蘭溪市自然資源和規(guī)劃局

國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易公告

蘭自然資規(guī)（工）告字〔****〕第**號

經(jīng)蘭溪市人民政府批準(zhǔn)，蘭溪市自然資源和規(guī)劃局以拍賣方式出讓梅江鎮(zhèn)石埠村****-4-1工業(yè)用地等**宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

一、其它相關(guān)要求：

（一） 梅江鎮(zhèn)石埠村****-4-1工業(yè)用地：固定投資強度≥**1萬元/畝，畝均稅收≥**萬元/畝，單位增加值能耗≤0.**噸標(biāo)煤/萬元，單位排放增加值≥****萬元/噸，R&D經(jīng)費支出與主營業(yè)務(wù)收入之比≥1.**%，環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)需符合《浙江省蘭溪市環(huán)境功能區(qū)劃圖》區(qū)域環(huán)境準(zhǔn)入條件。達到《各類環(huán)境功能區(qū)管控措施表》各項要求。

（二） 梅江鎮(zhèn)石埠村****-4-2工業(yè)用地：固定投資強度≥**0萬元/畝，畝均稅收≥**萬元/畝，單位增加值能耗≤0.**噸標(biāo)煤/萬元，單位排放增加值≥****萬元/噸，R&D經(jīng)費支出與主營業(yè)務(wù)收入之比≥1.**%，環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)需符合《浙江省蘭溪市環(huán)境功能區(qū)劃圖》區(qū)域環(huán)境準(zhǔn)入條件。達到《各類環(huán)境功能區(qū)管控措施表》各項要求。

（三） 梅江鎮(zhèn)石埠村****-4-3工業(yè)用地：固定投資強度≥**7萬元/畝，畝均稅收≥**萬元/畝，單位增加值能耗≤0.**噸標(biāo)煤/萬元，單位排放增加值≥****6萬元/噸，R&D經(jīng)費支出與主營業(yè)務(wù)收入之比≥1.**%，環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)需符合《浙江省蘭溪市環(huán)境功能區(qū)劃圖》區(qū)域環(huán)境準(zhǔn)入條件。達到《各類環(huán)境功能區(qū)管控措施表》各項要求。

（四） 梅江鎮(zhèn)石埠村****-4-4工業(yè)用地：固定投資強度≥**6萬元/畝，畝均稅收≥**萬元/畝，單位增加值能耗≤0.**噸標(biāo)煤/萬元，單位排放增加值≥****萬元/噸，R&D經(jīng)費支出與主營業(yè)務(wù)收入之比≥1.**%，環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)需符合《浙江省蘭溪市環(huán)境功能區(qū)劃圖》區(qū)域環(huán)境準(zhǔn)入條件。達到《各類環(huán)境功能區(qū)管控措施表》各項要求。

（五） 梅江鎮(zhèn)石埠村****-4-5工業(yè)用地：固定投資強度≥**2萬元/畝，畝均稅收≥**萬元/畝，單位增加值能耗≤1.**噸標(biāo)煤/萬元，單位排放增加值≥**6萬元/噸，R&D經(jīng)費支出與主營業(yè)務(wù)收入之比≥1.**%，環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)需符合《浙江省蘭溪市環(huán)境功能區(qū)劃圖》區(qū)域環(huán)境準(zhǔn)入條件。達到《各類環(huán)境功能區(qū)管控措施表》各項要求。

（六） 梅江鎮(zhèn)石埠村****-4-6工業(yè)用地：固定投資強度≥**0萬元/畝，畝均稅收≥**萬元/畝，單位增加值能耗≤0.**噸標(biāo)煤/萬元，單位排放增加值≥****萬元/噸，R&D經(jīng)費支出與主營業(yè)務(wù)收入之比≥1.**%，環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)需符合《浙江省蘭溪市環(huán)境功能區(qū)劃圖》區(qū)域環(huán)境準(zhǔn)入條件。達到《各類環(huán)境功能區(qū)管控措施表》各項要求。

（七） 梅江鎮(zhèn)石埠村****-4-**工業(yè)用地：固定投資強度≥**2萬元/畝，畝均稅收≥**萬元/畝，單位增加值能耗≤0.**噸標(biāo)煤/萬元，單位排放增加值≥****萬元/噸，R&D經(jīng)費支出與主營業(yè)務(wù)收入之比≥1.**%，環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)需符合《浙江省蘭溪市環(huán)境功能區(qū)劃圖》區(qū)域環(huán)境準(zhǔn)入條件。達到《各類環(huán)境功能區(qū)管控措施表》各項要求。

（八） 梅江鎮(zhèn)石埠村****-4-**工業(yè)用地：固定投資強度≥**7萬元/畝，畝均稅收≥**萬元/畝，單位增加值能耗≤0.**噸標(biāo)煤/萬元，單位排放增加值≥****萬元/噸，R&D經(jīng)費支出與主營業(yè)務(wù)收入之比≥1.**%，環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)需符合《浙江省蘭溪市環(huán)境功能區(qū)劃圖》區(qū)域環(huán)境準(zhǔn)入條件。達到《各類環(huán)境功能區(qū)管控措施表》各項要求。

（九） 康恩貝大道北側(cè)1#地塊：固定投資強度≥**4萬元/畝，畝均稅收≥**萬元/畝，單位增加值能耗≤0.**噸標(biāo)煤/萬元，單位排放增加值≥**5萬元/噸，R&D經(jīng)費支出與主營業(yè)務(wù)收入之比≥1.**%，環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)需符合《浙江省蘭溪市環(huán)境功能區(qū)劃圖》區(qū)域環(huán)境準(zhǔn)入條件。達到《各類環(huán)境功能區(qū)管控措施表》各項要求。

康恩貝大道北側(cè)1#地塊連同地上建筑物按現(xiàn)狀條件出讓，在競價中，增價的為土地價值，地上建筑物價值不變。該宗地中有地上建筑物1個，經(jīng)評估總價值為****.****萬元。以上地塊成交后受讓人需按評估價向蘭溪高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會另行支付出讓地塊上建筑物總價款，繳款截止時間與出讓金一致，成交后辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)涉及的一切稅費均由受讓方承擔(dān)。

（十） 康恩貝大道北側(cè)2#地塊：固定投資強度≥**0萬元/畝，畝均稅收≥**萬元/畝，單位增加值能耗≤0.**噸標(biāo)煤/萬元，單位排放增加值≥****萬元/噸，R&D經(jīng)費支出與主營業(yè)務(wù)收入之比≥3.**%，環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)需符合《浙江省蘭溪市環(huán)境功能區(qū)劃圖》區(qū)域環(huán)境準(zhǔn)入條件。達到《各類環(huán)境功能區(qū)管控措施表》各項要求。

（十一） 永昌街道社峰村****-1工業(yè)用地：固定投資強度≥**4萬元/畝，畝均稅收≥**萬元/畝，單位增加值能耗≤0.**噸標(biāo)煤/萬元，單位排放增加值≥****8萬元/噸，R&D經(jīng)費支出與主營業(yè)務(wù)收入之比≥2.2%，環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)需符合《浙江省蘭溪市環(huán)境功能區(qū)劃圖》區(qū)域環(huán)境準(zhǔn)入條件。達到《各類環(huán)境功能區(qū)管控措施表》各項要求。

競買申請人須在競得土地后**天內(nèi),先完成項目準(zhǔn)入審核并與屬地政府簽訂《工業(yè)項目投資建設(shè)協(xié)議》，再與出讓人簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》（詳見網(wǎng)上出讓文件）,否則其在網(wǎng)上交易成交的行為將被認定無效，競買保證金不予返還。

二、凡符合拍賣出讓文件要求的競買人，可報名競價（法律法規(guī)另有規(guī)定和本次報名前仍有拖欠土地出讓金的單位和個人除外）。競得者必須嚴(yán)格按照國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的條件進行開發(fā)建設(shè)（參加競價的條件和規(guī)劃條件詳見《拍賣出讓文件》）。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、出讓時間

1. 報名時間：****年**月**日至****年**月**日（保證金交納截止時間為****年**月**日下午**時）。

2. 拍賣時間：梅江鎮(zhèn)石埠村****-4-1工業(yè)用地****年**月**日上午**時**分起至最高價產(chǎn)生；

梅江鎮(zhèn)石埠村****-4-2工業(yè)用地****年**月**日上午**時**分起至最高價產(chǎn)生；

梅江鎮(zhèn)石埠村****-4-3工業(yè)用地****年**月**日上午**時**分起至最高價產(chǎn)生；

梅江鎮(zhèn)石埠村****-4-4工業(yè)用地****年**月**日上午**時**分起至最高價產(chǎn)生；

梅江鎮(zhèn)石埠村****-4-5工業(yè)用地****年**月**日上午**時**分起至最高價產(chǎn)生；

梅江鎮(zhèn)石埠村****-4-6工業(yè)用地****年**月**日上午**時**分起至最高價產(chǎn)生；

梅江鎮(zhèn)石埠村****-4-**工業(yè)用地****年**月**日上午**時**分起至最高價產(chǎn)生；

梅江鎮(zhèn)石埠村****-4-**工業(yè)用地****年**月**日上午**時**分起至最高價產(chǎn)生；

康恩貝大道北側(cè)1#地塊****年**月**日上午9時起至最高價產(chǎn)生；

康恩貝大道北側(cè)2#地塊****年**月**日上午9時起至最高價產(chǎn)生；

永昌街道社峰村****-1工業(yè)用地****年**月**日上午9時起至最高價產(chǎn)生；

以上時間均以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺交易系統(tǒng)時間為準(zhǔn)，競買保證金到達指定賬戶時間以銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)。

五、出讓地點

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺（https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/home）進行。

六、申請方式

申請人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA證書），使用谷歌瀏覽器登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺，填報相關(guān)信息，繳納競買保證金后參與地塊競買。

七、其他事項：

1、競價方式，確認受讓人的標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見《拍賣出讓文件》，有關(guān)具體情況可向蘭溪市自然資源和規(guī)劃局咨詢?！杜馁u出讓文件》及地塊相關(guān)資料，可以登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺交易系統(tǒng)瀏覽或下載。

2、競買人使用谷歌瀏覽器登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺交易系統(tǒng)，否則可能導(dǎo)致交易異常。因瀏覽器使用不當(dāng)引起的后果由競買人自行承擔(dān)。

3、網(wǎng)上交易過程所涉及時間除競買保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間為準(zhǔn)外，其余均以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)，數(shù)據(jù)記錄時間以數(shù)據(jù)信息到達網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器的時間為依據(jù)。

4、競買人應(yīng)避免在網(wǎng)上交易限時競價倒計時截止時點前的最后1分鐘內(nèi)進行競買報價，避免因網(wǎng)絡(luò)延誤造成系統(tǒng)無法接受報價導(dǎo)致報價無效。出讓人對此不承擔(dān)任何責(zé)任。

5、因競買申請人使用的計算機遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書、遺忘或者泄露密碼等原因不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行申請、報價、競價的，后果由競買申請人自行承擔(dān)，網(wǎng)上交易活動不凍結(jié)。

6、競買申請人在競買前，應(yīng)自行到模擬網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行模擬演練，熟悉網(wǎng)上交易的操作程序、方法。由于操作不熟練引起的后果由競買申請人自行承擔(dān)。

7、本公告由蘭溪市自然資源和規(guī)劃局負責(zé)解釋。

八、現(xiàn)場咨詢聯(lián)系方式：

聯(lián)系地址：蘭蔭路**號蘭溪市自然資源和規(guī)劃局六樓利用科

聯(lián)系電話：（****）********

聯(lián) 系 人：馮女士

蘭溪市自然資源和規(guī)劃局

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