七臺(tái)河市自然資源和規(guī)劃局
國有土地使用權(quán)掛牌租賃公告
七自然告字〔****〕5號(hào)
經(jīng)七臺(tái)河市人民政府批準(zhǔn)，七臺(tái)河市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式租賃一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、租賃宗地的基本情況和規(guī)劃主要指標(biāo)
1、基本情況
| 編號(hào) | 土地位置 | 面積 (公頃) | 土地用途 | 租賃年限 | 規(guī)劃條件 | 競(jìng)買 保證金 (萬元) | 起始價(jià) (萬元) | 增價(jià) 幅度 (萬元) |
| 七臺(tái)河市****-5號(hào) | 石油大道南側(cè) | 0.**5 | 商服用地 | **年 | 容積率0.**，建筑系數(shù)**.8% | 每年2.** | 每年2.** | 0.** |
2、界址和空間范圍
| 點(diǎn)號(hào) | X | Y | 點(diǎn)號(hào) | X | Y |
| J1 | ******7.**1 | ********.**1 | J7 | ******6.**4 | ********.**5 |
| J2 | ******9.**3 | ********.**0 | J8 | ******3.** | ********.**2 |
| J3 | ******3.**7 | ********.**6 | J9 | ******0.**1 | ********.**7 |
| J4 | ******4.**2 | ********.**0 | J** | ******8.**3 | ********.**2 |
| J5 | ******4.**1 | ********.**2 | J** | ******7.**1 | ********.**7 |
| J6 | ******6.**1 | ********.**8 | J** | ******0.**8 | ********.**2 |
3、土地開發(fā)程度：該宗地地上建筑物價(jià)值經(jīng)評(píng)估公司評(píng)估為****.**萬元，土地競(jìng)買人需繳納地上建筑物價(jià)值保證金****.**萬元，方能取得競(jìng)買資格，地上建筑物權(quán)屬單位無需繳納。賬戶開戶行：工行七臺(tái)河財(cái)政支行，戶名：七臺(tái)河市自然資源和規(guī)劃局，賬號(hào)：******************7，注明：地上建筑物價(jià)值保證金。
二、競(jìng)買資格及要求
1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（法律另有規(guī)定或有特殊情況者除外）均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。被列入《全省房地產(chǎn)“爛尾樓”項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)名單》的企業(yè)不具備競(jìng)買資格。申請(qǐng)人一經(jīng)報(bào)名即視為對(duì)掛牌租賃文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并相應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。
2、競(jìng)買申請(qǐng)人須仔細(xì)閱讀掛牌租賃文件，掛牌租賃文件包括《掛牌租賃公告》、《掛牌租賃須知》等相關(guān)附件。
3、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌租賃活動(dòng)采取在互聯(lián)網(wǎng)上交易的方式，即通過黑龍江省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）進(jìn)行交易。申請(qǐng)人請(qǐng)?jiān)诤邶埥」操Y源交易網(wǎng)自行下載《黑龍江省公共資源交易網(wǎng)黑龍江CA數(shù)字證書及電子簽章辦理流程》、《土地交易競(jìng)買人操作手冊(cè)》、《土地交易競(jìng)價(jià)系統(tǒng)操作手冊(cè)》。
三、掛牌租賃時(shí)間
1、掛牌租賃公告時(shí)間：****年**月**日—****年**月**日
2、掛牌時(shí)間：****年**月**日9時(shí)—****年**月**日**時(shí)
3、報(bào)名時(shí)間：****年**月**日9時(shí)—****年**月7日**時(shí)
4、保證金交納時(shí)間：****年**月**日9時(shí)—****年**月7日**時(shí)
5、掛牌期結(jié)束后仍有兩家或以上要求競(jìng)買的，則進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)，網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)開始時(shí)間為****年**月**日**時(shí)**分。
四、其他事項(xiàng)
1、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌租賃按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。競(jìng)買結(jié)束后出價(jià)最高的競(jìng)買人，成為競(jìng)得入選人。競(jìng)得入選人須在五個(gè)工作日內(nèi)到七臺(tái)河市自然資源和規(guī)劃局**7室簽訂《成交確認(rèn)書》，成為競(jìng)得人。如逾期未簽訂《成交確認(rèn)書》則取消競(jìng)得入選人資格，保證金不予退還。
2、掛牌地塊的起始價(jià)中不包含契稅及政府有關(guān)部門按規(guī)定應(yīng)當(dāng)收取的其他稅費(fèi)，不包含地上建筑物價(jià)值****.**萬元，地上建筑物價(jià)值保證金由競(jìng)得人在掛牌成交價(jià)外支付。成交后，競(jìng)得人繳納的地上建筑物價(jià)值保證金支付給地上建筑物權(quán)屬單位。
3、該宗地內(nèi)涉及的高壓線路、地下管線等設(shè)施的改造遷移由競(jìng)得人依據(jù)規(guī)劃意見負(fù)責(zé)具體實(shí)施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
4、本次掛牌租賃公告內(nèi)容如有變化，出租人將按規(guī)定在原公告發(fā)布渠道發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告內(nèi)容為準(zhǔn)。
五、出租人及其地址
出租人：七臺(tái)河市自然資源和規(guī)劃局
地 址：七臺(tái)河市桃山區(qū)東進(jìn)街**6號(hào)
聯(lián)系人：索文革、劉曉
聯(lián)系電話：****-******5
