濰高自然資告字〔****〕8號(hào)

經(jīng)濰坊市人民政府批準(zhǔn)，濰坊市自然資源和規(guī)劃局高新分局決定以網(wǎng)上交易方式公開出讓2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、公開出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

注：1.****-G**號(hào)地塊不配建幼兒園，需承擔(dān)配套幼兒園建設(shè)成本為**3.**4萬元，納入《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》出讓總價(jià)款，由競得人一并繳納，幼兒園建設(shè)成本屬于土地出讓金，需競得人一并繳納契稅。該地塊按照住建部門出具的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見，用地單位需在**個(gè)月內(nèi)全部建成，需采用裝配式建筑面積比例不低于**%。裝配式建筑執(zhí)行山東省《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，其中單體建筑裝配率不低于**%。該地塊年徑流總量控制率不低于**%，對(duì)應(yīng)設(shè)計(jì)降雨量**mm，項(xiàng)目建設(shè)時(shí)應(yīng)滿足《濰坊市“海綿城市”建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則與圖集》（試行）等海綿城市相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。

2.****-G**號(hào)地塊不配建幼兒園，需承擔(dān)配套幼兒園建設(shè)成本為****.****萬元，納入《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》出讓總價(jià)款，由競得人一并繳納，幼兒園建設(shè)成本屬于土地出讓金，需競得人一并繳納契稅。該地塊按照住建部門出具的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見，用地單位需在**個(gè)月內(nèi)全部建成，需采用裝配式建筑面積比例不低于**%。裝配式建筑執(zhí)行山東省《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，其中單體建筑裝配率不低于**%。該地塊年徑流總量控制率不低于**%，對(duì)應(yīng)設(shè)計(jì)降雨量**.7mm，項(xiàng)目建設(shè)時(shí)應(yīng)滿足《濰坊市“海綿城市”建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則與圖集》（試行）等海綿城市相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。

受讓人取得土地后需按照合同約定時(shí)間開發(fā)建設(shè)，未按合同約定動(dòng)工開發(fā)，涉嫌閑置土地的，應(yīng)履行配合調(diào)查義務(wù)；造成閑置土地的，應(yīng)依法依規(guī)予以處置。受讓人未按期開工建設(shè)但不超過一年的，每延期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款總額0.**‰的違約金，出讓人有權(quán)要求受讓人繼續(xù)履約。未能按期竣工的，每延期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于未竣工計(jì)容建筑面積對(duì)應(yīng)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款0.**‰的違約金。

鑒于地下文物埋藏的不可預(yù)知性，如在工程建設(shè)過程中發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)立即停止施工、保護(hù)現(xiàn)場，及時(shí)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈镏鞴懿块T和公安部門，依法依規(guī)協(xié)助有關(guān)單位進(jìn)行搶救性考古挖掘和文物保護(hù)。

二、中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和自然人，除法律另有規(guī)定外，均可參加競買。不接受個(gè)人參與競買，包括以個(gè)人名義申請(qǐng)競買、約定競得后成立公司作為受讓人進(jìn)行開發(fā)建設(shè)情形。競得人注冊(cè)地不在濰坊高新區(qū)的，需競得人將注冊(cè)地遷至濰坊高新區(qū)或在濰坊高新區(qū)成立全資子公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。被列入失信聯(lián)合懲戒對(duì)象的自然人、法人和其他組織不得申請(qǐng)參加。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)采取網(wǎng)上交易方式出讓，按照價(jià)高者得原則確定競得人。

四、本次網(wǎng)上交易的詳細(xì)資料和具體要求，詳見公開出讓文件。

（一）申請(qǐng)人可于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)（以濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同）登錄濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzy.weifang.gov.cn:****/wfggzy/）下載網(wǎng)上交易出讓公告、出讓須知及其他相關(guān)網(wǎng)上交易出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。

（二）申請(qǐng)人可于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)提交競買申請(qǐng)，打印《競買申請(qǐng)書》、《資格確認(rèn)書》，并按要求繳納競買保證金。競買保證金到賬的截止時(shí)間為：****年**月**日**時(shí)。

（三）掛牌交易時(shí)間為:

1.****-G**號(hào)地塊掛牌交易時(shí)間為****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)。

2.****-G**號(hào)地塊掛牌交易時(shí)間為****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)**分。

五、資格審查

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓實(shí)行競買資格后置審查制度。競得人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上交易結(jié)束后（含掛牌結(jié)束日）5個(gè)工作日內(nèi)，持競買申請(qǐng)書、國有建設(shè)用地使用權(quán)報(bào)名表、授權(quán)委托書、資格確認(rèn)書、網(wǎng)上交易承諾書、營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、法定代表人身份證及復(fù)印件，或代理人身份證和復(fù)印件等資料（以相應(yīng)地塊《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓須知》為準(zhǔn)），根據(jù)聯(lián)系方式到相應(yīng)的地點(diǎn)進(jìn)行資格審核。審核通過后，簽訂書面《成交確認(rèn)書》；審核不通過的，競價(jià)結(jié)果無效，該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)重新交易出讓。競買保證金按照《濰坊市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》的規(guī)定辦理。

六、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）公共資源交易網(wǎng)注冊(cè)

通過網(wǎng)站會(huì)員中心“企業(yè)會(huì)員系統(tǒng)新版系統(tǒng)”登陸，競買企業(yè)請(qǐng)選擇“交易乙方”類型，填寫基本信息并上傳有關(guān)證書和資料的原件圖片或掃描件。網(wǎng)上注冊(cè)咨詢電話：**********8。

（二）CA免費(fèi)辦理

現(xiàn)場辦理：濰坊市東方路****號(hào)濰坊市公共資源交易中心三樓CA辦理窗口，山東卓碼信息技術(shù)有限公司即收即辦。

網(wǎng)上辦理：競買人登錄山東卓碼信息技術(shù)有限公司在線平臺(tái)注冊(cè)后按流程辦理。電子交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：****—******0。

具體辦理流程：請(qǐng)?jiān)跒H坊市公共資源交易中心網(wǎng)站一重要通知一《CA數(shù)字證書免費(fèi)辦理流程》中查閱（網(wǎng)址http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/lnfoDetail/?InfolD=dbb**d**-**f1-**de-9e**-7b8d3c0df7cb&CategoryNum=******）

CA數(shù)字證書辦理時(shí)間及聯(lián)系方式：

法定工作日：上午：9:**-**:**；下午：**:**-**:**

窗口聯(lián)系電話：**********5。

CA客服7***小時(shí)服務(wù)電話：**********0。

技術(shù)支持電話：**********2。注意事項(xiàng):競買人應(yīng)當(dāng)在提交競買申請(qǐng)前辦理完畢，以免影響使用。除山東卓碼信息技術(shù)有限公司免費(fèi)辦理的數(shù)字證書外，其他已接入山東省公共資源交易多CA統(tǒng)一認(rèn)證平臺(tái)的數(shù)字證書，可在濰坊市公共資源交易系統(tǒng)中使用，但不享受免費(fèi)辦理、更新、更換服務(wù)。

（三）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓只接受網(wǎng)上競買申請(qǐng)（即通過濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)進(jìn)行），不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競買申請(qǐng)。

（四）本次網(wǎng)上交易的事項(xiàng)若有變更，出讓人將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。

濰坊市自然資源和規(guī)劃局高新分局

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