牡丹江人才社區(qū)建設(shè)二期項目A5號樓工程工程總承包

招標(biāo)公告

招標(biāo)編號： FJ****G************

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目牡丹江人才社區(qū)建設(shè)二期項目A5號樓工程，已在黑龍江省投資項目在線審批監(jiān)管平臺備案（項目代碼：****-******-**-**-******），建設(shè)資金來源為企業(yè)自籌。項目出資比例為**0%，招標(biāo)人（代建單位）牡丹江市城投置業(yè)有限公司，招標(biāo)代理機構(gòu)為黑龍江京源項目管理有限公司。招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督及招標(biāo)投標(biāo)投訴受理單位為牡丹江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目施工進行公開招標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目名稱： 牡丹江人才社區(qū)建設(shè)二期項目A5號樓工程工程總承包

2.2項目地點： 牡丹江市愛民區(qū)大慶路與慶明路交匯處 。

2.3工程 性質(zhì)：改造。

2.4主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：牡丹江市愛民區(qū)怡馨園A5號樓2單元，共**8套房源，總建筑面積****平方米存量公租房實施裝修改造。

2. 5 計劃工期： ****年**月**日-****年**月**日，總工期**日歷天（備注：此計劃工期為制作文件統(tǒng)一格式，實際以開工令為準(zhǔn)）。

2.6招標(biāo)范圍： 本項目為工程總承包（設(shè)計+采購+施工），工作范圍包含但不限于完成上述項目的施工圖設(shè)計、施工圖清單編制、 設(shè)備材料的采購 、 運輸、保管及安裝調(diào)試、工程施工、總承包管理、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)、場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施、工程保險、竣工圖編制、竣工資料整理以及與本項目實施有關(guān)的技術(shù)支持和技術(shù)服務(wù)工作，并承擔(dān)工程質(zhì)量、進度、安全、造價控制等全面責(zé)任和試運行期間內(nèi)的所有工程總承包工作，建設(shè)內(nèi)容的施工直至竣工驗收合格及備案資料、整體移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作。具體包含但不限于以下內(nèi)容：

（1）協(xié)助招標(biāo)人辦理項目相關(guān)手續(xù)，包含但不限于以下內(nèi)容：施工圖審查登記備案及辦理、合同備案、質(zhì)量安全監(jiān)督登記備案、辦理施工許可證、辦理工程報建審核等相關(guān)手續(xù)。

（2）工程設(shè)計：施工圖設(shè)計、施工現(xiàn)場技術(shù)服務(wù)等。

（3）工程施工：可行性研究報告范圍內(nèi)所包含的全部內(nèi)容。

（4）工程項目管理：對工程的投資、質(zhì)量、進度及安全文明施工進行控制，對工程的合同、信息進行管理，按相關(guān)備案及質(zhì)監(jiān)部門要求收集、整理、歸檔所有工程建設(shè)資料，并協(xié)調(diào)有關(guān)參建各方及相關(guān)單位的關(guān)系。

（5）工程竣工及備案：整理竣工驗收備案資料，完成全部實施項目驗收，依法依規(guī)按程序完成竣工驗收工作，辦理竣工備案手續(xù)以及基建檔案等需要通過的驗收工作。

2.7最高投標(biāo)限價 ：**7.**萬元人民幣，其中：

（1） 設(shè)計費最高投標(biāo)限價： **.** 萬元；

（ 2） 工程費用最高投標(biāo)限價： **3.** 萬元；

其中：

① 建筑工程費 最高投標(biāo)限價： **9.** 萬元；

② 安裝工程費最高投標(biāo)限價： **.**萬元；

③設(shè)備及工器具購置費 （不可競爭費用） ： **.**萬元；

（3）工程建設(shè)其他費用 （不可競爭費用） ： 4.**萬元；

（ 4 ）預(yù)備費（不可競爭費用）： **.** 萬元 。

2.8 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。其中：

(1）工程設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家、行業(yè)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并達到規(guī)范要求的各階段設(shè)計深度要求。

(2）工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。

(3）建筑材料的要求：各種材料、成品、半成品及構(gòu)件必須是達到國家現(xiàn)行規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求的合格品，符合國家相關(guān)質(zhì)量檢測合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.9工程保修責(zé)任書由建設(shè)單位與工程總承包單位簽署，保修期內(nèi)工程總承包單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任，工程總承包單位不得以其與分包單位之間保修責(zé)任劃分而拒絕履行保修責(zé)任。

2.**標(biāo)段劃分：本項目不劃分標(biāo)段。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1本工程采取投標(biāo)資格后審，符合報名條件的工程總承包單位均可報名。工程總承包單位應(yīng)當(dāng)同時具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)，或者由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位和施工單位組成聯(lián)合體。

3.2本次招標(biāo)要求潛在投標(biāo)人同時具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的：①建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計 乙 級及其以上資質(zhì) ，②建筑工程施工總承包三級及其以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的設(shè)計、施 工能力，其中施工單位須具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.3本次招標(biāo)要求潛在投標(biāo)人擬派項目管理機構(gòu)及所有人員包括：

（1）工程總承包項目經(jīng)理要求：具有相應(yīng)工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格，包括 注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師、注冊監(jiān)理工程師或高級工程師。提供本單位****年**月至****年**月連續(xù)3個月為其繳 納養(yǎng)老保險的證明（加蓋公章，需體現(xiàn)人員姓名，提供查詢網(wǎng)址及相關(guān)信息，包括社保號、身份證號等）。工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負(fù)責(zé)人。（工程總承包項目經(jīng)理可兼任施工負(fù)責(zé)人或者設(shè)計負(fù)責(zé)人，如聯(lián)合體投標(biāo)的，工程總承包項目經(jīng)理必須為聯(lián)合體牽頭單位人員。）

其中：①工程總承包項目經(jīng)理為注冊建造師的資格要求： 具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格 ，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目的注冊建造師。要求至本項目投標(biāo)截止日止承擔(dān)過至少一項合同額不低于**3.**萬元人民幣的建筑工程相關(guān)施工業(yè)績。業(yè)績證明材料須提供施工合同，時間以施工合同簽訂日期為準(zhǔn)，并提供相關(guān)證明材料證明其為該項目的項目負(fù)責(zé)人。

②工程總承包項目經(jīng)理為注冊建筑師和勘察設(shè)計注冊工程師的資格要求：要求至本項目投標(biāo)截止日止負(fù)責(zé)過至少一項設(shè)計（或勘察）合同總投資額**3.**萬元人民幣以上或設(shè)計（或勘察）費金額不低于**.**萬元人民幣的建筑工程設(shè)計（或勘察）。業(yè)績證明材料須提供合同協(xié)議書，時間以設(shè)計（或勘察）合同簽訂日期為準(zhǔn)，并提供相關(guān)證明材料證明其為該項目的設(shè)計(或勘察)負(fù)責(zé)人。

③工程總承包項目經(jīng)理為注冊監(jiān)理工程師的資格要求：需具備注冊監(jiān)理工程師證書、要求建筑工程專業(yè)，要求至本項目投標(biāo)截止日止承擔(dān)過至少一項合同額不低于**3.**萬元人民幣的建筑工程相關(guān)監(jiān)理業(yè)績。業(yè)績證明材料須提供監(jiān)理合同，時間以監(jiān)理合同簽訂日期為準(zhǔn)，并提供相關(guān)證明材料證明其為該項目的總監(jiān)。

④高級工程師資格要求：僅聯(lián)合體牽頭人為設(shè)計單位的，工程總承包項目經(jīng)理未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的，可由具備建筑工程相關(guān)專業(yè)高級工程師職稱證書的負(fù)責(zé)人擔(dān)任。要求至本項目投標(biāo)截止日止負(fù)責(zé)過至少一項設(shè)計合同總投資額**3.**萬元人民幣以上或設(shè)計費金額不低于**.**萬元人民幣的建筑工程設(shè)計。業(yè)績證明材料須提供合同協(xié)議書或中標(biāo)通知書，時間以設(shè)計合同簽訂日期或中標(biāo)通知書日期為準(zhǔn)，并提供相關(guān)證明材料證明其為該項目的設(shè)計負(fù)責(zé)人。

（2）施工負(fù)責(zé)人要求：具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目的注冊建造師。

（3）設(shè)計負(fù)責(zé)人要求：具有一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程相關(guān)專業(yè)高級工程師職稱。

（4）施工項目管理機構(gòu)其他人員最低要求：

擬派施工項目管理機構(gòu)其他人員配備要求：除施工負(fù)責(zé)人1人外，至少配備技術(shù)負(fù)責(zé)人1人、施工員（工長） 2 人、質(zhì)量員（質(zhì)檢員） 2 人、安全員 3 人、標(biāo)準(zhǔn)員1*人、材料員1*人、機械員1*人、勞務(wù)員1*人、資料員1*人（*表示可兼任的崗位，以上人員僅要求施工負(fù)責(zé)人提供相關(guān)證件，其他人員僅需填報項目管理機構(gòu)人員配置表，無需提供相關(guān)證件。），投標(biāo)人應(yīng)按照《黑龍江省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場管理人員配備管理辦法》（黑建規(guī)〔****〕2號）文件要求 ，以不低于上述文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)數(shù)量配備項目管理機構(gòu)人員，并對中標(biāo)人的項目管理機構(gòu)人員進行施工現(xiàn)場系統(tǒng)管理。

（5） 設(shè)計項目班子其他人員最低要求：工程類專業(yè)工程師及其以上職稱 3 人。

3.4本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)符合下列規(guī)定：

3.4.1聯(lián)合體牽頭單位為施工單位或設(shè)計單位；

3.4.2組成聯(lián)合體的投標(biāo)人不超過二家（含二家），聯(lián)合體成員可由設(shè)計單位和施工單位組成，聯(lián)合體各方均應(yīng)符合“具有獨立法人資格”“具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力”的條件，其中施工單位須具備有效的安全生產(chǎn)許可證；

3.4.3聯(lián)合體各方必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，其中聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體各方成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，但聯(lián)合體其他成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，仍負(fù)有連帶的和各自的法律責(zé)任；

3.4.4聯(lián)合體中有同類資質(zhì)的企業(yè)按照聯(lián)合體協(xié)議書分工承擔(dān)相同工作的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級較低的企業(yè)確定聯(lián)合體資質(zhì)等級；

3.4.5聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項目中投標(biāo)；

3.4.6聯(lián)合體各方應(yīng)分別在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項目聯(lián)合體協(xié)議書分工職責(zé)范圍內(nèi)的履約能力。

3.5投標(biāo)人信用良好，獨立或聯(lián)合體雙方的公司、獨立或聯(lián)合體雙方的法定代表人、擬投本項目的工程總承包項目經(jīng)理、擬投本項目的施工負(fù)責(zé)人、擬投本項目的設(shè)計負(fù)責(zé)人沒有被列入失信被執(zhí)行人名單（以“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”查詢結(jié)果為準(zhǔn)）以及公司沒有被列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（以“信用中國”查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。

3.6與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本招標(biāo)項目投標(biāo)。

3.7財務(wù)要求：投標(biāo)人（獨立或聯(lián)合體雙方）財務(wù)狀況良好，提供近3年（指****年1月1日～****年**月**日）財務(wù)審計報告或由投標(biāo)人出具的企業(yè)年度會計報表（投標(biāo)人出具的企業(yè)年度會計報表要求企業(yè)年度會計報表封皮有企業(yè)法人和會計人員簽字，并加蓋公司公章，會計報表必須包含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、所有者權(quán)益變動表、現(xiàn)金流量表等）。投標(biāo)人（獨立或聯(lián)合體雙方）的成立時間少于投標(biāo)人須知前附表規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來的財務(wù)審計報告或企業(yè)年度會計報表。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1潛在投標(biāo)人應(yīng)先在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）進行用戶注冊、辦理數(shù)字證書，使用數(shù)字證書登錄“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺”，下載招標(biāo)文件。下載時間為 ：**2 5 年 ** 月 ** 日 ** 時 ** 分至**2 5 年 ** 月 ** 日 ** 時 ** 分（北京時間，下同）；

4.2有關(guān)手續(xù)請查看“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”中的《服務(wù)指南》黑 龍江省公共資源交易平臺投標(biāo)文件制作操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設(shè)投標(biāo)人操作視頻、黑龍江省公共資源交易平臺會員注冊入庫操作視頻。

4.3投標(biāo)人必須在招標(biāo)文件發(fā)售（獲?。r間內(nèi)登錄黑龍江省公共資源統(tǒng)一認(rèn)證平臺下載招標(biāo)文件，否則后續(xù)將因為未在規(guī)定時間內(nèi)下載招標(biāo)文件而無法參與投標(biāo)。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1電子投標(biāo)文件遞交方式為網(wǎng)上遞交，投標(biāo)截止時間 **2 5 年 ** 月 ** 日 ** 時 ** 分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過黑龍江公共資源交易網(wǎng)"上的"交易平臺"遞交電子投標(biāo)文件；

5.2在投標(biāo)截止時間后遞交的電子投標(biāo)文件，系統(tǒng)不予接收。

5.3招標(biāo)文件如有答疑、澄清、補充通知等，將在黑龍江公共資源交易網(wǎng)（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）上發(fā)布，投標(biāo)人自行在網(wǎng)上查閱、下載，招標(biāo)人不再另行通知，由于投標(biāo)人未及時下載而影響投標(biāo)人正常參與投標(biāo)活動的后果自負(fù)。

6. 開標(biāo)方式

6.1 本項目為線上開標(biāo)。 開標(biāo)時間 **2 5 年 ** 月 ** 日 ** 時 ** 分。 各投標(biāo)人在開標(biāo)時間前，安裝好數(shù)字證書驅(qū)動程序，提前登錄交易平臺（ http://www.hljggzyjyw.org.cn/ ），在線上開標(biāo)頁面，按照《服務(wù)指南》中開標(biāo)操作手冊完成開標(biāo)程序。

6.2開標(biāo)地點：無開標(biāo)現(xiàn)場，投標(biāo)單位遠程線上開標(biāo) 。

6.3評審地點：牡丹江市公共資源交易中心（牡丹江市東長安街**號）。

6.4其他事項

1.本工程采取網(wǎng)上招標(biāo)、網(wǎng)上投標(biāo)。各投標(biāo)單位在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”中的《服務(wù)指南》下載投標(biāo)文件制作軟件(黑龍江公共資源版 ） 進行投標(biāo)文件制作、電子簽章、標(biāo)書生成、標(biāo)書加密。

2.開標(biāo)期間投標(biāo)人須使用CA鎖進行線上解密。

3.電子投標(biāo)工具“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”中的《服務(wù)指南》下載

技術(shù)支持咨詢聯(lián)系電話：**********

7. 踏勘現(xiàn)場和答疑安排

7.1招標(biāo)人不組織踏勘現(xiàn)場，由潛在投標(biāo)人自行前往踏勘。

7.2 投標(biāo)人對招標(biāo)文件的異議以及招標(biāo)人對招標(biāo)文件的澄清和修改均通過“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”上進行。

8.定標(biāo)方式

依據(jù)《黑龍江省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招投標(biāo)評定分離工作指引》黑建建（****）5號、 牡丹江市《采用評定分離方式招標(biāo)的項目定標(biāo)操作流程》（修訂）通知》牡建政發(fā)（****）**號文件 ，參照《哈爾濱市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項目評定分離招標(biāo)投標(biāo)管理辦法（試行）通知》哈住建發(fā)（****）**8號文件，本項目采用評定分離方式招標(biāo)，定標(biāo)方法為 ：直接票決定標(biāo)法 ，具體定標(biāo)規(guī)則詳見招標(biāo)文件。

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在黑龍江公共資源交易網(wǎng)（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）上發(fā)布。

** . 聯(lián)系方式

招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督與受理投訴單位：牡丹江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

電話：****-******1

招標(biāo)人（代建單位）：牡丹江市城投置業(yè)有限公司

地址： 牡丹江市愛民區(qū)大慶路**6號

聯(lián)系人：張女士

聯(lián)系電話：****-******2

招標(biāo)代理機構(gòu)名稱：黑龍江京 源項目管理有限公司

地址： 牡丹江市陽明區(qū)裕民路**0號VC產(chǎn)業(yè)園C7號廠房

聯(lián)系人：招標(biāo)部

聯(lián)系電話：**********9

* 投標(biāo)保證金

電子保函方式：

投標(biāo)人登錄后在招標(biāo)公告中選擇要投標(biāo)的項目，點擊投標(biāo)準(zhǔn)備，填寫相關(guān)信息進行確認(rèn)投標(biāo)。然后在我的項目中選擇相應(yīng)的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據(jù)提示進行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據(jù)。

現(xiàn)金方式：

投標(biāo)人在交易平臺中選擇以現(xiàn)金方式提交交易保證金。在線自行選擇提交保證金的銀行，獲取參與本次投標(biāo)的隨機子賬戶，在招標(biāo)文件規(guī)定的保證金提交截止時間之前，以電匯方式將保證金足額匯入黑龍江省公共資源交易平臺對接的銀行中（須從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出）。

投標(biāo)保證金的退還：

中標(biāo)公示結(jié)束后，如未收到投標(biāo)人或行政主管部門關(guān)于項目存在投訴的書面通知，由招標(biāo)人/招標(biāo)代理機構(gòu)在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應(yīng)當(dāng)暫停投標(biāo)保證金退還。招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后，應(yīng)于5日內(nèi)將合同的主要內(nèi)容在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”登記，并及時退還中標(biāo)人的投標(biāo)保證金。保證金繳納及退還時發(fā)生的跨行手續(xù)費，由投標(biāo)人承擔(dān)。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網(wǎng)''中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設(shè)-工作臺-投標(biāo)人操作手冊及設(shè)投標(biāo)人操作視頻。