定自然資源開(kāi)讓告字[****]**號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)實(shí)施細(xì)則》等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)定西市人民政府批準(zhǔn)，定西市自然資源局以公開(kāi)方式出讓DJK****-4號(hào)宗地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。具體工作委托甘肅立興拍賣有限責(zé)任公司實(shí)施，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：
一、出讓宗地的基本情況
| 宗地 編號(hào) | 土地位置 | 供地條件 | 土地 面積 | 土地 用途 | 出讓年限 | 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | “標(biāo)準(zhǔn)地”控制性指標(biāo) | 起始價(jià) | 加價(jià) 幅度 | 競(jìng)買保證金 | 土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào) | |||
| 投資 強(qiáng)度 | 畝均 稅收 | 綜合能耗總量 | 單位工業(yè)增加值能耗 | |||||||||||||
| DJK****-4號(hào) | 位于定西經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園二期東片，具體四至為東至空地、南至DJK****-5號(hào)宗地、西至東一路、北至南四東路。 | 現(xiàn)狀條件出讓，建設(shè)過(guò)程中嚴(yán)格按照《規(guī)劃條件通知書》（定自然開(kāi)規(guī)建條〔****〕1號(hào)）執(zhí)行。 | ****6.**平方米(約合**.**畝) | 工業(yè)用地 | **年 | ≥0.8（不含地下部分的建筑面積） | ≥**% | ≤**% | ≥**0 萬(wàn)元/畝 | ≥8萬(wàn)元 | ≤ ****噸標(biāo)準(zhǔn)煤 | ≤0.**** tce/萬(wàn)元
| ****.**萬(wàn)元 | 總價(jià)基礎(chǔ)上5萬(wàn)元或5萬(wàn)元的整數(shù)倍 | ****.**萬(wàn)元 | ******5BA**** |
| 注：1、具體以規(guī)劃指標(biāo)條件為準(zhǔn)。 2、宗地公開(kāi)出讓競(jìng)買相關(guān)要求及需明確的事項(xiàng)，詳見(jiàn)出讓文件，以出讓文件為準(zhǔn)。 | ||||||||||||||||
二、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓為有底價(jià)出讓，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
三、競(jìng)買人資格和條件
1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，無(wú)拖欠土地出讓金、取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)一年以上未開(kāi)發(fā)建設(shè)的；
2.投資項(xiàng)目須符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)保政策；
符合上述條件的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買。
四、報(bào)名方式
1.采用網(wǎng)上報(bào)名方式。
2.有意競(jìng)買者請(qǐng)?jiān)诙ㄎ魇泄操Y源交易中心電子交易平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“電子交易平臺(tái)”）進(jìn)行注冊(cè)，并辦理CA數(shù)字證書，報(bào)名完成后，請(qǐng)競(jìng)買人隨時(shí)關(guān)注電子交易平臺(tái)關(guān)于本項(xiàng)目相關(guān)變更，否則，由變更引起的相關(guān)責(zé)任自負(fù)。
3.報(bào)名具體操作步驟請(qǐng)?jiān)诙ㄎ魇泄操Y源交易網(wǎng)下載中心下載定西市公共資源交易中心數(shù)字化交易平臺(tái)土地交易操作手冊(cè)。
五、報(bào)名、出讓文件獲取及保證金繳納時(shí)間
1.以拍賣方式出讓的：****年**月**日至****年**月2日**時(shí)。
2.以掛牌方式出讓的：****年**月**日至****年**月**日**時(shí)**分。
3.獲取網(wǎng)站：定西市公共資源交易中心電子交易平臺(tái)。
4.獲取方法：網(wǎng)上免費(fèi)獲取。
六、出讓方式
1.通過(guò)資格審查的競(jìng)買人達(dá)到三家（含三家）以上的，采用拍賣方式出讓；通過(guò)資格審查的競(jìng)買人未達(dá)到三家的，采用掛牌方式出讓。
2.本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓通過(guò)定西市公共資源交易中心電子交易平臺(tái)網(wǎng)上交易。
七、競(jìng)價(jià)時(shí)間
1.以拍賣方式出讓，競(jìng)價(jià)時(shí)間為：****年**月3日**時(shí)至****年**月3日**時(shí)**分。
2.以掛牌方式出讓，競(jìng)價(jià)時(shí)間為：****年**月3日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)**分。
八、保證金繳納賬戶及須知
賬戶名稱：定西市公共資源交易中心
開(kāi)戶行：蘭州銀行股份有限公司定西分行
保證金繳納子賬號(hào)：********************0
行 號(hào)：************
1.競(jìng)買保證金以非現(xiàn)金方式提交，提交時(shí)一個(gè)標(biāo)的對(duì)應(yīng)一個(gè)保證金子賬號(hào)，請(qǐng)競(jìng)買人對(duì)號(hào)入賬。競(jìng)買保證金繳納賬號(hào)必須與電子交易平臺(tái)注冊(cè)時(shí)填寫的賬號(hào)一致。
2.競(jìng)買人繳納保證金的單位名稱及公司賬號(hào)、自然人必須與競(jìng)買人報(bào)名時(shí)提交的名稱一致，不得以分公司、辦事處或其他機(jī)構(gòu)及他人名義繳納。
3.競(jìng)買人在交納競(jìng)買保證金時(shí)，需嚴(yán)格按照出讓公告中提供的賬戶及時(shí)足額繳納，繳納成功后，競(jìng)買人點(diǎn)擊保證金查詢，查看保證金繳納情況，符合條件后，方可參加本次出讓活動(dòng)。
九、其他需要公告的事項(xiàng)
1.即日起申請(qǐng)人可自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘地塊，費(fèi)用自理。
2.該宗地以“標(biāo)準(zhǔn)地”公開(kāi)出讓，競(jìng)得人須嚴(yán)格按照“標(biāo)準(zhǔn)地”相關(guān)規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。其他控制性指標(biāo)為行政辦公及生活設(shè)施占地面積≤7%；環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB****-****）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；地表水執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB****-****）中Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)；地下水環(huán)境執(zhí)行《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T****8-****）中Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)；聲環(huán)境執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB****-****）3類標(biāo)準(zhǔn)；工業(yè)用地執(zhí)行《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》（試行）（GB****0-****）中第二類用地標(biāo)準(zhǔn)。出讓面積最終以出讓核準(zhǔn)面積為準(zhǔn)。
3.公開(kāi)出讓成交后，競(jìng)得人須按規(guī)定程序及時(shí)間要求，與甘肅定西經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》，與定西市自然資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
4.本公告規(guī)定的出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。出讓詳細(xì)情況以《定西市DJK****-4號(hào)宗地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓文件》載明的為準(zhǔn)。
十、聯(lián)系方式
出 讓 人：定西市自然資源局
聯(lián) 系 人：嚴(yán)愛(ài)娟 康學(xué)海
聯(lián)系電話：****-******9 ****-******9
拍賣機(jī)構(gòu)：甘肅立興拍賣有限責(zé)任公司
聯(lián) 系 人：楊飛雄
聯(lián)系電話：**********9
定西市自然資源局
甘肅立興拍賣有限責(zé)任公司
****年**月**日
