| 項目編號 | GR****HB******3-2 |
|---|---|
| 項目名稱 | 黃陂區(qū)前川街理林大道**號辦公樓第1層部分及第4層整層、宿舍樓第2層部分房產(chǎn)（二次掛牌） |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行武漢市黃陂區(qū)支行 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **6.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、意向受讓方報名登記時須交納 ** 萬元交易保證金到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以掛牌截止日**:**前到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶為準），并應(yīng)在上述約定時間內(nèi)進入“e產(chǎn)權(quán)”——個人中心——支付訂單，完成對保證金的確認付款操作。不接受擔(dān)?；虻谌酱鸀橹Ц?。2、在掛牌截止后，經(jīng)資格審核，如僅有1個符合條件的意向受讓方辦理受讓登記手續(xù)，則采取協(xié)議的方式成交，經(jīng)確認的受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同后其交易保證金直接轉(zhuǎn)為交易價款的一部分。掛牌截止后，如征集到2個及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價方式進行交易，各合格意向受讓方交納的交易保證金直接轉(zhuǎn)為競價保證金。競價結(jié)束，經(jīng)確認的受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同后，競價保證金直接轉(zhuǎn)為交易價款的一部分；未競得轉(zhuǎn)讓標的的其他合格意向受讓方，其交納的交易保證金在3個工作日內(nèi)無息退還至意向受讓方“我的賬戶”中（意向受讓方進入“e產(chǎn)權(quán)”——個人中心--資金轉(zhuǎn)出，完成交易保證金提現(xiàn)操作）。3、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。4、交易價款采取一次性付款方式支付，受讓方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將剩余交易價款及全部產(chǎn)權(quán)交易費用一次性足額交至光谷聯(lián)交所指定賬戶，并應(yīng)在上述約定時間內(nèi)進入“e產(chǎn)權(quán)”——個人中心——支付訂單，完成對剩余交易價款及全部產(chǎn)權(quán)交易費用的確認付款操作，并同意光谷聯(lián)交所在收到全部交易價款及全部產(chǎn)權(quán)交易費用之日起3個工作日內(nèi)將收到的全部交易價款一次性轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。5、受讓方需在提交受讓申請前充分了解受讓轉(zhuǎn)讓標的須繳納的各項稅費及相關(guān)費用，一旦提交受讓申請，則視為認可并接受受讓轉(zhuǎn)讓標的所涉及的各項稅費及相關(guān)費用。6、轉(zhuǎn)讓方提出：（1）受讓方需自行了解承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標的過戶風(fēng)險，轉(zhuǎn)讓標的的過戶由受讓方辦理，轉(zhuǎn)讓方予以資料配合。在辦理房產(chǎn)過戶過程中按規(guī)定應(yīng)交納或補交的有關(guān)稅費和所涉及的一切關(guān)聯(lián)費用及其他未作說明的費用由交易雙方各自承擔(dān)。應(yīng)向光谷聯(lián)交所支付的交易費用，由交易雙方各自承擔(dān)。（2）轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價款之日起**日內(nèi)，完成轉(zhuǎn)讓標的交付，具體交付日期由轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商確定。欠繳水、電、氣、物業(yè)管理費等各項費用均由受讓方承擔(dān)。若因水、電、氣、物業(yè)管理費及其他費用或產(chǎn)生的爭議，均由受讓方承擔(dān)及自行負責(zé)處理。若涉及水、電、氣過戶手續(xù)的，由受讓方自行辦理及承擔(dān)費用。（3）受讓方在未辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)前不得對轉(zhuǎn)讓標的擅自進行改造、利用等，如因此引發(fā)的法律糾紛或經(jīng)濟賠償責(zé)任均由受讓方承擔(dān)。（4）意向受讓方應(yīng)完全認可由轉(zhuǎn)讓方委托的深圳市世聯(lián)土地房地產(chǎn)評估有限公司對本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓項目出具的《湖北省武漢市黃陂區(qū)前川街理林大道**號共3套住宅、辦公房地產(chǎn)市場價值估價報告》(世聯(lián)估字WH****H(1)******號)中的全部內(nèi)容，并不持任何異議。（5）意向受讓方提交受讓申請前需對轉(zhuǎn)讓標的進行充分的調(diào)查、了解，遞交受讓申請時須承諾已充分了解本次轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀和瑕疵，并對本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓可能存在的風(fēng)險有充分的認識；轉(zhuǎn)讓標的以現(xiàn)狀交割，意向受讓方在提交受讓申請后，視為已完全認可并接受交易標的的現(xiàn)狀，在成為受讓方后不得以資產(chǎn)有瑕疵而拒絕接收，不因產(chǎn)權(quán)受讓后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟或民事糾紛而向轉(zhuǎn)讓方和光谷聯(lián)交所進行追責(zé)和索賠。（6）意向受讓方應(yīng)對照國家和轉(zhuǎn)讓標的所在地相關(guān)管理部門的要求自行審查其受讓是否符合國家和地方政策，意向受讓方一旦遞交受讓申請即表明已確認其符合相關(guān)管理部門的要求，能辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并愿意承擔(dān)因此造成的損失。 |
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