河北省保定市蠡縣蠡吾鎮(zhèn)北高晃村地塊四7.6畝集體統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的耕地出租項(xiàng)目 交易機(jī)構(gòu):河北省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心
項(xiàng)目基本信息
| 項(xiàng)目坐落 | 河北省/保定市/蠡縣/蠡吾鎮(zhèn)/北高晃村 | ||
|---|---|---|---|
| 標(biāo)的物四至情況說(shuō)明 | 東至道、南至集體土地、西至渠溝、北至集體土地 | ||
| 掛牌開始時(shí)間設(shè)定 | ****-**-**--****-**-** | ||
| 掛牌方式 | 單價(jià)掛牌 | 標(biāo)的物數(shù)量 | 7.6 |
| 掛牌單價(jià) | 元/年/畝 | 流轉(zhuǎn)期限 | 5 年 |
| 掛牌總價(jià) | ****0 元 | ||
| 土地流轉(zhuǎn)用途 | 農(nóng)業(yè) | 土地性質(zhì) | 集體統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的耕地（草原，養(yǎng)殖水面） |
| 權(quán)屬證明到期日 | 長(zhǎng)期 | 權(quán)屬證明 | 其他 |
| 權(quán)屬證明編號(hào) | 資產(chǎn)和資源性質(zhì) | 集體 | |
| 履約保證金/押金/風(fēng)險(xiǎn)保障金 | 不需要繳納履約保證金/押金/風(fēng)險(xiǎn)保障金 | ||
| 出讓方需要披露的其他事項(xiàng) | 支付方式：支付時(shí)間及價(jià)款需按最終承包合同為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)出用途：只能種植農(nóng)作物及經(jīng)濟(jì)作物，承包方不得以任何形式變賣、取土、轉(zhuǎn)讓、建墳等，不能種樹、損害青苗，如新上其他農(nóng)業(yè)生產(chǎn)類項(xiàng)目，需經(jīng)自然資源與規(guī)劃部門同意方可實(shí)施。需披露的競(jìng)價(jià)事項(xiàng)：簽署合同時(shí)，具體承包面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)；按照《蠡縣農(nóng)村集體資產(chǎn)流轉(zhuǎn)實(shí)施細(xì)則》相關(guān)規(guī)定，公告期內(nèi)若只征集到一名意向受讓方（競(jìng)價(jià)方）并繳納了足額保證金，采取協(xié)議方式組織交易；征集到兩個(gè)以上意向受讓方，采取現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)方式。根據(jù)原合同的約定和村民代表大會(huì)討論決定，其他競(jìng)價(jià)人總價(jià)格不高于原承包人價(jià)格****元時(shí)，原承包人有優(yōu)先承包權(quán)。在承包期內(nèi)，如果機(jī)井、水泵、道路等出現(xiàn)損壞等問(wèn)題，由承包人負(fù)責(zé)自費(fèi)維修；如果出現(xiàn)坑邊塌方等安全事故及天災(zāi)均由承包方負(fù)責(zé)，村委會(huì)、村股份經(jīng)濟(jì)合作社概不負(fù)責(zé)。競(jìng)價(jià)人資格要求1、本次競(jìng)價(jià)要求競(jìng)價(jià)人須具備 ：不限本集體村民；具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力；競(jìng)價(jià)人應(yīng)須具有良好的信譽(yù)，在資金方面具有相應(yīng)的能力。其他事項(xiàng)1、競(jìng)價(jià)人競(jìng)價(jià)前應(yīng)自行前往標(biāo)的的地點(diǎn)，現(xiàn)場(chǎng)察看，充分審視和了解該標(biāo)的的狀況。2、競(jìng)價(jià)人未在規(guī)定時(shí)間到達(dá)投標(biāo)場(chǎng)地，作自動(dòng)放棄處理，并沒(méi)收投標(biāo)保證金。3、中標(biāo)后悔標(biāo)者，作違約處理，沒(méi)收投標(biāo)保證金，由招標(biāo)單位另行組織投標(biāo)。4、擾亂投標(biāo)秩序或串標(biāo)的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消投標(biāo)資格，如已中標(biāo)的，視為中標(biāo)無(wú)效，且沒(méi)收投標(biāo)保證金，并按有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。5、未中標(biāo)者從投標(biāo)之日起5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金，不計(jì)息。5個(gè)工作日之內(nèi)如投標(biāo)方不主動(dòng)來(lái)領(lǐng)回投標(biāo)保證金，不管時(shí)間多長(zhǎng)，一律不計(jì)息。6、承包方在承包期內(nèi)，不得以土質(zhì)、氣候、水質(zhì)狀況造成絕收或減產(chǎn)的理由，要求發(fā)包方減免承包款。承包方在承包期內(nèi)的承包狀況與發(fā)包方無(wú)本質(zhì)關(guān)系，發(fā)包方不承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn)。7、承包期間，未經(jīng)北高晃村委會(huì)、中標(biāo)方和蠡吾鎮(zhèn)人民政府三方協(xié)商同意，任何一方均不得以任何理由私自解除合同，私自解除合同或拒不履行合同的，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，給相對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、報(bào)名地點(diǎn)及聯(lián)系方式：保證金繳納地點(diǎn)：蠡縣蠡吾鎮(zhèn)北高晃村民委員會(huì)保證金繳納聯(lián)系人：楚鐵進(jìn) **********8？競(jìng)價(jià)報(bào)名地址：請(qǐng)持繳納保證金收據(jù)到育才東路蠡縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心平臺(tái)報(bào)名（原老公安局東側(cè)）特此公告! | ||
| 出讓行為的行政備案責(zé)任 | |||
| 出讓行為的內(nèi)部決策情況 | 已經(jīng)有民事行為能力的家庭各成員 | ||
| 出讓行為的批準(zhǔn)情況 | |||
出讓方信息
| 出讓方名稱 | 河北省保定市蠡縣蠡吾鎮(zhèn)北高晃村民委員會(huì) | ||
|---|---|---|---|
| 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 | ********ME******2J | 所在地區(qū) | 河北省/保定市/蠡縣/蠡吾鎮(zhèn)/北高晃村 |
| 注冊(cè)地（地址） | 北高晃村 | 法定代表人 | 楚鐵進(jìn) |
交易條件與受讓方資格條件
| 交易條件 | |||
|---|---|---|---|
| 征集到兩個(gè)及以上意向方 采用的交易方式 | 其他競(jìng)價(jià)方式 | ||
| 相關(guān)權(quán)利人是否放棄行使優(yōu)先權(quán) | 否（不放棄） | ||
| 保證金設(shè)定 | |||
| 保證金金額 | **** 元 | ||
| 保證金交納時(shí)間 | 信息披露公告期內(nèi)交納 | ||
| 保證金交納截止時(shí)間 | 掛牌截止日**:**前(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)) | ||
| 保證金交納方式 | 其它 | ||
| 履約保證金/押金/風(fēng)險(xiǎn)保障金 | 不需要繳納履約保證金/押金/風(fēng)險(xiǎn)保障金 | ||
| 出讓方需要披露的其他事項(xiàng) | 支付方式：支付時(shí)間及價(jià)款需按最終承包合同為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)出用途：只能種植農(nóng)作物及經(jīng)濟(jì)作物，承包方不得以任何形式變賣、取土、轉(zhuǎn)讓、建墳等，不能種樹、損害青苗，如新上其他農(nóng)業(yè)生產(chǎn)類項(xiàng)目，需經(jīng)自然資源與規(guī)劃部門同意方可實(shí)施。需披露的競(jìng)價(jià)事項(xiàng)：簽署合同時(shí)，具體承包面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)；按照《蠡縣農(nóng)村集體資產(chǎn)流轉(zhuǎn)實(shí)施細(xì)則》相關(guān)規(guī)定，公告期內(nèi)若只征集到一名意向受讓方（競(jìng)價(jià)方）并繳納了足額保證金，采取協(xié)議方式組織交易；征集到兩個(gè)以上意向受讓方，采取現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)方式。根據(jù)原合同的約定和村民代表大會(huì)討論決定，其他競(jìng)價(jià)人總價(jià)格不高于原承包人價(jià)格****元時(shí)，原承包人有優(yōu)先承包權(quán)。在承包期內(nèi)，如果機(jī)井、水泵、道路等出現(xiàn)損壞等問(wèn)題，由承包人負(fù)責(zé)自費(fèi)維修；如果出現(xiàn)坑邊塌方等安全事故及天災(zāi)均由承包方負(fù)責(zé)，村委會(huì)、村股份經(jīng)濟(jì)合作社概不負(fù)責(zé)。競(jìng)價(jià)人資格要求1、本次競(jìng)價(jià)要求競(jìng)價(jià)人須具備 ：不限本集體村民；具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力；競(jìng)價(jià)人應(yīng)須具有良好的信譽(yù)，在資金方面具有相應(yīng)的能力。其他事項(xiàng)1、競(jìng)價(jià)人競(jìng)價(jià)前應(yīng)自行前往標(biāo)的的地點(diǎn)，現(xiàn)場(chǎng)察看，充分審視和了解該標(biāo)的的狀況。2、競(jìng)價(jià)人未在規(guī)定時(shí)間到達(dá)投標(biāo)場(chǎng)地，作自動(dòng)放棄處理，并沒(méi)收投標(biāo)保證金。3、中標(biāo)后悔標(biāo)者，作違約處理，沒(méi)收投標(biāo)保證金，由招標(biāo)單位另行組織投標(biāo)。4、擾亂投標(biāo)秩序或串標(biāo)的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消投標(biāo)資格，如已中標(biāo)的，視為中標(biāo)無(wú)效，且沒(méi)收投標(biāo)保證金，并按有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。5、未中標(biāo)者從投標(biāo)之日起5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金，不計(jì)息。5個(gè)工作日之內(nèi)如投標(biāo)方不主動(dòng)來(lái)領(lǐng)回投標(biāo)保證金，不管時(shí)間多長(zhǎng)，一律不計(jì)息。6、承包方在承包期內(nèi)，不得以土質(zhì)、氣候、水質(zhì)狀況造成絕收或減產(chǎn)的理由，要求發(fā)包方減免承包款。承包方在承包期內(nèi)的承包狀況與發(fā)包方無(wú)本質(zhì)關(guān)系，發(fā)包方不承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn)。7、承包期間，未經(jīng)北高晃村委會(huì)、中標(biāo)方和蠡吾鎮(zhèn)人民政府三方協(xié)商同意，任何一方均不得以任何理由私自解除合同，私自解除合同或拒不履行合同的，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，給相對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、報(bào)名地點(diǎn)及聯(lián)系方式：保證金繳納地點(diǎn)：蠡縣蠡吾鎮(zhèn)北高晃村民委員會(huì)保證金繳納聯(lián)系人：楚鐵進(jìn) **********8？競(jìng)價(jià)報(bào)名地址：請(qǐng)持繳納保證金收據(jù)到育才東路蠡縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心平臺(tái)報(bào)名（原老公安局東側(cè)）特此公告! | ||
掛牌公告及聯(lián)系方式
| 掛牌公告期 | 自公告次日起 ** 個(gè)工作日 | 是否自動(dòng)延牌 | 否 |
|---|---|---|---|
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 夏亞周 | 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人手機(jī)號(hào) | **********6 |
特別聲明
1、 根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出讓方應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對(duì)其披露信息的真實(shí)性，合法性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。河北省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)出讓方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
2、 河北省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心通過(guò)自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成河北省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對(duì)是否受讓項(xiàng)目及受讓項(xiàng)目后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)，河北省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
3、 意向方如對(duì)河北省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息(包括但不限于交易條件、資格條件、對(duì)項(xiàng)目交易有重大影響的相關(guān)信息等)的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方最終簽訂的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。
