中國郵政航空有限責任公司****年至****年廣州辦事處住宿房屋租賃項目磋商公告中化商務有限公司（采購代理機構）受中國郵政航空有限責任公司（采購人）委托，就如下項目采用競爭性磋商方式進行采購。項目名稱：中國郵政航空有限責任公司****年至****年廣州辦事處住宿房屋租賃項目；項目編號：****-****SCCZAB**5；采購人名稱：中國郵政航空有限責任公司；采購人地址：北京市西城區(qū)宣武門西大街**1號；本項目資金來源：企業(yè)自籌；采購內(nèi)容：采購廣州辦事處住宿房屋租賃，數(shù)量：3年。具體內(nèi)容見采購文件第四章；質(zhì)量標準：符合采購文件、國家和行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范要求；供應商應滿足如下資格要求：（一）供應商必須是在中華人民共和國境內(nèi)(港澳臺除外)依法注冊的、具有獨立法人資格的、能獨立承擔民事責任的、有能力為本項目提供租賃服務的法人或其他組織或自然人；（二）出租的房屋須具有合法的房屋所有權證件，提供房屋所有權證書復印件；尚未取得房屋所有權證件的，須提供房屋買賣合同。如出租的房屋為共有產(chǎn)權的，則須提供所有共有產(chǎn)權人同意租賃的證明；如出租的房屋為房管部門直管公房內(nèi)的場地，則提供房管部門同意出租的證明；（三）供應商須是房屋所有權人或獲得房屋所有權人的授權，提供唯一授權文件；房屋所有權人與獲得房屋所有權人的唯一授權不能同時參與；（四）供應商未被中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，未被信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人（以代理機構評標當日查詢結果為準）；（五）被中國郵政集團有限公司或中國郵政速遞物流股份有限公司或中國郵政航空有限責任公司列入黑名單且在有效期內(nèi)的投標人，均無資格參加本項目的采購活動；（六）與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)；（七）遞交響應文件的設備須為供應商自主可控的電腦終端設備，不得與其他潛在供應商使用同一臺電腦設備遞交投標文件。如評審后發(fā)現(xiàn)不同供應商上傳響應文件的網(wǎng)卡信息/MAC地址、CPU信息/CPUID信息同時完全一致的，對該供應商參與的項目予以否決；（八）郵政企業(yè)領導人員或員工本人，及其配偶、子女的房產(chǎn)均無資格參加本項目的采購活動；（九）供應商必須按照本項目磋商公告的要求獲取本項目競爭性磋商文件，否則無資格參加本項目。《采購文件》獲?。海?）采購文件獲取時間：自****年**月**日至****年**月**日（法定節(jié)假日除外），每日**:**至**:**，**:**至**:**（北京時間**小時制，下同）；（2）采購文件獲取方式：潛在供應商登陸中化商務電子招投標平臺（網(wǎng)址：ebid.sinochemitc.com）①網(wǎng)上注冊：登錄中化商務電子招投標平臺進行網(wǎng)上注冊（免費），具體步驟請參考幫助中心-《中化商務電子招投標平臺操作手冊-投標人》；②繳費：注冊完成后，登錄賬戶，根據(jù)項目編號進入網(wǎng)絡標書銷售系統(tǒng)購買電子版采購文件；本采購文件售價為人民幣0元/包件，平臺使用費人民幣**0元/包件。售后不退。支付成功后，可下載采購文件及增值稅電子普通發(fā)票；③如在中化商務電子招投標平臺注冊和購買過程中遇到問題，請聯(lián)系客服：**0-****-****；未在平臺報名并下載文件，視作未報名成功處理，報名費用不予退還。《響應文件》的遞交。（1）遞交時間：響應文件遞交的截止時間為****年**月**日9:**。（2）遞交地點：北京市豐臺區(qū)麗澤路**號院平安幸福中心B座**層會議室注：響應文件需以郵寄或者現(xiàn)場方式遞交，須在遞交截止時間前郵寄或遞交至中化商務有限公司（郵寄地址及收件人詳見磋商資料表）本次磋商分如下步驟：步驟一：受邀參加且獲取了采購文件的供應商應于****年**月**日9:**之前將響應文件成功遞交至北京市豐臺區(qū)麗澤路**號院平安幸福中心B座**層會議室。由磋商小組對供應商的資質(zhì)、商務、服務方案以及首次報價進行初審；步驟二：根據(jù)供應商響應情況，磋商小組將以本采購文件的內(nèi)容為基礎，分別召集所有通過響應文件初審的供應商就服務需求、服務方案以及價格進行單獨磋商，供應商應派授權代表及相關人員按代理機構安排參與磋商。在磋商期間，磋商小組可要求供應商對其響應文件進行澄清，并對其響應文件的內(nèi)容及報價進行調(diào)整，以期尋求一個可以使供應商和磋商小組均能夠接受的報價（即成交價格）。步驟三：經(jīng)磋商并審核合格后，供應商于采購代理機構規(guī)定的時間（另行通知）前，按磋商最終確定的服務范圍將澄清及最終報價函提交至磋商小組。磋商小組采用綜合評分法對提交最終報價的供應商的響應文件和最終報價進行綜合評分。發(fā)布磋商公告的媒介本項目磋商公告僅在以下網(wǎng)站發(fā)布。以任何形式對本磋商公告進行的篡改、轉載或發(fā)布一律無效，采購人和采購代理機構不承擔任何責任。中國郵政集團公司官網(wǎng)：http://www.chinapost.com.cn；中國采購與招標網(wǎng)：https://www.chinabidding.cn/；中化商務電子招投標平臺：ebid.sinochemitc.com。我司未授權任何公司及個人轉載相關信息。在此鄭重提醒各供應商注意：與該項目相關采購事宜均須與我司指定人員聯(lián)系，我司對任何轉載信息及由此產(chǎn)生的后果均不承擔任何責任。本項目接收異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式詳見中化商務有限公司聯(lián)系方式，投標人或其他利害關系人針對本項目的任何異議須在規(guī)定時間內(nèi)通過書面形式（加蓋異議單位公章）郵寄或發(fā)送電子郵件至中化商務有限公司指定聯(lián)系人。聯(lián)系方式采購人：中國郵政航空有限責任公司采購代理機構：中化商務有限公司zl招標代理簽章地址：北京市豐臺區(qū)麗澤路**號院平安幸福中心B座**層聯(lián)系人：何祥寧、宋子瑜、劉東陽、陳思韻、王宏偉、黃凡電話：**0-********、**0-********郵箱：hexiangning@sinochem.com、songziyu@sinochem.com