定自然資源開讓告字〔****〕**號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》《甘肅省招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權實施細則》等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)定西市人民政府批準，定西市自然資源局以公開方式出讓DJK****-5號國有建設用地使用權。具體工作委托甘肅合益時代拍賣有限責任公司實施，現(xiàn)將有關出讓事項公告如下：
一、出讓宗地的基本情況
| 宗地 編號 | 土地位置 | 供地條件 | 土地 面積 | 土地 用途 | 出讓年限 | 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | “標準地”控制性指標 | 起始價 | 加價 幅度 | 競買保證金 | 土地估價報告?zhèn)浒柑? | |||
| 投資 強度 | 畝均 稅收 | 綜合能耗總量 | 單位工業(yè)增加值能耗 | |||||||||||||
| DJK****-5號 | 位于定西經(jīng)濟開發(fā)區(qū)循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園二期東片，具體四至為：東至空地、南至南五東路、西至東一路、北至DJK****-4號宗地。 | 現(xiàn)狀條件出讓，建設過程中嚴格按照《規(guī)劃條件通知書》（定自然開規(guī)建條[****]2號）執(zhí)行。 | ****1.**平方米（合**畝） | 工業(yè) 用地 | **年 | ≥0.8（不含地下部分的建筑面積） | ≥ **% | ≤ **% | ≥**0 萬元/畝 | ≥8萬元 | ≤ ****噸標準煤 | ≤0.**** tce/萬元
| **4 萬元 | 總價基礎上5萬元或5萬元的整數(shù)倍 | **4 萬元 | ******5BA**** |
| 注：1、具體以規(guī)劃指標條件為準。 2、宗地公開出讓競買相關要求及需明確的事項，詳見出讓文件，以出讓文件為準。 | ||||||||||||||||
二、本次國有建設用地使用權公開出讓為有底價出讓，按照價高者得的原則確定競得人。
三、競買人資格和條件
1.中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，無拖欠土地出讓金、取得國有建設用地使用權一年以上未開發(fā)建設的；
2.投資項目須符合國家產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)保政策；
符合上述條件的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可單獨申請競買。
四、報名方式
1、采用網(wǎng)上報名方式。
2、有意競買者請在定西市公共資源交易中心電子交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”）進行注冊，并辦理CA數(shù)字證書，報名完成后，請競買人隨時關注電子交易平臺關于本項目相關變更，否則，由變更引起的相關責任自負。
3、報名具體操作步驟請在定西市公共資源交易網(wǎng)下載中心下載定西市公共資源交易中心數(shù)字化交易平臺土地交易操作手冊。
五、報名、出讓文件獲取及保證金繳納時間
1.以拍賣方式出讓的：****年**月**日至****年**月2日**時。
2.以掛牌方式出讓的：****年**月**日至****年**月**日**時**分。
3.獲取網(wǎng)站：定西市公共資源交易中心電子交易平臺。
4.獲取方法：網(wǎng)上免費獲取。
六、出讓方式
1.通過資格審查的競買人達到三家（含三家）以上的，采用拍賣方式出讓；通過資格審查的競買人未達到三家的，采用掛牌方式出讓。
2.本次國有建設用地使用權公開出讓通過定西市公共資源交易中心電子交易平臺網(wǎng)上交易。
七、競價時間
1.以拍賣方式出讓，競價時間為：****年**月3日**時至****年**月3日**時**分。
2.以掛牌方式出讓，競價時間為：****年**月3日**時至****年**月**日**時**分。
八、保證金繳納賬戶及須知
賬戶名稱：定西市公共資源交易中心
開戶行：蘭州銀行股份有限公司定西分行
保證金繳納子賬號：********************9
行 號：************
1.競買保證金以非現(xiàn)金方式提交，提交時一個標的對應一個保證金子賬號，請競買人對號入賬。競買保證金繳納賬號必須與電子交易平臺注冊時填寫的賬號一致。
2.競買人繳納保證金的單位名稱及公司賬號、自然人必須與競買人報名時提交的名稱一致，不得以分公司、辦事處或其他機構及他人名義繳納。
3.競買人在交納競買保證金時，需嚴格按照出讓公告中提供的賬戶及時足額繳納，繳納成功后，競買人點擊保證金查詢，查看保證金繳納情況，符合條件后，方可參加本次出讓活動。
九、其他需要公告的事項
1.即日起申請人可自行現(xiàn)場踏勘地塊，費用自理。
2.該宗地以“標準地”公開出讓，競得人須嚴格按照“標準地”相關規(guī)定進行建設，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。其他控制性指標為行政辦公及生活設施占地面積≤7%；環(huán)境標準執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（GB****-****）二級標準；地表水執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》（GB****-****）中Ⅳ類標準；地下水環(huán)境執(zhí)行《地下水質(zhì)量標準》（GB/T****8-****）中Ⅲ類標準；聲環(huán)境執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（GB****-****）3類標準；工業(yè)用地執(zhí)行《土壤環(huán)境質(zhì)量建設用地土壤污染風險管控標準》（試行）（GB****0-****）中第二類用地標準。出讓面積最終以出讓核準面積為準。
3.公開出讓成交后，競得人須按規(guī)定程序及時間要求，與甘肅定西經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”投資建設協(xié)議》，與定西市自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。
4.本公告規(guī)定的出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。出讓詳細情況以《定西市DJK****-5號宗地國有建設用地使用權公開出讓文件》載明的為準。
十、聯(lián)系方式
出讓人：定西市自然資源局
聯(lián)系人：嚴愛娟康學海
聯(lián)系電話：****-******9 ****-******9
拍賣機構：甘肅合益時代拍賣有限責任公司
聯(lián)系人：閆琿娛
聯(lián)系電話：****-******2 **********2
定西市自然資源局
甘肅合益時代拍賣有限責任公司
****年**月**日
