy.henan.gov.cn（河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)） https://ggzyjy.hnsc.gov.cn/ （商城縣公共資源交易公共服務(wù)平臺(tái)） 商城縣自然資源局 ****年**月9日