固始縣網(wǎng)掛告字〔****〕** 號
固始縣自然資源局
國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
經(jīng)固始縣人民政府批準(zhǔn)，固始自然資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓以下七宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托固始縣公共資源交易中心組織實(shí)施。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 序號 | 地塊編號 | 地塊位置 | 地塊面積（平方米） | 土地用途 | 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | 建筑限高（米） | 出讓年限（年） | 有無底價(jià) | 起始價(jià)（萬元） | 保證金（萬元） |
| 1 | ****-4 | 合眾路南、康居路北、和諧大道東 | ****5.** | 二類居住用地R2,商業(yè)兼容率不超過規(guī)劃總建筑面積的**% | 1.0-2.2 | <**% | >**% | ** | 二類居住用地**年，兼容的商業(yè)建筑用地**年 | 無 | **** | **** |
| 2 | ****-** | 和諧大道與康居路交叉口東北角 | ****8.** | 1.0-2.2 | <**% | >**%% | ** | 無 | **** | **** | ||
| 3 | ****-**2 | 新二街南側(cè)，望京路西側(cè)，新三街以北 | ****4 | 1.5-2.5 | ≤**% | ≥**% | ** | 無 | **** | **** | ||
| 4 | ****-** | 仁里路以南，長江河路以東，廣豐路以西 | ****3.1 | 二類居住用地R2,商業(yè)兼容率不超過地塊建筑總量的**% | 1.0-2.5 | ≤**% | ≥**% | ** | 二類居住用地**年，兼容的商業(yè)建筑用地**年 | 無 | **** | **** |
| 5 | GY****-** | **4省道與番國大道交叉口西北角 | ****6.5 | 二類工業(yè)用地M2 | ＞1.0 | ＞**% | <**% | ** | 無 | **4 | **2 | |
| GY****-** | 民眾路與金睿大道交叉口東南角 | ****5.8 | 二類工業(yè)用地M2 | ＞1.0 | ≥**% | <**% | ** | 工業(yè)用地**年 | 無 | **** | **1 | |
| 7 | GY****-** | 金睿大道東，興業(yè)路西，民眾路南 | ****6.4 | 二類工業(yè)用地M2 | ＞1.0 | ≥**% | <**% | ** | 工業(yè)用地**年 | 無 | **** | **2 |
| 備注 | GY****-**、GY****-**、GY****-**號宗地實(shí)施工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)地出讓，投資強(qiáng)度：**.5萬元/畝（**7.5萬元/公頃）；約束性指標(biāo)：屬于紡織性行業(yè)，建設(shè)周期**個(gè)月，全部達(dá)產(chǎn)達(dá)效后畝均稅收不低于5.5萬元/畝；要符合固始縣環(huán)境保護(hù)規(guī)劃，建設(shè)項(xiàng)目在開工建設(shè)前，須履行環(huán)評審批手續(xù)；單位排放標(biāo)準(zhǔn)要符合《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB****7-****）、《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB****1-****）、《工業(yè)涂裝工序揮發(fā)性有機(jī)物排放標(biāo)準(zhǔn)》（DB**/****-****）、《揮發(fā)性有機(jī)物無組織排放控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB****2-****）、《關(guān)于全省開展工業(yè)企業(yè)揮發(fā)性機(jī)物專項(xiàng)治理工作中排放建議值的通知》（豫攻堅(jiān)辦〔****〕**2號文）《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB****-****）、《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB****3-****）、《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB****8-****）、《一般工業(yè)固體廢物貯存、處置場污染控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB****9-****）及修改單、《危險(xiǎn)廢物貯存污染控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB****7-****）及修改單。以上指標(biāo)要求和履約監(jiān)管違約責(zé)任作為土地出讓公告內(nèi)容公開發(fā)布，在用地企業(yè)競得“標(biāo)準(zhǔn)地”與自然資源主管部門簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的同時(shí)，要與固始縣先進(jìn)制造業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂《工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”履約監(jiān)管協(xié)議》和《“標(biāo)準(zhǔn)地”企業(yè)信用承諾書》，并由固始縣先進(jìn)制造業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會根據(jù)“按標(biāo)做地、明標(biāo)供地、履標(biāo)用地、對標(biāo)管地”要求，牽頭召集有關(guān)部門，按照《固始縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)固始縣開發(fā)區(qū)建設(shè)項(xiàng)目拿地即開工實(shí)施方案(試行)的通知》（固政辦〔****〕**號），對“標(biāo)準(zhǔn)地”進(jìn)行對標(biāo)驗(yàn)收。 |
具體以規(guī)劃部門出具的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件為準(zhǔn)，詳見地塊規(guī)劃圖紙。
二、競買申請條件和要求
1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌活動。（個(gè)人不能參與競買住宅用地。）
2、在我縣參加土地招拍掛后違反出讓合同約定仍拖欠政府土地出讓金的單位或個(gè)人不得參加報(bào)名競買。
3、存在下列違法違規(guī)違約行為，在結(jié)案和問題查處整改到位前，競買人及其控股股東不得參加土地競買活動。
偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；
非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；
因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；
開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的。
4、屬房地產(chǎn)開發(fā)用地的，還應(yīng)提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。
三、確定競得入選人方式
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得入選人。
四、報(bào)名及保證金截止時(shí)間
競買申請人可在****年** 月** 日至****年** 月** 日登錄河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https://td.hnsggzyjy.henan.gov.cn），提交申請。競買保證金到賬截止時(shí)間為****年** 月** 日**時(shí)**分。
溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時(shí)間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時(shí)間的1至2天之前交納競買保證金。
五、掛牌時(shí)間及網(wǎng)址
掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為：
****-4號地塊：****年** 月** 日8 時(shí)**分至****年**月** 日9 時(shí)**分；
****-**號地塊：****年** 月** 日8 時(shí)**分至****年**月** 日** 時(shí)**分；
****-**2號地塊：****年** 月** 日8 時(shí)**分至****年**月** 日** 時(shí)**分；
****-**號地塊：****年** 月** 日8 時(shí)**分至****年**月** 日** 時(shí)**分；
GY****-**號地塊：****年** 月** 日8 時(shí)**分至****年**月** 日** 時(shí)**分；
GY****-**號地塊：****年** 月** 日8 時(shí)**分至****年**月** 日** 時(shí)**分；
GY****-**號地塊：****年** 月** 日8 時(shí)**分至****年**月** 日** 時(shí)**分；
掛牌網(wǎng)址：河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https://td.hnsggzyjy.henan.gov.cn）
六、出讓資料獲取方式
本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓須知及其他出讓文件。掛牌出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。
七、資格審查
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并按時(shí)足額交納了競買保證金后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動頒發(fā)《國有建設(shè)用地使用權(quán)競買保證金到賬確認(rèn)書》，確認(rèn)其競買資格，出讓人只對網(wǎng)上交易的競得入選人進(jìn)行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。
八、風(fēng)險(xiǎn)提示
競買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)截止之前，競買人至少進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)才有資格參加限時(shí)競價(jià)。
操作系統(tǒng)請使用Win7及以上，瀏覽器請使用IE**及以上的版本，其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會影響您正常參與網(wǎng)上交易活動。數(shù)字證書驅(qū)動請到河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https://td.hnsggzyjy.henan.gov.cn）下載，并正確安裝。請競買人在競買前仔細(xì)檢查好自己電腦的運(yùn)行環(huán)境，并熟悉競買規(guī)程，以免影響您的報(bào)價(jià)、競價(jià)。
特此公告
聯(lián)系電話：****-******3
聯(lián)系人： 韓 先 生
固始縣自然資源局
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