| 項(xiàng)目編號 | N****FCZZ****** |
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| 項(xiàng)目名稱 | 淮安市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)迎賓大道**號1幢研發(fā)樓1-3層、4層西區(qū)辦公室、**-**層公開招租 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 江蘇省淮安市保安服務(wù)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 一、出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方及交易所不承擔(dān)房屋所有權(quán)證中所列面積與實(shí)測面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價格； 二、意向承租方在申請承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實(shí)際情況； 三、出租標(biāo)的整體出租，租賃期以實(shí)際簽約時間計(jì)算； 四、承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任； 五、出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，承租方應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《公有房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任； 六、承租方如對出租標(biāo)的進(jìn)行改造，須經(jīng)出租方書面同意，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，且裝修改造須與租期相適應(yīng)； 七、承租方對出租標(biāo)的使用須符合國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定； 八、房屋租賃用途：符合國家法律法規(guī)要求，同時不得從事危險品和擾民的行業(yè)經(jīng)營；不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)。 九、標(biāo)的房產(chǎn)證載用途：工業(yè)用地/工業(yè)，規(guī)劃用途為研發(fā)綜合樓。承租方經(jīng)營業(yè)態(tài)與證載用途不符的，須自行辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)全部風(fēng)險。 十、意向承租方須親自勘驗(yàn)，了解水、電、消防及與租賃標(biāo)的使用相關(guān)的所有情況，標(biāo)的狀況以踏勘時的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)；涉及承租方使用需要辦理的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、資質(zhì)、政府許可證、經(jīng)營銷售許可、消防驗(yàn)收等合法經(jīng)營資格相關(guān)手續(xù)，由承租方自行辦理，相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。承租方應(yīng)充分合理考慮重新辦理營業(yè)執(zhí)照、消防安全許可證等合法經(jīng)營相關(guān)手續(xù)的辦理難度及可能存在的風(fēng)險，若承租方未辦理相關(guān)經(jīng)營執(zhí)照和許可證的，不得開展相應(yīng)的經(jīng)營活動。 十一、意向承租方須自行對租賃標(biāo)的完成現(xiàn)場踏勘，參與租賃報名即視為對標(biāo)的現(xiàn)狀及計(jì)租面積的認(rèn)可。意向承租方成交后，不得以現(xiàn)場勘察不詳細(xì)、不完全了解現(xiàn)場情況等為由而向出租方提出任何索賠或其他要求，對此出租方不承擔(dān)任何責(zé)任并將不作任何答復(fù)。 十二、出租方對房屋使用的相關(guān)管理規(guī)定及要求詳見公告及公告附件《公有房屋租賃合同》，請意向承租方仔細(xì)查閱相關(guān)資料，審慎報名。 本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀出租方提供的資料。 |
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